阜新高等专科学校2026年校园物业服务项目

一、合同编号：****-001-001

二、合同名称：****2026年校园物业服务项目合同

三、****政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：****

四、项目名称：****2026年校园物业服务项目

五、合同主体

采购人（甲方）：****

地 址：**省**市**区育红路36号

联系方式：182****9977

供应商（乙方）：****

地 址：**省**市**区四合路49-5号3121

联系方式：158****1188

六、合同主要信息

主要标的名称：****2026年校园物业服务

规格型号（或服务要求）：一、人员管理标准 1.着装要求 （1）除不宜或者不需要统一着装的情形外，在工作时间必须着含物业标识的制服。 （2）工作期间物业制服不准与便服混穿。 2.行为举止要求 （1）工作期间禁止吸烟、饮酒，严禁酗酒。 （2）要自觉遵守公共秩序、****学校规章制度。 3.岗位纪律 （1）严格按照法律的规定范围开展物业维修服务工作，不准超越职责权限。 （2）严格履行岗位职责，不准做与维修服务无关的事情。 （3）不准脱岗、空岗、不准迟到、早退。 （4）遵守客户单位内部的各项规章制度，对单位内部的机密事项，不准随意打听、记录、传播。 （5）要爱护公物。 （6）有重要情况要妥善处理并及时上报，不准迟报、漏报、隐瞒不报。 （7）要认真填写值班记录，做好交接班工作。 二、人员配置及岗位要求 1．人员配置（8人） （1）项目经理1名，年龄35--55岁，须具备三年以上的物业管理经验。 （2）电工2名，年龄20--55岁，须持有特种作业操作证（高压电工作业）、电工职业资格证书（四级或以上）、三年以上工作经验。 （3）管道维修工2名，年龄20--55岁，须有两年以上工作经验、并持有电焊技工证。 （4）木工2名，年龄20--55岁，须有两年以上工作经验； （5）其他维修人员1名，年龄25--45岁，须有两年以上工作经验。 2.岗位要求： （1）电工： ①学校室内外配电箱、开关箱、插座箱每月巡查一次，检查箱内开关、仪表、线路运行是否正常，压线是否紧固，每半年除尘、保养一次，对发现问题及时整改； ②学校电开水炉、饮水机的维修、维护、保养，定期除垢一次； ③学校路灯巡检，保障路灯正常运行（对所有破损、短路进行修复和维护） ④学校室内外照明设施、电源插座、风扇、排风设施、应急灯、疏散灯、紫外线灯、灭蝇灯等及线路维护、维修更换、安装（不含**改造工程安装），每月巡查一次（特殊区域及公共区域每周一次）； ⑤学校新增用电设备时，按照技术要求提供电源（**、改造工程、大型设备除外）； ⑥为校外施工单位提供临时用电，并监督用电安全。 （2）管道维修工： ①管道井、设备层每月巡查一次，每年保养一次，检查管道设施运行，清理室内卫生； ②对公共区、重点区域建筑物及配套设施设备制定巡查计划，每周全面巡视一次，其它区域每月全面巡视一次，每年保养一次，并作有记录和汇总分析;特殊时期，根据学校要求进行巡查（如创城等）。

主要标的数量：1

主要标的单价：256,000.00元

合同金额：256,000.00元

履约期限、地点等简要信息：

采购方式：竞争性磋商

七、合同签订日期： 2026-09-23

八、合同公告日期：2026-09-23

九、其他补充事宜：