长宁县长宁镇建设村190平方米蚕房出租流转公告变更

长****镇建设村190㎡蚕房出租

挂牌公告

受****委托，****（以下简称**农交所**所）坚持“公开、公平、公正”原则，对本次挂网招租相关事项公告如下：

一、标的物基本情况

（一）标的物：长****镇建设村190㎡蚕房出租。

（二）位置：长****镇建设村一组。

（三）租赁期限：一年。

（四）流转价格：8000元/年。

（五）租金付款方式：一次性付清。

特别提醒：

标的物按现状移交，意向人需自行前往查勘，一旦报名即视为认可标的物现状无异议。

二、竞价人资格条件及需提交的资料

（一）竞价条件

在中国境内依法设立且有效存续的企业法人和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）需提交资料

1.交易委托申请书。

2.身份证明材料；自然人的提供身份证或户口簿；法人和其他组织的提供统一社会信用代码证副本复印件及法定代表人身份证复印件；授权委托他人代为办理的提供授权委托书（所有资料需盖公章）。

三、项目经营负面清单

在国家最新法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租蚕房，未经出租方书面同意，不得擅自转租、分租、转借、转包、抵押租赁标的。不得擅自拆改蚕房承重结构、墙体、屋面、通风、温控、给排水等原有设施；不得私自**永久性建构筑物。如需搭建简易临时棚舍，必须提前书面报批并取得主管部门同意。不得私拉乱接水电管线，损坏消防设施、堵塞消防通道；违规用电用火造成火灾、安全事故，全部责任由承租方承担。不得随意倾倒蚕沙、污水、垃圾，污染周边农田、水源，引发环保投诉。蚕沙须按农业规范无害化处理。

不得损坏蚕房原有养蚕配套设施（蚕架、加温、补湿、消毒设备等）；租赁到期须完好交还，正常损耗除外。不得拖欠租金、水电费及相关税费，逾期按合同约定追究违约责任。不得在蚕房及场地范围内开山、取土、挖砂、采矿、建坟等破坏土地原状行为。不得干扰周边农户生产生活，不得因自身经营造成相邻桑园、蚕农蚕中毒损失。

四、交纳竞价保证金

（一）竞价保证金：500元。

（二）竞价人报名成功后按标的公告的要求缴纳竞价保证金到**农交所**所****交易所指定账户时间为准）。

账户名称：****交易所****公司

开户行：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款开户行

账号：流入方在报名时由系统为其生成的保证金收款账号

特别提醒：竞价人须在报名截止时间前足额交纳竞价保证金，以银行实际到账时间为准，超过报名截止时间未交纳竞价保证金的视为未取得竞价资格。标书代写

五、竞价方式

公告期满，只征集到一个符合条件的意向方的，交易所将向交易双方发放《成交通知书》，并组织交易双方签约；公告期满，产生两个及以上符合条件意向方的，按照网络竞价方式竞价。

（一）网络竞价规则：本次出让以单价8000元/年为底价挂牌，以增价方式竞价，每次报价的加价幅度为人民币200元/年。竞价结束后，出价最高者竞得该项目。

（二）网络竞价时间：以系统显示为准。

六、竞价保证金退还

（一）竞得人竞价保证金于交易双方签订正式交易合同后5个工作日内原渠道退回，不计利息。

（二）未竞得人的竞价保证金于网络竞价活动结束后的5个工作日内原渠道退回，不计利息。

七、合同签订

交易双方在收到《成交通知书》后7个工作日内签订合同。

八、注意事项

以下情况意向受让方应自行****交易所产生的全部法律后果及法律责任，**农交所**所均不承担任何经济和法律责任：

（一）意向受让方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的。

（二）意向受让方因自身原因导致无法正常进行网络竞价的。

九、交易服务费

交易服务费按照成交总价的千分之五向竞得人收取（不足300元的按照300元收取），竞得人在**农交所**所出具《成交通知书》后5个工作日内转入**农交所**所指定账户。

十、联系人及联系方式

组 织 方：****

联 系 人：刘老师： 187****4369

联系地址：长**竹海路二段61****养护段办公区三楼。

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2026年9月23日

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