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江门市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR2026[198]江海17号)

国土-招标公告

广东 -江门

发布时间： 2026年09月23日

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****国有土地使用权挂牌出让公告(JCR2026[198]**17号)

出让公告

****国有土地使用权挂牌出让公告(JCR2026[198]**17号)

JCR2026[198]**17号 2026年09月22日

****政府批准,****决定以挂牌出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	8875.54平方米	宗地坐落：	**区37号地新德路和正德路交界东南侧地块二
年限：	50.00年	容积率：	2.500≤ 并且 ≤4.000	建筑密度(%)：	40.000≤ 并且 ≤70.000
绿化率(%)：	5.000≤ 并且 ≤10.000	建筑限高(米)：
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
一类工业用地			8875.54
投资强度：	18045万元/公顷	保证金：	240万元	估价报告备案号：	****826BA0042
起始价：	799万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2026年10月13日	挂牌结束时间：	2026年10月23日
备注：本宗地属于工业用地“标准地”，项目投资总额不低于20000万元，其中固定资产投资额不低于16000万元；项目投资强度≥1203万元/亩；项目须自取得建设用地之日起2年内（含第2年）投产，自项目投产后的第三个完整会计年度算起，第3、4、5、6年内任意一年用地亩均税收需达到50万元/亩以上（按不动产登记证记载的土地使用权面积计算），或第3、4、5、6、7年内任意2年用地亩均税收需达到50万元/亩的90%以上；项目须自取得建设用地之日起5年内（含第5年）达产，项目整体达产后年产值≥22000万元；研发投入强度每年不低于3%。上述经济指标以《高新区（区）项目投资监管协议书》约定为。

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年09月22日至 2026年10月21日到 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2026年10月13日至 2026年10月21日到 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月22日 17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年10月22日 17时00分前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动在 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do）进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年10月13日 00时00分至 2026年10月23日 09时30分;

七、其他需要公告的事项：
无

八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区堤西路88号三楼
联系人：陈先生
联系电话：0750-****207
开户单位：****交易中心
开户银行：工商银行****支行等16家银行
开户账号：**市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号

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