水轮机厂工业遗产保护与利用城市更新项目核心区域施工图设计

本招标项目水轮机厂工业遗产保护与利用城市更新项目已由**市****委员会以**市企业投资项目备案证（****）批准建设，项目业主为****，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目核心区域的施工图设计进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

2.1 建设地点：**区李家沱街道。

2.2 项目概况与建设规模：①本项目对原水轮机厂厂区进行改扩建，对原有约55,424平方米既有建筑实施保护性修缮与功能提升，通过部分建筑拆除、历史建筑修缮、增加夹层、一般性改造及内部装修等措施，使其扩容至约91,647平方米，并**约28,604平方米（八号楼）作为项目最大单体建筑，与改造后的既有建筑合计总建筑面积120,251平方米；②园区景观工程：改造核心区景观51,596平方米、协调区景观面积40,851平方米、红线外景观面积11,986平方米；③内部道路：园区道路总长度约1,200米；④内部管网：园区内部管网约1,200米，给水主管网DN150、污水主管网DN300~DN400、雨水主管网DN300~DN800；⑤巴滨路—水轮机厂垂直交通：修建巴滨路到岛头人行步道，新增垂直电梯两部；⑥李家沱码头改造：步道贯通、地面铺装更换、挡墙结构、垂直绿化、岸坡绿化、配套设施、给排水、基础照明、智能化；⑦导视系统：新增园区与周边区域导视系统；⑧防空洞改造：改造三处防空洞约8,300平方米，对其进行土建和简装等，布设给排水、强弱电等，用于特色茶馆、防空洞火锅等；⑨暖通及电气一体化专项设计：本专项涵盖项目暖通空调、防排烟及其配电、控制设计，设计范围为涉及高大空间的楼栋，总建筑面积72,559平方米（既有改造部分64,437平方米、**八号楼部分8,122平方米），其中高大空间约40,000平方米；各单体设计负荷如下：一号楼冷负荷2,665.7kW、热负荷1,362.2kW、用电负荷约888.6kW，二号楼冷负荷4,886.4kW、热负荷2,482.9kW、用电负荷约1,628.8kW，三号楼冷负荷4,390.5kW、热负荷1,831.8kW、用电负荷约1,463.5kW，六号楼冷负荷5,779.1kW、热负荷2,585.2kW、用电负荷约1,926.4kW，八号楼冷负荷2,260.9kW、热负荷1,187.0kW、用电负荷约753.6kW，合计冷负荷19,982.6kW、热负荷9,449.1kW、暖通设备用电负荷约6,660.9kW。设计内容包括空调冷热源、供暖、通风、防排烟系统及其配电与控制系统设计。

2.3 本项目工程总投资金额：88782.69万元；

本次招标项目工程费估算金额：65821.07万元；

本次招标项目设计合同估算金额：641.4291万元。

2.4 招标范围：概算批复内所有内容，包含本工程建设项目的施工图设计（含暖通（涉及高大空间）、防排烟系统、建筑、结构、室内公区装饰、机电、灯饰、声学、幕墙、智能化、道路、给排水、景观绿化等各专业设计及轨道专篇、人防工程等各专项设计及配合办理相关手续），二次设计及全部优化、深化设计工作以及施工期间的设计服务（开工至竣工的配合服务、施工过程中的技术咨询服务、工程施工至竣工验收合格阶段的设计服务）及质量保修阶段的配合等后期服务。

2.5 设计服务期限：60日历天内完成施工图设计，设计后续服务期至工程完工（竣工）验收合格、缺陷责任期满为止。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：

①工程设计综合甲级资质；

②同时具备以下I和II两项资质：

I. 工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；

II. 工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业(燃气工程、轨道交通工程除外)乙级及以上资质或工程设计市政行业（给水工程、排水工程、道路工程）专业丙级及以上资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.2项内容。

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。