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太和花园丽景湾30座住宅楼1单元（09KTO80186）使用国债更换电梯的使用方案公示

预告-招标预告

广东 -东莞

发布时间： 2026年09月23日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

住宅楼电梯

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

**花园丽景湾30座住宅楼1单元（****）使
用国债更换电梯的使用方案公示

一、项目名称

**花园丽景湾30座住宅楼1单元（****）使用国债更换电梯

二、维修设备

1、电梯，预算金额：157,500.00元。

三、项目概况

财政补助金额（预算）：150,000.00，预算总价：157,500.00元，涉及分户总数44户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》

四、公示时间

2026年09月23日至2026年09月30日。

五、备注

无

申报单位：******新天
****服务中心

2026年9月23日

附件：

《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

《工程预算一览表》

《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》

**市住宅专项维修资金维修
和更新、改造方案

一、项目概况

位于寮步镇镇（街） **花园（楼盘）的项目 **花园丽景湾30座住宅楼1单元（****）使用国债更换电梯存在损坏的情况，该项目属于共用部位/共用设施设备，“电梯”设备保修期限到 2011-01-01 ，目前已超过保修期限，不属于物业服务合同约定的维修保养内容之内，符合住宅专项维修资金使用申请要求，现申请使用住宅专项维修资金进行维修和更新改造。

二、维修和更新、改造内容一览表

注：本表格所列金额均为含税金额。

施工单位名称：

****

维修部位（设备）名称（编号）：

电梯

维修原因及处理方式：

**花园丽景湾30座住宅楼1单元（****）使用国债更换电梯1台

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯

三洋电
梯

**市
三洋电
梯有限
公司

1.00

台

127500.
00

127,500.
00

**花园丽景
湾30座住宅楼
1单元（09KTO
80186）使用
国债更换电梯
1台

小计

127,500.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

安装费

36,500.00

**花园丽景湾30座住宅楼1单元（****）使
用国债更换电梯1台

小计

36,500.00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

旧部件残值

6,500.00

小计

6,500.00

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

电梯

150,000.00

小计

150,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：157,500.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：7,500.00

三、维修和更新、改造费用

工程预算总费用为 157500.00 元，其中维修资金预算金额7500.00 元，财政补助金额（预算） 150000.00 元，使用维修资金的分摊范围涉及44户，4148.8300 平方米，每平方米分摊费用为1.8077 元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的房屋，维修和更新、改造工程费用从维修资金账户中划拨支付；尚未缴存维修资金的房屋，业主按分摊金额另行自筹支付；维修资金账户资金不足的房屋，业主按不足金额另行自筹支付

四、维修和更新、改造组织方式

本次维修和更新、改造项目拟由 **** 承建施工；不聘请专业招标机构实行招标选聘施工单位，不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业审价机构对工程造价进行审核，不聘请设计单位对工程进行设计，不聘请鉴定单位对工程进行鉴定，本次维修和更新、改造项目委托 ******新****服务中心代表业主与上述单位签订与项目有关的协议、合同。
工程竣工后，由 ******新****服务中心组织业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。

