滁州市施集农业产业园薄膜大棚及管理用房租赁项目竞价公告

****将于2026年10月8日15时00分在**市丰乐大道1899号皖东国际车城A区写字楼A6栋3楼会议室对**市施集农业产业园薄膜大棚及管理用房租赁项目进行公开竞价，现公告如下：

一、竞价标的物：

本次招租共有1个标的物，标的物具体情况以实际勘查现场为准：薄膜大棚面积约28500平方米；砖瓦结构管理用房面积约600平方米。

二、重大事项披露：

1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。

2、承租方应按约定的用途依法从事经营，不得从事有违纪违法行为的经营活动。由此造成的法律后果由承租方自行承担（大棚用途为：仅限于开展水果种植）。

3、租赁期限：5年，从第2年起（含第二年）年租金在上一年度的基础上递增2%（即第三年度租金在第二年度租金的基础上递增2%），以此类推。在租赁期限内，种植生长的作物未达到收获时间，可由承租人以书面形式向出租人提请租赁延期申请，出租人审批同意后，延期费用按日（以年成交价为基数计算）计算，且延期时间不得超过收获时间。

4、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，招租单位有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。租金已交未到期部分（自承租人腾空并向招租单位交回之日起算），经招租单位审核审批后退还承租人。租赁期满后，承租人应当及时腾空，并归还招租单位，承租人不得以改造、未收成等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。所有责任及风险由承租人自行承担。

5、租金支付方式：先付款后使用，租金一年一付，第一年租金金额为成交价，竞得人须在《租赁合同》签订前一次性将第一年租金转入招租方指定账户，第二年租金在上一年度期满前15日内缴纳，以此类推。具体承租起止日期、付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。合同签订，承租期限未到，承租人如需提前解除合同，需提交解除租赁的申请，经出租人同意后方可提前解除合同，否则按违约处理，没收其履约保证金。

6、履约保证金：壹万元整，履约保证金在竞得人领取成交通知书后，租赁合同签订前一次性支付，退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下十个工作日内退还（不计息）。

7、竞得人须在签订《租赁合同》前必须完成租金、履约保证金等费用的交纳，交纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。

8、请竞价单位仔细阅读竞价公告等内容，合理竞价。成交后无正当理由放弃竞得资格的竞得人，竞价保证金不予退还，由招租单位直接收缴，请竞价人谨慎操作。

备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租单位不承担任何连带责任。

三、租金价格：

起始价为：129500.00元/年；

备注：竞价人起拍价不得低于招租单位发布的起始价，否则报价无效。

四、本次竞价项目由****代理。

五、保证金交纳及处置

竞价保证金：壹万元整（￥10000.00元）；

注：竞价保证金采用现金形式递交，需密封，密封袋上注明项目名称、金额、投标单位名称等信息，竞价失败的竞价保证金当场退还，竞价成功的竞价保证金现场拆封清点，如不符合要求，取消其成交资格。竞价成功的保证金在合同签订后3日内无息退还。

六、竞价人应具备条件：

1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价公告，竞价后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内****公司提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

3、中标人须在成交公示结束后3****公司领取成交通知书，领取成交通知书后的5个工作日内，主动与招租单位签订《租赁合同》，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租单位有权对外重新公开竞价。

七、咨询、看样的时间：由竞价人自行进行现场查勘，标的物按现状移交竞价人。联系人方式：****，张政，181****5918

八、竞价要求及竞价方式：

1、竞价文件组成（按顺序装订并密封,在2026年10月8日15时00分前递交，逾期递交的不予接收）：

①法定代表人身份证明文件和本人有效身份证(或法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证)；【格式见附件】自然人只需提供本人有效身份证

②企业营业执照（或三证合一的有效证件）；【复印件并加盖单位公章】自然人无需提供

③报价表；【格式见附件】

2、竞价文件应在竞价前递交；由招租单位现场拆封竞价文件宣读竞价最高金额，并由竞价最高者竞得标的物，本项目仅有一次报价，请竞价人谨慎报价，报价一经递交，不得撤回和修改，总价金额大写与小写不一致，以大写为准，修正小写。如最高报价相同时，由招租单位随机抽取确定成交人。

3、满足要求的竞价人为一家及以上时，竞价即可按本公告约定的方式开展竞价活动。

九、特别提醒：

1)标的物以现状为准，****公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞价行为，竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2)因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3)标的物涉及登记手续及其他相关费用由竞价人自行办理，所涉及的一切税费均由竞价人承担。

十、代理费收取

1）本项目的代理费由竞得人支付，代理费贰仟元整（￥2000.00元），由竞得人在领取成交通知书前一次性缴纳。

招租单位：****

联系方式：张政 181****5918

代理公司：****

联系电话：曾辉 187****5380

日期：2026年9月23日

**市施集农业产业园薄膜大棚及管理用房租赁项目.docx