宁波永真拍卖有限公司观海卫镇五里村农贸市场整体租赁权拍卖公告

项目编号：****

受委托，本公司将于2026年9月22日上午9时—10时（延时除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn）举行网络拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：位于**省**市罗鸣北路40****农贸市场整体租赁权，建筑面积约2000平方米，现状：使用中。租期三年，三年租金底价120万元，竞买保证金24万元（不计息）。

采取先缴纳后使用原则，三年租金须一次性付清，标的具体租赁范围、面积、品质以实地看样为准（即日起请竞买人预约标的现场勘察）。

经委托方确认的标的原承租人，按本拍卖公告要求报名并参加竞拍的，在同等条件下，享有优先承租权；否则，视作放弃相应权利。

二、经营用途要求：

1、****农贸市场，不得擅自拆除、改造、搭建、扩建。

2、未经出租方书面同意，****农贸市场整体转租、转包、转让或以其他方式交由第三方全权运营管理。

三、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖。

四、看样时间：即日起至2026年9月20日前预约标的现场看样（工作时间），电话：158****0107，联系人：韩老师。

五、竞买报名登记：

1.竞买人须在2026年9月20日止将竞买保证金汇至指定账户（户名：****，开户行：中信银行**百丈支行，账号：811********00546496），以实际到账为准。

2.并于2026年9月21日下午4时前自行登录“中拍平台”按要求如实注册认证、提交《竞买申请书》办理网络报名手续。网络竞买人须与竞买保证金付款人一致，逾期不予受理。

六、特别提醒：农贸市场上一轮租赁期间由原承租人整体经营管理，单个摊位、店铺分租事宜均由原承租人独立实施。若第三方竞得，移交日前历史分租相关账款由竞得人自行对接各方结算，委托人和拍卖人不承担账务清理、款项收付及纠纷处置责任，委托人仅负责场地实物腾退移交。

七、未尽事宜详见中拍平台或https://cixi.****.com/web/home查阅。

八、本公司联系电话：183****1212，地址：**省**市白沙路街道永利大厦8楼。

九、本项目由**市观海卫镇****办公室监管，电话：0574-****5109。

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2026年9月15日