襄阳市樊城区长虹北路6号广景﹒碧云天1幢5层1室5年承租权

1.意向承租方报名登记时须交纳 1 万元租赁保证金到****指定账户（以挂牌截止日17:00前到达****指定账户为准）,并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。

2.意向承租方须在被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》；承租方应在《租赁合同》生效之日起5个工作日内，将首期租金和承租方应支付的资产租赁交易服务费一次性足额交至****指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对首期租金及全部交易费用的确认付款操作。

3.承租方须同意****在收到首期租金和交易双方应支付的全部交易费用之日起5个工作日内，将收到的首期租金一次性划转至出租方指定账户。

4.出租方提出：

（1）在《租赁合同》签订之日起5个工作日内，承租方须交纳履约保证金33120元至出租方指定账户。租期结束时，承租方付清和物业费、水电等费用，并办理相关移交手续退场后且无违约行为的，出租方按约定无息退还履约保证金至承租方。

（2）出租房屋已办理不动产权证，出租方承诺：出租房屋不存在产权纠纷的情况。承租方未经出租方书面同意不得将出租房屋全部或部分转租、转借、分租给第三方，更不得将出租房屋或房屋承租权进行抵押、担保或融资等活动。

（3）承租方不得擅自对既有房屋结构进行改动。其中房屋装饰不得破坏房产结构和承重，不得违反消防管理规范等，不得出现安全隐患，严防安全事故。

5.意向承租方应完全认可由出租方委托的**正量行房****公司对本次出租标的出具的《价值咨询意见函》湖正房估字（2026）第QT08214号中的全部内容并不持异议。

6.意向承租方提交租赁申请前需自行对出租标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的的现状和瑕疵，****租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何投资风险或民事、经济纠纷而向出租方和****进行追责和索赔。

1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人及其他合法组织，或是具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合承租。

2.意向承租方应未被列入《信用中国》(网站：www.****.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体；未被列入《中国政府采购网》(网站：www.****.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单。(报名时需提供网站查询证明材料)

3.意向承租方应承诺：（1）具备良好的信用记录，无重大违法违规经营记录，无拖欠国有资产租金、水电费等相关费用的不良记录；（2）遵守国家法律法规、**市相关规定及小区物业管理规约，自觉维护租赁房产及周边环境秩序；（3）成交后按要求缴纳租金，具备相应的资金支付能力。于报名时提交承诺函。

1.本次出租标的位于**省**市樊**长虹北路6号广景﹒碧云天1幢5层1室，目前空置，租赁面积：534.18平方米，本次出租标的建筑面积534.18平方米，如实际承租面积与公告面积存在合理差异的，不影响交易效力，承租方也不得以此为理由要求调整租赁价格。

2.租赁期限：5年，无装修免租期。

3.租赁用途：办公。

4.租赁价格：以16560元/月进行公开招租。租金按季度支付，承租方须在每个租赁周期开始日前，提前 15 日支付租金。首期租金通过光谷联交所结算。

5.相关费用：承租方自行承担租赁期间产生的全部费用及税金。本次交易应支付给****的交易费用，由租赁双方各自承担。