关于民航快递北京分公司综合维修服务采购项目谈判公告

一、功能目标： ****公司办公场所及附属设施的正常运行、发生故障时及时响应维修，拟采购专业服务供应商并签订年度框架服务协议。 二、需执行的标准规范： 1.供应商资格要求： （1）具备合法有效的营业执照，营业范围需包含建筑工程总承包（三级以上）、建筑装饰、水电安装、维修服务等相关内容，包括但不限于其他维修资质。 （2）具备履行合同所必需的专业技术人员，其中电工必须持有有效的特种作业操作证。 （3）具有良好的商业信誉和财务状况，近三年内在经营活动中无重大违法记录。 （4）具备本地化服务能力，能提供快速响应（建议明确地理范围，如“市区内1小时可达”）。 （5）有类似企业或办公楼宇综合维修服务经验者优先。 三、采购产品具体要求： 1.服务内容与要求： 供应商需提供全天候（7x24小时）应急响应及日常工作时间内的综合维修维护服务 2.具体服务内容（包含但不限于以下内容）： （1）门窗类维修：办公室门、窗、锁具、合页、玻璃、门禁系统的修理、更换、调整。库房卷帘门维修。要求：应急报修（如无法出入）2小时内到场，普通报修24小时内处理。 （2）办公设备设施类：办公桌椅、文件柜、隔断、百叶窗帘、导轨的加固、修理与更换。要求：报修后48小时内处理完毕。 （3）监控与弱电类：监控摄像头、录像设备、线路、门禁系统、网络面板、电话线路的故障排查与修复。要求：影响安全的故障4小时内响应，普通故障24小时内响应。 （4）照明系统类：室内外灯具、灯泡、镇流器、开关、照明线路的检查、更换与维修。公共区域故障优先处理。要求：普通报修24小时内修复，应急照明故障立即处理。 （5）消防设备类：应急指示灯、安全出口标志、灭火器箱、消防栓面板的维修与更换及相关设备设施。（注：灭火器充装、消防主机等专业检测需具相应资质）。要求：涉及消防安全的故障，接报后2小时内响应。 （6）墙面地面类：墙面开裂、脱落、污损的修补与粉刷；地砖、地板松动、破损的修复与更换。要求：视工程量商定完工时间，小面积修补不超过3个工作日。 （7）电气线路类：电源插座、空气开关、小型配电箱、照明线路的检查、安全整改与维修。要求：必须由持证电工操作。漏电、跳闸等安全隐患立即处理，普通改造48小时内响应。 （8）楼体与其它：小型屋面补漏、室外散水、排水沟疏通、五金件安装、标识牌固定等零星土建与安装工程。 要求：视工程量商定，防水等紧急项目立即响应。 3.技术需求/服务标准： （1）响应机制：提供7x24小时服务热线，明确日常、夜间、节假日不同时段的联系与响应流程。 （2）服务规范：工作人员统一着装，佩戴工牌，遵守公司入场安全与管理规定，做到工完场清。 （3）质量保证：维修项目应提供合理的保修期（一般维修保修3个月，防水项目保修2年）。 （4）考核机制：我方将定期从响应速度、服务质量、维修价格、沟通态度等方面进行考核，不合格者将终止**。 4.验收标准：依据我司要求完成指定维修服务内容，符合我司及国家相关标准的验收要求。

（一）欲报名参加本项目的供应商****集团有限公司采购管理平台（网站：https://pur.****.cn）进行注册，注册时“在此单位注册”应选择“中国国际****公司”；基本信息星号项为必填项，填写内容应以营业执照为准；注册时提交的相关文件请优先使用平台模板。
（二）报名材料请使用平台提供模板，填写要求请参考公告附件填写指引。请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格