中国长城资产广东省分公司自有办公楼（东峻广场）42项房地产资产处置公告

****拟处置****广场）42项房地产资产。

一、 自有资产情况

1、资产名称：****广场）42项资产

2、所在地：**市**区**东路836****广场1座、2座的12楼、32楼、33楼，3座的12楼。

3、资产现状：我司持有的42项房地产，建筑面积合计4,772.31㎡，房屋用途均为办公，建筑结构型式为钢筋混凝土框架结构，土地使用权年限50年，自1992年07月01日起。上述42项办公楼均已出租，其中，1座、2座32楼、33楼全层，建筑面积共：2731.46平方米，租期至2029年06月30日止；1座2座12楼全层，建筑面积：1365.73平方米，租期至2026年9月30日止；3座12楼全层，建筑面积： 675.12 平方米，租期至2028年12月31日止。

资产具体情况请投资者登录中国长城****公司对外网站（https://www.****.com）查询或与我司有关部门接洽查询。

4、担保及诉讼情况：无

5、资产亮点：该物业位于**市**区**东路836****广场1、2、3座，北临**东路，****社区，西临水均南街，东临梅东路，****中心**；周边繁华、配套完善，附近有锦城大厦、天誉商务大厦、******小学、****中学、****医院、中国银行、广发银行等设施；交通发达、出行便利，毗邻地铁1号线、5号线杨箕站，位于在建的13号线梅东路站上盖，另有2路、27路、54路、56路、62路、185路等多条公交线路停靠。

二、处置方式：拟处置的42项房产资产分拆为两个标的在京东资产处置平台以竞价方式进行处置，且为带租约拍卖，房产交割前的租金收入归我司所有。其中，1座2座1201-1206室、3座1201-1206室共18项房产，建筑面积2040.85平方米为一个标的；1座2座3201-3206室、3301-3306室共24项房产，建筑面积2731.46平方米为一个标的。交易前提条件为：一次性付款，该不动产过户所产生的交易手续费及各项税费由交易双方按缴费主体各自承担。

三、交易对象：交易对象:具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、****公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；4）****总局认定的其他不宜受让的主体。

四、公告发布日期及有效期限

自2026年9月23日起至2026年10月27日止。

五、交易条件：一次性付款。

自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述资产相关处置的书面征询和异议，有关排斥、阻挠的书面征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的书面举报。

以上自有资产信息仅供参考，实际应以不动产权证登记为准。

受理公示事项

联系人：司徒经理，冯经理

联系电话：020-****5495，020-****0586

邮政编码：510620

通讯地址：**市**区华夏路32号**洋金融大厦25层

监督联系人：黄经理

联系电话：020-****1229

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2026年9月23日