（2023）内0403强清1号关于是否按42%的拍卖价格购买公司资产的征询函

****自然人股东：

2025年5月20日****管理人委托******事务所对清算企业财产进行了资产评估。其中房屋建筑类清算价值为981098元、建（构）筑物清算价值为150578元、机器设备清算价值为216696元、林木资产清算价值为211584元。

****公司清算过程中，发现厂区内土地使用性质已经根据土地现状统计为城镇村道路用地625.92平方米、工业用地3.04平方米、耕地232.20平方米、草地63.11平方米、林地35597.75平方米、商业用地13528.88平方米、铁路用地885.02平方米。

****公司财产分别于2025年8月5日、2026年7月4日和2026年7月22日以评估价格作为拍卖基准价在**拍卖平台进行了三次拍卖，由于土地使用性质问题，均流拍。

管理人2026年8月4日函****人民法院征****人民政府，对现清算企业原经营场地内有成才树木和办公用房、库房等建筑物是否收储，****人民政府明确表示不予收储。

****公司资产的方式为下述两种：

一、由于多次流拍，管理人对构筑物、其他附属设施、机器设备以及材料等可处置物品进行变卖时，变卖价格可能会低于评估价格（采用此种方式地上房屋无法处置、林木由于涉及采伐许可证的办理等问题可能也无法处置）。

二、****公司全部财产以评估价格为基准，结合各股东的出资比例折价给付股东，作为最终的财产分割方案。

请各股东在收到本函后5日内就上述内容进行回函，如未在上述期限内回函，则视为默认以第一种方案处理。

****管理人

2026年9月23日