恒天地产(茂名)有限公司

****对恒天****公司债权的营销公告

一、债权基本情况

****拟对恒天****公司债权进行处置，截至2026-08-31，债权总额852,322,152.62元，其中债权本金763,065,383.41元，利息89,202,948.21元，其他权益53,821元。（以上利息计算以最终合同、法****银行相关规定为准）。担保方式为保证,抵押。

二、债务人基本情况

恒天****公司，统一社会信用代码 ****0902MA4URDN51G，法定代表人为 张玉英，成立于2016年7月5日，企业类****公司，营业期限2016年7月5日至无固定期限，登记机关******管理局，经营状态为存续，注册地址为**市**区中德大道1号大院13号楼，注册资本3000 万元，实缴资本3000 万元，经营范围：房地产开发经营；建设工程设计。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理；建筑材料销售；住房租赁；以自有资金从事投资活动。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

三、抵质押物基本情况

抵押物一：恒天****公司名下位于**区站南片区锦堂小区的国有土地使用权，土地用途为商住用地，土地面积11,571.8平方米。抵押物二：位于**市**区中德大道1号大院1、2、3、4、5、6、7、8、9、10,11、12、13号-1层、-2层、-3层的小区一期地下室在建工程，总面积为77,261.81平方米。抵押物三：位于**市**区中德大道1号大院10、11、12号居住用房在建工程，建筑面积合计33,971.97平方米。抵押物四：位于**市**区中德大道1号大院13号共计100套商用房，建筑面积合计12,325.83平方米。抵押物五：恒天****公司名下位于**区站南片区锦堂小区的2块国有土地使用权，土地用途为商住用地，土地面积分别为23,498.45平方米、13,871.34平方米。抵押物六：位于**市**区中德大道1号大院17、31、32号居住用房在建工程，总面积合计46,589.68平方米。抵押物七：位于**市**区中德大道 1 号大院 15、16、17、18、31、32、33、35号-1、-2、-3层的小区二期地下室在建工程，总面积为51,068.02平方米，其中含非机动车库面积合计4097.18平方米。抵押物八：佛****公司名****中心区外围，铁路以南，广海公路以北地块三之一、之二及地块四之一、之二的4块国有土地使用权，土地面积合计68,203.46平方米，土地用途为城镇住宅用地，其他商服用地，商务金融用地，批发零售用地，住宿餐饮用地。抵押物九：********公司名下位于**市**区里水镇沙涌上沙涌路41****花园405个车位，面积共计14,102.97平方米。

四、保证人基本情况

恒天****公司债权由****公司、****集团有限公司、**翠辉华****公司、梁军、陈**、赖富喜、冯水金分别提供连带责任保证担保。

五、资产亮点

本户债权位于**钧明城抵押物位于**市核心区位，周边配套设施完善，紧邻学校、医院，有较强区位优势。

六、其他情况说明

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上述资产的基本情况，仅为我司根据现有资料所作的描述，仅供投资人参考，并不构成我司对资产之现状在法律上和商业价值上的任何保证和承诺。对于上述资产中的交易结构、债权金额、主从债权之法律效力、主从债务人、担保物、受让条件等之现状等具体情况，请投资者自行进行调查、分析、判断及决策，我司不对其承担任何法律责任，具体资产情况最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。