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金华市海棠西路南侧王五元公园地块（原名王五元停车场）五年租赁权

公告-招标公告

浙江 -金华

发布时间： 2026年09月23日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

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招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

海棠公园地块停车场租赁

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

**市**西**侧王五元公园****停车场）五年租赁权

项目编号：****

挂牌价格出租面积

2,181,610.00 元/年

土地净面积约172.2亩，具体以现场实际测量为准。

交易品类资产出租

出租用途其他

所在地区 **省 **市

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2026-09-24

2026-10-14

**市**西**侧、王五元村羊山新区以西、****电站以东

项目咨询请联系陈女士|联系电话：0579-****7199

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易****交易所有限公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态	原合同截止日为2026年10月10日
其他权利情况	无
其他披露事项	▲1、标的统一看现场时间：2026年10月13日，上午9：30-10：30。标的看现场地点：导航至吴猛气**停车场），看场地咨询：叶先生1801234。 ▲2、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内现有可移动搬运的设施、设备和物品。意向方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。意向方线上报名时需同时确认实地勘察证明，代表其充分知悉标的情况，认可本次标的租赁范围、标的实物现状，后续不再以现场状况为由提出异议。 3、权证相关信息：/ 4、是否办理抵押登记：否。 5、是否设立居住权：否。 6、出租标的现有装修及设施、设备情况：按标的实际现状为准。 7、本次标的房屋是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的办理、审批（包括消防、水电气、排污）等均由承租方自行了解、咨询及确认。 8、租赁期限内如遇国家政策、政府决策发生变化，或政府行为需要征收、征用该房屋，或出租方需要提前收回房屋、或将房屋另作他用、或需要改造房屋的，出租方有权单方解除本合同并收回房屋，但应提前通知承租方，承租方须无条件配合，且在出租方要求的期限内无条件腾空、拆除并移除标的内所有建筑、构筑物，恢复原状后将房屋归还给出租方，相关费用由承租方承担且不得向出租方追偿损失，但出租方应退还承租方已交纳但未到期部分的租金。 9、预约看场地咨询：叶先生180**1234。

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	****
	联系人	叶先生
	联系方式	固定电话：180****1234
	联系地址	省市婺**德胜街582号

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	2,181,610.00 元/年
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	租期内租金不递增	权利人是否放弃优先承租权	不放弃
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则一次性支付，租金按6个月为一个计付周期，首期租金在合同签订之日起5个工作日内支付到出租方指定账户。第二期起租金支付具体以租赁合同约定为准。	出租用途	符合国家法律法规和相关政策许可的项目。杜绝开办私人会所、一桌餐、殡葬及黄、赌、毒等，不得经营有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、生产的行业，不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、市规定要求的行业或物品。
	与交易相关的其他条件	1、标的位于市西路王五元公园地块，场地部分已水泥硬化，其余未平整硬化，地块内有电塔、信号塔、电网安全区域及池塘，整体地势地形较平整。建筑物建筑面积2750.48 ㎡，建筑物两侧道路面积8138.18㎡，临建用地面积10552.08㎡，**停车场面积21453.26㎡，除临建和君满意以外面积71913.78㎡，现状用途为配套用房及场地。 2、承租方与出租方应在成交之日起5个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后30日内双方仍未签订租赁合同的，出租方有权收回标的或重新挂牌。 3、租金支付方式：采用先付款后使用的原则一次性支付，租金按6个月为一个计付周期，首期租金在合同签订之日起5个工作日内支付到出租方指定账户。第二期起租金支付具体以租赁合同约定为准。 4、履约保证金：50万元，不计利息，租赁合同签订后5个工作日内由承租方交纳至出租方指定账户。账户名称：开户银行：银行婺西支行账号:1311 2267 0001 849 ▲5、本停车场目前处于整改阶段，场内设有商户安置区，现有安置商户共38家，需整体搬迁至本场地指定建筑物内，**停车场1家。该指定建筑物由出租方建设完成；其内部水表、电表、室内隔墙、大门等设施，均由承租户自行负责采购、安装、施工并承担全部费用，出租方不承担该部分设施的建设、安装及费用。水表、电表、室内隔墙、大门等设施到期原承租户不再续租的，无偿留给出租方。该指定建筑物内部水电表安装须符合供电、供水部门规范要求，相关报装、审批手续由承租户自行办理，施工安全、后期维护、维修责任也由承租户自行承担。 ▲6、租赁合同签订后，停车场及38家安置商户搬迁进入本场地，出租方和承租方共同对接上述商户，由承租方直接与各商户分别签订租赁或使用合同。出租方不与38家商户、停车场发生直接租赁关系，不参与其合同谈判、签约、租金收取、纠纷处理等事宜；承租方自行承担与各商户签约后的管理、收费、安全、纠纷处置等全部责任。承租方承租后全面承担场地管理、设施维护、商户服务、违章车辆停放配合等工作。 ▲7、承租方须在承租前自行对出租标的房屋进行全面了解，并对经营所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营开设审批（包括但不限于场地规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 8、未经出租方书面同意，承租方不得擅自将出租房屋以任何形式转租、分租或提供给第三方使用、不得擅自改变房屋租赁用途、不得拆改变动房屋结构或四至范围、不得利用承租房屋存放危险物品，或经营、使用不符合相关环保、安全要求，或利用该房屋进行违法犯罪活动。 9、标的房屋在挂牌期间或承租期间有发生渗水、上下水管道渗漏、既有建筑物墙面剥落、裂缝、屋面漏水以及设施坏损（门、窗、锁）等问题，均由承租方负责维修并承担相关费用，同时不得以此为由反悔，**交易所进行修理、更换或赔偿等。 10、标的房屋挂牌披露的面积、图片等仅作参考，具体以实际现状为准。标的房屋按现状交付使用（建筑物内的墙隔断和商户水电表及门安装由承租方设施）；交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修（建筑物、构筑物等）的拆除工作。 11、承租方须按照相关法律法规自行办妥相关证照、许可证、环保、消防等手续，并自行完善相关配套设施。如办理相关证照时要求须拆除原有建筑物、构筑物的，承租方须自行拆除，并承担一切安全责任及费用。 10、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。承租方承租标的后如需水电表开户、安装等事宜的，须自行联系相关部门办理，所有费用由承租方自理。 11、承租方承租房屋经营所产生的包括但不限于安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝、门前三包等所有安全责任均由承租方负责，并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济损失和法律责任。 12、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定。 13、本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。 14、本次出租涉及的交易服务费由承租方承担，计费标准详见《特别事项约定》。 15、其他未尽事项详见《租赁合同》（样稿）。
	租期	五年
	有无免租期	有
	免租期时间	2个月
	是否包含在租期内	是
承租方资格条件		1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。
保证金事项	交纳金额(万元)	50.00	交纳时间	信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，在承租方完成成交款项交纳及合同签订事宜后凭出租方出具的通知函无息原路返还至承租方“我的账户”中。 3.项目成交后，承租方未按所报价格及项目公告条件与出租方签订合同及履行支付价款等相关义务，竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起10个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露：不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期，直至征集到意向承租方。
	是否自动延牌	是
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期，直至征集到意向承租方。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。若竞买方均未报价，则继续按**信息披露期规则进行延牌。标书代写

项目附件	报名所需材料清单及说明.docx 法人授权委托书.docx 竞买和承诺及规则须知.docx 实地勘察证明.docx 特别事项约定.docx 租赁合同（样稿）.docx

联系方式

交易机构	联系人	陈女士	电话	0579-****7199
	传真		邮箱
	地址	市区光南路668****交易所有限公司5楼	网址

附件（6）

标书代写

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