五、备注

无

六、公示附件

维修资金使用申请的材料。

申请人（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

施工单位（盖章）：

法定代表人（签名）：

委托代理人（签名）：

年月日

附件：《工程预算一览表》

工程预算一览表

施工单位名称：

****

维修部位（设备）名称（编号）：

1、电梯，预算金额：157,500.00元。

维修原因及处理方式：

**花园丽景湾30座住宅楼1单元（****）使用国债更换电梯1台

一、零配件（材料）明细

序号

名称

品牌

型号（
规格）

制造厂
家

数量

单位

单价

总价

备注

电梯

三洋电
梯

**市
三洋电
梯有限
公司

1.00

台

127500.
00

127,500.
00

**花园丽景
湾30座住宅楼
1单元（09KTO
80186）使用
国债更换电梯
1台

小计

127,500.
00

二、其他明细（人工费、安装费、加工费等）

序号

项目名称

总价

备注

安装费

36,500.
00

**花园丽景湾30座住宅楼1单元（****）使用国债更换
电梯1台

小计

36,500.
00

三、旧部件残值、其他补贴等

序号

项目名称

总价

备注

旧部件残值

6,500.0
0

小计

6,500.0
0

四、财政补贴

序号

设备名称

补助金额

电梯

150,000.00

小计

150,000.00

项目预算总额（第一项 + 第二项 - 第三项）：157,500.00

项目预算分摊金额（第一项 + 第二项 - 第三项 - 第四项）：7,500.00

施工单位名称：****


附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊明细》

住宅专项维修资金使用预算分摊明细
维修项目名称：花园丽景湾30座住宅楼1单元（**）使用国债更换电梯						单位：元
序号	房屋地址	房屋面积 (㎡)	预算应拨金额		自筹金额		分摊金额
			业主	公房单位
1	****丽景湾30座住宅楼1单元 401	111.5800	201.71	0.00	0.00		201.71
2	****丽景湾30座住宅楼1单元 903	79.4600	143.64	0.00	0.00		143.64
3	****丽景湾30座住宅楼1单元 1103	79.4600	143.64	0.00	0.00		143.64
4	****丽景湾30座住宅楼1单元 204	78.8000	142.44	0.00	0.00		142.44
5	****丽景湾30座住宅楼1单元 803	79.4600	143.65	0.00	0.00		143.65
6	****丽景湾30座住宅楼1单元 402	112.2800	202.98	0.00	0.00		202.98
7	****丽景湾30座住宅楼1单元 303	79.4600	143.64	0.00	0.00		143.64
8	****丽景湾30座住宅楼1单元 101	60.0600	108.57	0.00	0.00		108.57
9	****丽景湾30座住宅楼1单元 104	78.8000	142.44	0.00	0.00		142.44
10	****丽景湾30座住宅楼1单元 302	112.2800	202.98	0.00	0.00		202.98
11	****丽景湾30座住宅楼1单元 201	111.5800	201.71	0.00	0.00		201.71
12	****丽景湾30座住宅楼1单元 202	112.2800	202.98	0.00	0.00		202.98
13	****丽景湾30座住宅楼1单元 703	79.4600	143.64	0.00	0.00		143.64
14	******花园(三期)丽景湾30座住宅楼1 单元802号房	112.2800	202.98	0.00	0.00		202.98
15	****(三期)丽景湾30座住宅楼1单元601	111.5800	201.71	0.00	0.00		201.71
16	****丽景湾30座住宅楼1单元 1003	79.4600	143.65	0.00	0.00		143.65
17	****丽景湾30座住宅楼1单元 1004	78.8000	142.44	0.00	0.00		142.44
18	****丽景湾30座住宅楼1单元 301	111.5800	201.71	0.00	0.00		201.71
19	****丽景湾30座住宅楼1单元 1101	111.5800	201.71	0.00	0.00		201.71
20	****丽景湾30座住宅楼1单元 1102	112.2800	202.98	0.00	0.00		202.98
21	****(三期)丽景湾30座住宅楼1单元801	111.5800	201.71	0.00	0.00		201.71
22	****丽景湾30座住宅楼1单元 1104	78.8000	142.44	0.00	0.00		142.44


23	****丽景湾30座住宅楼1单元 304	78.8000	142.44	0.00	0.00	142.44
24	****丽景湾30座住宅楼1单元 904	78.8000	142.44	0.00	0.00	142.44
25	****（三期）丽景湾30座住宅楼1单元604号房	78.8000	142.44	0.00	0.00	142.44
26	****丽景湾30座住宅楼1单元 503	79.4600	143.64	0.00	0.00	143.64
27	****丽景湾30座住宅楼1单元 403	79.4600	143.64	0.00	0.00	143.64
28	****丽景湾30座住宅楼1单元 702	112.2800	202.98	0.00	0.00	202.98
29	****丽景湾30座住宅楼1单元 203	79.4600	143.64	0.00	0.00	143.64
30	****丽景湾30座住宅楼1单元 602号房	112.2800	202.98	0.00	0.00	202.98
31	****丽景湾30座住宅楼1单元 102	109.2200	197.45	0.00	0.00	197.45
32	****(三期)丽景湾30座住宅楼1单元804	78.8000	142.44	0.00	0.00	142.44
33	****丽景湾30座住宅楼1单元 103	79.5500	143.81	0.00	0.00	143.81
34	****(三期)丽景湾30座住宅楼1单元901	111.5800	201.71	0.00	0.00	201.71
35	****丽景湾30座住宅楼1单元 504	78.8000	142.44	0.00	0.00	142.44
36	****(三期)丽景湾30座住宅楼1单元701	111.5800	201.71	0.00	0.00	201.71
37	****丽景湾30座住宅楼1单元 502	112.2800	202.98	0.00	0.00	202.98
38	****丽景湾30座住宅楼1单元 1001	111.5800	201.71	0.00	0.00	201.71
39	****丽景湾30座住宅楼1单元 1002	112.2800	202.98	0.00	0.00	202.98
40	****丽景湾30座住宅楼1单元 603	79.4600	143.65	0.00	0.00	143.65
41	****(三期)丽景湾30座住宅楼1单元501号房	111.5800	201.71	0.00	0.00	201.71
42	****丽景湾30座住宅楼1单元 404	78.8000	142.44	0.00	0.00	142.44
43	****丽景湾30座住宅楼1单元 902	112.2800	202.98	0.00	0.00	202.98
44	****丽景湾30座住宅楼1单元 704	78.8000	142.44	0.00	0.00	142.44
合计		4148.830 0	7,500.00	0.00	0.00	7,500.00