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镇江市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 (镇自然资挂[2026]3-1号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告
镇自然资挂[2026]3-1号
****政府批准****决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 规划指标要求 | |||||||||||
| 编号 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 容积率 |
建筑密度（%）
|
建筑限高
|
绿化率（%） | 出让年限（年） | 保证金（万元） | 起始价（万元） | 增价规则及幅度 |
| **** |
金润大道以北、桃花支路以东
|
10862 |
商业/商务金融用地
|
容积率 ≤ 2.5 | 建筑密度 ≤ 35 | 建筑限高 ≤ 50 | 0 ≤ 绿化率 | 40 | 1200 | 5566.775 | 20 (元/建筑平方米) |
| 2026-4-2（D2606) |
谷**大道以东、站东路以南
|
20783 |
商业/商务金融用地
|
容积率 ≤ 2 | 建筑密度 ≤ 35 | 建筑限高 ≤ 50 | 0 ≤ 绿化率 | 40 | 1400 | 6650.56 | 20 (元/建筑平方米) |
其他需要说明的宗地情况：1. 在受让人按土地出让合同及补充协议约定缴清土地出让金后，方可履行受让宗地交付手续；提前缴清的，可以提前交付土地并办理土地手续。受让人不能在合同规定的时间内缴清土地出让金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付土地出让金，出让人有权解除土地出让合同，受让人所缴纳的竞买保证金不予退还，出让人可要求受让人赔偿损失。 2. 竞得人****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目，严禁建筑形态居住化、别墅化设计，严禁采用独立式或联排布局的商务金融建筑。 3. 竞买人在竞买前自行实地踏勘。
二、竞买资格：本次土地竞买，不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、****公司作为受让人进行开发建设的情形。 中华人民**国境内外的法人和其他组织(有拖欠土地出让金、违法用地正在查处或自身原因造成土地闲置一年以上者除外)，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞买资格。 竞买人申请报名时，须提供下列资料：1. 企业营业执照副本原件及复印件；2. 法人代表身份证明、法人授权委托书；3. 个人身份证原件及复印件；4. ****银行贷款、股东借款、转贷或募集资金的承诺书；5.商业金融机构的资信证明；6. 经资审合格，并提交统一格式的书面竞买申请后，方可缴纳保证金，取得正式竞买资格。 申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，应在提****公司的出资构成(全资)、成立时间等内容。否则，竞得后不得申请变更土地受让人。在竞得****公司注册登记手续后，****公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月23日 至2026年10月13日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.****.42:8180/）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年10月13日至2026年10月24日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年10月24日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌地点为**市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.****.42:8180/），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：D2605；
报名时间：2026年10月13日09时00分至2026年10月24日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年10月13日09时00分至2026年10月24日16时00分；
挂牌时间：2026年10月15日09时00分至2026年10月26日09时00分；
2、
地块编号：D2606；
报名时间：2026年10月13日09时00分至2026年10月24日16时00分；
保证金缴纳时间：2026年10月13日09时00分至2026年10月24日16时00分；
挂牌时间：2026年10月15日09时00分至2026年10月26日09时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、****银行账户
联系地址：**市冠城路8号工人大厦裙楼七楼7016****交易中心
联系电话：0511-****8967
联系人：徐女士
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
****
2026年09月23日
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无
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2026-09-23
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