汉中远大国际家居博览中心有限公司

****对******中心有限公司债权的营销公告

一、债权基本情况

****拟对******中心有限公司债权进行处置，截至2026-01-31，债权总额17,577,907.12元，其中债权本金9,252,338.93元，利息8,325,568.19元，其他权益0元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。

二、债务人基本情况

企业名称：******中心有限公司 法定代表人：谢鹏 企业类型：****公司(自然人投资或控股) 成立日期：2012-01-10 注册资本：6000.0万元人民币 经营状态：在营（开业） 住址：**省**市**区**北路 所在城市：**省**市 所在区/县：**省**市**区 登记机关：******管理局 经营范围：房屋租赁，物业管理，商业运营管理，广告设计、制作、代理、发布，信息咨询，房产营销策划，会议承办，企业形象设计、推广；装饰建材、家居品、家具、机电产品、水暖阀门、家用电器销售批零兼营；室内外装饰设计、施工。（国家有专项专营规定的从其规定）**（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 经营期限：2012-01-10 至 长期 核准日期：2018-08-23 邮政编码：723000。

三、抵质押物基本情况

该笔借款由抵押人**市聚森林产品交易市场的国有土地提供抵押担保，土地位于**市**区**北路西侧，土地面积17579.47平方米，土地用途为商业用地，已办理抵押登记。

四、保证人基本情况

该笔债权由4名保证人提供连带责任保证担保。保证人谢鹏（男，系债务人法定代表人）、罗毅（女）为一组保证人；保证人王金明（男，系实际控制人）、洪碧华（女，系王金明配偶）为另一组保证人。保证人团队涵盖债务人法定代表人及实际控制人，担保链条完整，有利于债权追偿。

五、资产亮点

抵押物位于**市**区**北路西侧，属于**核心商业地段，商业用地区域稀缺性较强。土地面积17579.47平方米（约26.37亩），规模较大，适合建设大型商业综合体或专业市场，具备整体开发价值。

六、其他情况说明

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上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。