宁波市鄞州区姜山镇顾家村许家162号（移动铁塔）1-2层、夹层工业房地产租赁权

受委托，本公司定于2026年10月10日上午10时开始（延时除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn/）在线公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于**市**区姜山镇顾家村许家162号（移动铁塔）1-2层、夹层工业房地产租赁权，建筑面积合计约1561.05平方米。具体分布如下：第1层、夹层的南面部分（不包括1层东南角的一间）和第2层整层，钢混结构，其中1层建筑面积约463.15平方米，夹层建筑面积约166.47平方米，第2层建筑面积约931.43平方米。起拍价：203720元/年，拍卖保证金：20000元。

二、竞买资格：失信人员和失信企业不得参与竞买（以信用中国查询结果为准）。

三、拍卖方式：本次拍卖采用有保留价的网络增价拍卖方式。若标的物仅有一人报名参拍，只要该竞买人在保留价或以上价格出价，即可成交。

四、标的展示：自公告之日起至2026年10月8日下午3时止，在标的物所在地展示，****公司预约。

五、报名须知：有意者请于2026年10月8日下午4时前按规定在中拍平台（https://paimai.****.cn）上注册、办理网络报名手续、上传《看样确认书》原件至中拍平台审核。并于2026年 10月9日下午4时前将拍****公司（户名：****；开户行：****银行**鄞东支行；账号：940********000000442）。资料不全或资格不符者将无法通过审核。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

六、特别提示：

1.租期自租赁合同签订之日起至2029年12月31日止；

2.租金所涉及的房产税、土地使用税、租赁税等一切税费均由承租人承担，租金发票开具前承租人应预先支付税费；

3.拍卖成交价即为一年租金，每年按拍卖成交价计算租金，不足一年的按月结算，租金先付后用，一年一付；

4.标的具体用途须符合规划、**、卫生、消防、城管、环保等部门的限制和业主方整体规划的要求，是否符合要求请自行向各部门及业主方确认；

5.租赁期间，如因政策性拆迁或集体经济组织改革需要资产出售或政策因素或相关部门要求或其他不可抗力因素需终止合同，委托人可提前解除合同且不承担任何违约责任和赔偿费用。竞买人在拍卖时须考虑上述风险因素，并自行承担由此产生的一切损失；

6.未经业主方书面同意，承租人不得转租，且不得改变租赁用途。

七、 咨询电话： 0574-****6919 137****1925

八、公司地址：**市**区前**路750号

九、监督单位：宁****人民政府

未尽事宜详见发布于中拍平台的网络拍卖竞买须知。

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