（2026年第10937号）标的1弘毅楼东北角一楼(原移动营业厅)挂牌公告

1.意向承租方须****联通或中国电信运营商或授权代理商。

1、本项目各标的租期均为3年，具体起止日期以签订的租赁合同为准。首期租金为首年租金，各年度等额租金。

2、各标的承租后仅限移动/电信/联通网络通信配套服务。

3、为避免校内业态重复，本校区内中国移动、中国联通、中国电信仅****营业厅。各意向承租方可同时报名多个标的，本项目标的1-3依次竞价，标的1成交后，标的1承租方及其运营商或授权代理商不得参与标的2、3竞价，标的2成交后，标的2承租方及其运营商或授权代理商不得参与标的3竞价。意向方提交报名即视为完全知悉、自愿遵守本项全部交易规则，无任何异议。

4、标的意向承租方须承诺本人、法定代表人或负责人非本校教职工及其近亲属（配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女）；未被列入经营异常名录信息；未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息；未被“信用中国”网站（www.****.cn）、中国执行信息公开网列入失信被执行人名单；不存在股权冻结、被他人提起诉讼或仲裁等风险情况；不存在其他违反国家法律法规的情况。

5、承租方须遵守国家政策法规和出租方的相关规定，****管理部门的监督、指导和管理。

6、承租方在承租期内具有该房屋/场地的经营权，同时对屋内相关设施承担维护维修义务。承租人可按租赁用途对房屋/场地进行适度装修，但不得改变房屋/场地结构，不得擅自将房屋/场地转租、转让、转借；不得超范围经营；不得利用承租房屋/场地进行非法活动，损害公共利益，否则出租方有权解除合同，收回房屋/场地。

7、租赁期间产****学校水电费标准执行）由承租方承担。

8、租赁期间营业时间为：8:00-17:00（寒暑假期间暂停营业）。

9、本项目所在弘毅楼存在规划改造、功能调整可能性，承租方充分知晓并同意：租赁期间，学校如实施弘毅楼改造、楼宇维修、校园功能调整等工作，出租方有权单方提前终止本租赁合同，收回全部租赁场地。承****学校改造工作，按出租方书面通知要求按期腾空、搬迁并交还场地，不得向出租方主张任何搬迁损失、装修补偿、经营损失等索赔。

1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项：

(1****交易所网站(www.****.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；

(2)将交易保证****交易所指**算账户。****银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。****交易所指**算账户是意向****交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、首期租金、交易服务费、履约保证金等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。****交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目交易服务费按照《网络竞价须知》执行，由承租方承担，一次性支付。

3、本项目交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首期租金。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意****交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)知悉并同意被确定为承租方后按规定用途使用，知悉并同意为避免校内业态重复，本校区内中国移动、中国联通、中国电信仅****营业厅。各意向承租方可同时报名多个标的，本项目标的1-3依次竞价，标的1成交后，标的1承租方及其运营商或授权代理商不得参与标的2、3竞价，标的2成交后，标的2承租方及其运营商或授权代理商不得参与标的3竞价。意向方提交报名即视为完全知悉、自愿遵守本项全部交易规则，无任何异议。

(4)同意被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订租赁合同，并将首期租金、交易服务费一次****交易所指**算账户。其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定支付首期租金、交易服务费后，转为履约保证金。

(5)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将首期租金、交易服务费一次****交易所指**算账户5个工作日内完成交接。双方自行明确交接时点相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等。同意交接之前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担，交接之后租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。

(6)知悉承租方需持交易双方签订的《租赁合同》(原件)、《资产交接单》****交易所办理退还履约保证金手续。****交易所在双方签订《租赁合同》并审核通过且承租方支付首期租金、交易服务费后3个工作日内出具《交易凭证》。

(7)知悉并同意租赁期间，学校如实施弘毅楼改造、楼宇维修、校园功能调整等工作，出租方有权单方提前终止本租赁合同，收回全部租赁场地。承****学校改造工作，按出租方书面通知要求按期腾空、搬迁并交还场地，不得向出租方主张任何搬迁损失、装修补偿、经营损失等索赔。

(8)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。

5、本次出租标的以现状进行出租，****交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。