关于桑植县城新城区控制性详细规划A-01-04地块（国网湖南省电力有限公司桑植县供电分公司地块）用地规划条件变更论证报告及概念性规划方案的公示

国****公司****公司地块****社区，宗地面积19848.73平方米。因国****公司****公司****公司目前生产空间已处于饱和状态，已建综合楼仅能满足基础营业办公需求，变电运检、输电运检、低压营配服务、创新实训等核心生产职能均无专属空间，工器具及设备材料存放分散于临时用房，存在明显安全隐患。为此，****拟在本项目地块内**一栋建筑面积约4000平方米的综合配套用房，以系统性解决上述问题。但项目该地块现行容积率等规划控制指标无法满足项目建设需求。为确保项目顺利建设实施，完善电力基础设施，国****公司****公司****政府同意后，委托湖****监测所编制了《**县城新**控制性详细规划A-01-04地块（国****公司****公司地块）用地规划条件变更论证报告及概念性规划方案》。现将该规划方案主要内容公示如下：

总建设用地面积为19848.73平方米，规划用途为公用设施营业网点用地，容积率不大于0.6，建筑密度不大于25%，绿地率不小于20%，建筑高度不大于38米。机动车停车位配建标准为不低于1.0个车位/100平方米计容建筑面积，按照不低于30%的车位比例建设充电设施。非机动车停车位配建标准为不低于0.3个车位/100平方米计容建筑面积，其中电动自行车充电位的配置比例占比不低于非机动车停车位总数的20%。建筑间距满足《**市国土空间规划技术规定》有关规定。地块北部和东部的低、多层建筑最小离界距离为6米，高层建筑最小离界距离为14米；地块西部的低、多层建筑最小离界距离为10米，高层建筑最小离界距离为14米。多、低层建筑退让帅乡中路规划道路红线的最小距离为10米；高层建筑退让帅乡中路规划道路红线的最小距离为15米。建筑风格需与周边建筑风貌相协调，整体采用新中式建筑风格，提炼运用本地民族元素符号，实现时代气息和地方特色有机融合，建筑主色调以灰白色为主。应保障地块西部内现状道路的路面宽度不小于6米，满足区域周边居住区日常通行及消防通道功能要求，确保道路的畅通及公共使用属性。

为广泛征求社会各界的意见和建议，现按法定程序进行公示。相关利害关系人如有异议，请在公示期内以书面形式实名向我局反映。逾期未提出意见，视为认同，逾期不再受理。

公示时间：2026年9月23日至2026年10月7日（为期15天）

公示地点：****社区现场、**县公众信息网

受理电话：****020 139****1868

公示网站：https://www.****.cn/

附件：1.概念性规划方案效果图 2.建筑管理控制图 3.概念性规划方案总平面图.

******局

2026年9月23日