冕宁县投资发展有限责任公司关于泸沽农贸市场自有资产对外招租的公告

********农贸市场自有资产全部对外公开招租，现将有关事项公告如下：

本次招租资产范围：泸沽农贸市场19栋底楼、二楼6间(1-6号)，20栋底楼22间（1-22号）、三楼整层，**彩钢瓦房17间（1-17号）资产，包含市场公共通行区域、配套附属设施及全部经营配套设备，该资产为国有经营性固定资产。资产按现状对外招租。

招租底价为人民币190000.00元/年（大写：壹拾玖万元整），该底价包含相关税费及垃圾清运费，租金按年度足额缴纳。

出租期限3年，第三年租金在合同基准价基础上上浮5%。合同期满后，我公司将结合承租方履约情况、安全生产落实成效、市场运营效益及当期市场行情，按照国有资产管理相关规定，择优续约或重新组织公开招租。

（一）本次招租遵循公开、公平、公正原则，实行自愿报名。未在规定时限内完成报名的意向方，不得参与现场竞租。

（二）意向承租方须在报****银行账户实际到账时间为准），将竞租保证金50000.00元（大写：伍万元整）****银行账户： 户名：**** 账号：201********6600566 开户行：**银行凉山**支行

（三）保证金处置：竞租成功的，竞租保证金自动转为履约保证金；租赁期满，承租方无违约行为的，保证金不计息全额退还。竞租未成功的，竞租保证金于招租工作结束后 15 个工作日内不计息原路退回。

（四）公开招租征集到 2 个（含）以上意向承租方的，采取现场竞价方式确定承租方；仅征集到 1 个意向承租方报名的，按招租底价签订租赁协议。

1、承租方实行自主经营、自负盈亏、自担风险、全包全管运营模式，全权负责市场整体招商招租、商户管理、租金及各项费用收缴；承担公共区域、市场外道路维修费用，以及市场管理人员、清扫人员全部工资薪酬。原出租方聘用的清扫人员，出租方不再支付工资，人员是否继续留用由承租方自行决定。

2、全面负责市场全域环境卫生保洁、垃圾清运、经营秩序维护，开展违规占道、私自占用区域清理整治工作。

3、负责市场设施设备日常巡检、维修养护、安全隐患排查整改，承担市场全域安全生产管理工作，全权承担租赁运营期间全部安全责任与经营风险。

4、妥善处置市场日常经营矛盾，规范市场经营秩序，盘活闲置资产，提升市场经营活力。

我公司履行国有资产监督管理、经营合规核查职责，对国有资产安全、市场经营合规性实施全程监管。

意向竞租人报名时须提交有效身份证明材料及竞租保证金转账凭证：（企业、单位参与竞租：提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；个人参与竞租：提供本人有效身份证复印件。）

（一）本次招租资产按现状移交，参与报名竞租即视为意向方已充分知悉并认可资产现有硬件条件、经营现状及本公告全部条款。

（二）租赁经营期间，承租方不得擅自转租、分租，不得擅自改变市场原有经营用途，严禁开展各类违法违规经营活动。

（三）本次公开招租严格执行国有资产交易相关程序，全程公开、公平、公正，流程合法合规。

（四）意向承租方报名材料：企业需提交营业执照、法定代表人身份证明、保证金缴纳凭证；个人需提交本人身份证明、保证金缴纳凭证，到我公司资产金融部办理咨询及报名登记。

（五）竞租成功方应当在3个工作日内签署正式书面合同，逾期不予签署合同的，视为放弃本次竞租。

（一）报名时间：2026 年 9 月 23 日 —2026 年 9月 30 日10时00分截止，每日 8:3017:30（周末及法定节假日不受理报名），逾期不予受理。

（二）报名地点：冕****街道技术巷1号资产金融部

（三）联系电话：157****4050

（四）现场踏勘：招租方不统一组织现场踏勘，凡报名参与竞租，即视为竞租人已实地踏勘或充分了解资产全部现状。

开标时间：2026 年 9月 30 日 10时 30分开标，地点：冕****街道技术巷1号****会议室标书代写

附件：泸沽农贸市场承租合同.docx

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2026 年 9 月 23 日