（2026）粤53破7号民商华南（广东）投资有限公司破产清算案公开招募审计机构公告

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****破产清算案公开招募审计机****人民法院于2026年6月18日作出（2026）粤12破申9号《民事裁定书》，裁定受理****（以下简称“****公司”）破产清算一案，并于2026年7月28日作出（2026）粤12破24号《决定书》，指定******事务所****公司管理人（以下简称“管理人”）。****公司的财务状况，依法推进本案破产工作，管理人决定公开招募审计机构，****公司开展破产审计。现将有关事项公告如下：一、公司****公司于2018年11月12日成立，统一社会信用代码****1203MA52GQHT10，注册资本21200万元（已实缴），主要从事投资活动、房地产开发及物业管理等业务，名下“中国民商理事会总部”项目自2021年底停工。管理****公司移交的会计凭证、会计账簿及财务报表等财务资料。二、审计范围和内容本次审计为破产清算专项审计（含清产核资），****法院裁定受理破产申请之日，即2026年6月18日。中选审计机构应当依据《中华人民**国企业破产法》《中国注册会计师审计准则》及破产审计相关规定，就以下事项开展工作并出具相应报告或意见：（一）财务状况及清产核资专项审计。以2026年6月18日为基准日，****公司的资产、负债及所有者权益进行全面清查核实，编制清产核资结果，出具清产核资专项审计报告。重点包括：1.资产类。核实货币资金****银行账户余额、已开立账户情况）、应收账款、预付账款、其他应收款、存货、固定资产、在建工程、无形资产（含“中国民商理事会总部”项目用地使用权）等各项资产的账面数、实际数与权属状况，重点核实长期挂账往来款的可回收性及资产减值情况；2.负债类。核实应付账款、预收账款、其他应付款、应付职工薪酬、应交税费及借款等各项负债的账面数与实际情况，包括对项目工程款（施工方中泰**、**第一工程等）、项目借款、购房应退款、土地使用税等主要债务的类别、金额及形成过程进行归集和核实；3.所有者权益类。核实实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润的形成及变动情况。（二）股东出资情况专项审计。****公司股东（民商（**）投资合伙企业（有限合伙）、娄乐燕）的出资是否真实、是否足额实缴、是否存在抽逃出资、是否存在出资不实或未实际到位等情形进行审查，并出具专项意见。（三）关联方及关联交易专项审计。****公司与股东、实际控制人及其近亲属、董事、监事、高级管理人员，****公司、****公司等关联方之间的资金往来、借款、担保、代收代付、资产处置等交易进行专项审查，说明交易的商业实质、资金流向、定价公允性，重点核查是否存在无偿转让财产、以明显不合理价格交易、对未到期债务提前清偿、放弃债权或其他损害债权人利益的行为，并出具专项意见。（四）破产受理前临界期行为审查。****法院受理破产申请前一年内（2025年6月18日至2026年6月17****公司财产处分的行为，以及受理前六个月内个别清偿行为进行审查，就管理人是否有权依据《中华人民**国企业破产法》第三十一条、第三十二条行使撤销权提出意见。（五）财务资料完整性及债权申报财务支撑核查。****公司移交的会计凭证、会计账簿、财务报表等财务资料是否完整、连续、真实，是否存在隐匿、毁损会计资料的情形；就债权人的债权申报内容及管理人初步债权审核结果是否有财务资料支撑出具意见，核查申报债权与账载往来款、合同、发票、付款凭证之间的对应关系。（六）职工债权及涉税事项核查。核实应付职工薪酬、社会保险费、住房公积金的计提及欠缴情况，与管理人职工债权调查结果进行核对；核实应交税费的计提、申报与欠缴情况，配合管理人办理涉税事项。（七）破产期间管理人财务专项审计。****法院裁定受理破产申请之日起至审计基准日（或管理人另行确定之日）止，管理人因执行职务而收付的全部款项进行专项审计，并出具管理人财务专项审计报告。审计内容包括：1.管理人账户资金收支。核实****公司****银行账户的资金收支情况，逐笔核对账户流水与会计凭证、审批手续，确认资金收付的真实性、合法性、完整性；2.破产费用收支。核实管理人执行职务的费用、报酬、聘用工作人员的费用，以及诉讼费、审计评估费、安保服务费等各项破产费用的发生、审批与支付情况；3.共益债务收支。核实为全体债权人共同利益而发生的债务，包括因继续营业、履行待履行合同、财产管理变价等产生的共益债务的确认、发生与清偿情况；4.财产管理及变价款项。核实接管财产的接收、保管、变现以及变现价款的收取情况，核查是否存在账款不符、资金占用或者不当支付的情形；5.债权清偿及分配款项。核实对债权人的清偿、分配款项的支付依据、审批程序及支付金额是否准确，有无错付、重付或者超范围支付的情形；6.财务核算规范性。核查管理人财务账簿的设置是否完整、会计处理是否规范、会计凭证与原始单据是否齐备，并就管理人财务管理和内部控制提出意见和建议。（八）破产费用和共益债务审计。