【玖珑商业广场GZ103地块A区】前期物业服务招标公告

一、招标项目概况

【****广场GZ103地块A区】由****开发，项目位于**市**半岛公园，南至规划道路，西至国展路，北至半岛公园。总用地面积20279.00㎡，总建筑面积93232.29㎡。容积率3.00，建筑密度45.00%，绿地率10%。其中：

①A-1商业建筑面积22929.19㎡，物业/社区建筑面积157.06㎡；

②A-2商业建筑面积3574.38㎡，酒店建筑面积15109.44㎡；

③A-3办公建筑面积13776.93㎡，商业建筑面积4074.84㎡；物业/社区建筑面积895.91㎡，消控室建筑面积72.12㎡，

④地下地库建筑面积32642.42㎡（其中人防8465.51㎡、消防水池374.23㎡、消防泵房193.85㎡、04车库1149.66㎡、05车库6137.96㎡、06车库16321.21㎡）。

本项目预计2027年03月10日左右一次性交付。

物业类型：商业、办公、酒店。

此项目****住建局办理招标备案手续。

二、招标单位

****

三、招标对象

1、**范围内具有独立法人资格的物业服务企业。

2、在“信用中国”平台中有严重失信信息的企业，不得参与投标。

四、招标说明

1、有意向参加投标的单位请于2026年09月29日17：00前，按要求完成书面报名及网上报名，并有偿领取招标文件（200元/份，售出不退）。

2、投标单位在书面报名时，须缴纳投标保证金壹万元，否则将视为无效报名。投标保证金缴纳方式为汇款至指定的托管账户。

3、招标单位不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。招投标过程中如出现违法、违规、违纪现象的，当事人可向属地纪检部门或****建设局举报。

五、投标人报名需提供的材料

1、投标报名申请表；

2、企业营业执照（经年检合格）；

3、企业在管项目情况（须注明规模、类型、接管时间、入住率、项目所在地）；

4、拟任项目经理简介、投标单位近期为其缴纳的社保证明、劳动合同、身份证、上岗证复印件及参加投标、任职（不兼任）承诺书。

5、“信用中国”平台下载的信用报告或信用记录截图。

说明：

1、投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业服务企业公章。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被退回。

2、投标申请人要对所提交报名材料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。

六、资格预审

投标单位报名后，****住建局、招标单位进行资格预审，确定入围名单，并于2026年09月30日发出入围通知书。未通过资格审查、未入围的单位不另行通知。

七、联系方式

联系地址：**区**西路201****管理科

联 系 人：许嘉瑞

联系电话：0514-****5328

****

2026年09月22日