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第八师石河子市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(师市出告字[2026]21号)
招标详情
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第八师****国有土地使用权挂牌出让公告(师市出告字[2026]21号)
出让公告
第八师****国有土地使用权挂牌出让公告(师市出告字[2026]21号)
师市出告字[2026]21号 2026年09月22日
经第八师**市批准,第八师****决定以 挂牌出让 方式 6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | ****号地块 | 宗地总面积： | 68067平方米 | 宗地坐落： | 19小区，西一路以东，南二路以南 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.300 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤100.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 68067 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 15316万元 | 估价报告备案号： | ****525BA0024 | |||
| 起始价： | 15316万元 | 加价幅度： | 150万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月12日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月21日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-**市-06号地块 | 宗地总面积： | 15130平方米 | 宗地坐落： | 11小区，乌伊公路以南，北子午路以西 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 15130 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2724万元 | 估价报告备案号： | ****625BA0075 | |||
| 起始价： | 2724万元 | 加价幅度： | 40万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月12日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月21日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-第八师-64号 | 宗地总面积： | 18854平方米 | 宗地坐落： | 143团12连 | ||
| 年限： | 40.00年 | 容积率： | ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤70.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 18854 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 679万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0077 | |||
| 起始价： | 679万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月12日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月21日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-第八师-10号 | 宗地总面积： | 8461平方米 | 宗地坐落： | 121团2连、7连 | ||
| 年限： | 30.00年 | 容积率： | ≤0.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 8461 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 78万元 | 估价报告备案号： | ****526BA0057 | |||
| 起始价： | 78万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月12日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月21日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-第八师-32号 | 宗地总面积： | 9192平方米 | 宗地坐落： | 143团4连 | ||
| 年限： | 30.00年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 30.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 9192 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 89万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0085 | |||
| 起始价： | 89万元 | 加价幅度： | 3万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月12日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月21日 | ||||
| 宗地编号： | 2026-第八师-10号 | 宗地总面积： | 12695平方米 | 宗地坐落： | 149团1连、2连、3连 | ||
| 年限： | 30.00年 | 容积率： | ≤0.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 12695 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 111万元 | 估价报告备案号： | ****726BA0132 | |||
| 起始价： | 111万元 | 加价幅度： | 2万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2026年10月12日 | 挂牌结束时间： | 2026年10月21日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年09月22日 至 2026年10月19日 到 ****中心****规划局20208室 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年09月22日 至 2026年10月19日 到 ****中心****规划局20208室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月19日 18时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年10月19日 19时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****中心****中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
****号地块 号地块:2026年10月12日 10时00分 至 2026年10月21日 17时00分;
2025-**市-06号地块 号地块:2026年10月12日 10时00分 至 2026年10月21日 17时00分;
2026-第八师-64号 号地块:2026年10月12日 10时00分 至 2026年10月21日 17时00分;
2026-第八师-10号 号地块:2026年10月12日 10时00分 至 2026年10月21日 17时00分;
2026-第八师-32号 号地块:2026年10月12日 10时00分 至 2026年10月21日 17时00分;
2026-第八师-10号 号地块:2026年10月12日 10时00分 至 2026年10月21日 17时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内缴纳全部成交价款。 （三）根据有关规定，成交总价的20%转为定金。竞得人违约的，定金不予退还。 （四）本次出让地块，竞买人自行踏勘，一经提交竞买报名资料即表示接受地块全部现状。
八、 ****银行账户：
联系地址：******三东路1****中心
联 系 人：李赛楠、朱建晟
联系电话：0993-****008
开户单位：第八师******服务中心
开户银行：****公司****分行
开户账号：108****34488
第八师****
招标进度跟踪
2026-09-23
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