对破产程序期间发生的破产费用和共益债务进行归集、分类与审计，出具相关报告或意见。（九）其他专项调查事项。管理人根据案件推进情况另行书面要求审计机构出具意见的其他事项，****法院、债权人会议要求的专项说明。三、财务资料接管情况管理****公司移交的会计凭证、会计账簿及财务报表等财务资料，具体如下：（一）会计凭证。****公司自2018年11月至2026年7月期间的记账凭证原件，时间跨度约七年九个月，按记账月份装订成册，共计182本（其中2018年11月至2022年9月期间129本，2022年10月至2026年7月期间53本）。（二）会计账簿及财务报表。包括2018年度至2022年度总账、明细账共12册，2022年1月至5月总账1册，2018年11月至2024年4****银行流水、2020年3月至2022年6月收支汇总表，以及历年财务报表等资料；另接收****事务所有限公司报告书、**信德资产评估与房****公司评估报告书、****事务所报告书等既往专业报告，以及基本存款账户信息及密码纸等资料，合计14项。（三）财务核算系统。****公司原使用金蝶财务软件进行账务处理，管理人将协调提供财务电子账套数据（如有）供审计机构使用。上述财务资料已于2026年8月接收并签署《财务资料移交清单》《凭证原件移交清单》。经初步查验，财务资料在时间序列上基本连续，具备开展破产审计的资料基础。审计机构如需查阅上述资料原件，可与管理人联系安排。四、报价要求（一）报价内容。参选机构应当出具书面报价函，明确审计服务费用总额、各审计事项的分项价格、计费依据及支付方式，并明确报价是否含税及适用税率。（二）报价方式。本次招募采用一次性包干价方式报价，报价应当包含参选机构为完成上述全部审计事项所发生的人工费、差旅费、办公费、通讯费、报告印刷费等全部费用。审计过程中如需委托第三方进行专项鉴定、评估或查询的，相关费用由双方另行协商确定。（三）服务期限。参选机构应当在报价函中明确自进场之日起完成审计并出具报告所需的合理期限，并承诺按管理人要求的时间节点提交阶段性成果和正式报告。（四）机构资格。参选机构应当为依法注册登记、****事务所，持有有效的****事务所执业证书，具备破产审计（含清产核资）相关执业经验；近三年内没有重大违法违规行为，未被列入失信被执行人名单或者严重违法失信名单；参选机构及其拟派项****公司、其债权人、股东及其他利害关系人不得存在利害关系。参选机构应当在报价函中一并提供营业执照、执业证书、注册会计师名单及主要业绩等资质证明材料。五、中选机构的确定本次招募采用最低价中选方式。报名期限届满后，管理人将对参选机构的资格条件、报价文件进行符合性审查，在全部符合本公告要求且报价不超过管理人确定的费用预算的参选机构中，按报价由低到高排序，确定报价最低的参选机构为中选审计机构。报价明显低于其他参选机构、可能影响审计质量或者可能无法诚信履约的，管理人有权要求该参选机构作出书面说明并提供相应证明材料；不能作出合理说明的，管理人可以不予确定其为中选机构。出现下列情形之一的，管理人有权重新组织招募：（一）无参选机构报名或者无参选机构通过符合性审查；（二）所有参选机构的报价均高于管理人确定的费用预算；（三）中选机构放弃中选、拒不签订合同或者存在其他不能履约的情形。中选机构确定后，管理人将与其签订审计服务合同，并将中选****人民法院备案。审计服务费用作为破产费用，依法从破产财产中优先支付，****法院和全体债权人的监督。六、报名方式及期限（一）报名材料。有意参选的机构，应当提交下列材料：1.报价函（加盖机构公章，载明审计费用总额、分项报价、计费依据、是否含税及支付方式）；2.营业执照副本复印件；3.****事务所执业证书复印件；4.拟派项目负责人及主要成员名单、执业资格证明；5.破产审计或清产核资相关业绩证明材料；6.机构联系人及联系方式。（二）报名期限及方式。报名期限自本公告发布之日起至2026年9月28日24时止。参选机构应当在报名期限内将上述材料加盖公章后扫描，发送至管理人电子邮箱（****@126.com），邮件标题应注明“****公司破产审计参选材料＋机构名称”。以管理人收到邮件的时间为准，逾期提交的材料不予受理。（三）材料获取及咨询。参选机构如需了解案件具体情况、查阅本项目财务资料清单，可与管理人联系。管理人不对参选机构作出的商业判断承担责任，参选机构应当自行评估承接本案审计工作的风险。七、其他事项（一）本公告由****管理人负责解释。（二）参选机构提交的全部材料不予退还，管理人将对参选机构提交的材料予以保密，但****人民法院报告或者向债权人会议披露的除外。（三）参选机构参与本次招募所发生的一切费用，由参选机构自行承担。（四）本公告的最终解释权归管理人所有；管理人有权根据案件实际情况对本公告内容进行补充或者调整，并另行公告。****管理人二〇二六年九月二十日附：管理人联系方式联系人：罗凤佳；联系电话：158****1408；电子邮箱：****@126.com；联系地址：**市**区珠江东路6****中心65楼。

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