乌鲁木齐君泰房地产股份有限公司债权

项目名称

**君****公司债权

项目编号

12060

资产类型

债权

挂牌开始时间

2026-09-11 16:38:06

挂牌结束时间

挂牌价

面议

项目所在地

**维吾尔自治区 **市 **区

项目简介

****对**君****公司债权的营销公告

一、债权基本情况

****拟对**君****公司债权进行处置，截至2026-07-15，债权总额60,846,183.23元，其中债权本金32,504,840元，利息28,341,343.23元，其他权益0元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押,质押。

二、债务人基本情况

企业主要从事房地产开发业务，实际控制人经营板块四个：（1）主要板块---房地产（**君**乌市君泰均有开发）；（2）体育产业板块--前期主要运营****俱乐部（目前已解散）；（3）酒类板块---2013年与**维吾尔****研究所共同开发研制出了玛咖酒产品，并进行生产销售；（4）物业服务类板块—房地产配套服务。

三、抵质押物基本情况

抵押物位于****区**西**二巷“水墨﹒**”小区，其中包括住宅12745.36㎡（131套）、商铺610.54㎡（7套），车库2855.85㎡。

四、保证人基本情况

实控人夫妇提供连带责任担保。

五、资产亮点

抵质押物充足，主要是住宅，且位于主**位置，附近生活设施及交通较为便利； 目前在乌市还有三个楼盘在售，价格有一定优势； 债务人自持商业多，部分资产经营稳定； 债务人储备用地多，未来有较好**开发前景。

六、其他情况说明

实控人房产板块储备用地较大，主要为：祥和湾83亩，九家湾80亩（目前该地块已招拍挂），雪莲山259亩，七道湾30亩，共计452亩。 上述资产的利息、罚息、复利、违约金、其他费用等按借款合同（或相关协议）、生效法律文书确定的计算****银行的有关规计算为准。 本次资产处置坚持公平、公正、公**则，任何意向方均不得以任何形式（包括但不限于缴纳保证金）当然取得对标的资产的优先购买权或标的资产的任何购买保证。

联系人：张云钰 王蕾

联系电话：0991-****135 0991-****511

联系地址：**市人民路280号

欢迎社会各界投资者踊跃参与、洽谈**事宜，详情咨询请致电或来函。

上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

附件