师宗县教育小区经济适用房6套临街商铺拍卖

**县教育小区经济适用房6****商铺

拍卖公告

受委托，我公司依照《中华人民**国拍卖法》《**省公共**交易平台国有产权电子交易规则》及相关规定，****政府批准，在**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/，下称：交易平台），对位于**县兴师路教育小区经济适用房的6****商铺（下称：标的），以网络电子竞价的方式，面向社会进行公开拍卖。本次拍卖活动，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，现将有关事项公告如下：

一、 拍卖标的基本情况：

1、凡自愿参与拍卖的竞买人，申请一经受理确认后，均视同认可了标的现状，无异议并全部接受所有瑕疵，并对自己的承诺承担法律责任。本次拍卖的6****商铺未设置优先购买权资格。

2、竞买人在缴纳保证金时，****商铺编号（如：1幢-01商铺竞买保证金），同时填写《竞买承诺书》，予以书面明确。

二、竞买人条件：自然人、合法存续的法人均可参加网络竞价拍卖。

三、CA证书办理和拍卖相关文件的获取及报名操作

（一）CA证书办理

1、竞买申请人自行在“交易平台”办理CA证书后，方能进行网络报名及拍卖操作；请提前办理CA证书，以免耽误报名时间。电子标服务

2、办理步骤：登录“交易平台”→选择“**市”→进入“**市公共**交易电子服务系统”→“办事指南”→“CA证书办理”，按照流程自行办理（填写主体角色时注意勾选“产权交易-受让方”）。CA数字证书办理及技术支持单位：**龙瑞****公司，电话：****727666（24小时客服热线）；24小时技术支持热线：010-****3801。

（二）报名截止时间及操作：标书代写

1、报名截止时间：公告之日起至2026年10月13日16：00时止（过时系统将自动关闭报名通道）。标书代写

2、拍卖资料下载：竞买人登录到“**市公共**交易电子服务系统”→“交易信息”→“国有产权”→找到本项目→下载拍卖相关文件。

3、网上报名操作：竞买人凭CA证书登录到“**市公共**交易电子服务系统”→右侧“投标方”→输入密码进入投标方工作台页签→“我要投标”→找到本项目后面“我要报名”→在报名界面填写相关信息，将报名资料加盖公章或指印，扫描为PDF文本进行上传，审核通过后，在系统上发放《受让资格确认通知书》。

4、报名资料包括：①企业法人：企业营业执照、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、竞买承诺书；②自然人：有效身份证、竞买承诺书；如需委托他人办理，须出具授权委托书及代理人身份证；竞买人保证其提交的报名资料真实、完整、合法和有效。

四、保证金交纳和绑定

1、保证金交纳截止时间为：2026年10月14日09：00时前，将保证金缴纳至以下指定账户并自行绑定成功，保证金只接受转账，不接受现金。

（注：缴纳保证金的付款账户必须是用户注册CA数字证书时登记的个人或企业基本账户。）

2、特别说明：竞买人须在保证金缴纳截止时间前，自行成功绑定保证金，方能进行竞价操作；否则，造成不能参加报名、竞价等一切后果和责任，由竞买人自行承担。请竞买人合理安排缴纳保证金时间，以免错失绑定时限。

3、竞买保证金的管理

①竞得人的保证金，不冲抵拍卖价款，在拍卖成交后，自动转为履约保证金；竞得人与委托方办妥标的交割事宜后，接委托方通知，在5个工作日内退回保证金。

②未竞得者的保证金，于网络竞价结束后5个工作日内退还。

五、拍卖方式和时间：拍卖方式为网络竞价（动态报价方式：自由竞价+限时竞价），按价高者得的原则确定竞得人，操作步骤详见《拍卖规则》。

拍卖时间安排如下：

六、标的展示时间和地点：公告之日起至报名截止时前，在标的现场展示。

七、其他需要公告的事项:

1、本次拍卖采用网上竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。竞买人在拍卖前请务必仔细阅读《拍卖文件》；****商铺面积，来自本项目《评估报告》的测绘数据，仅供参考；本次拍卖的起始价以套为单位并非面积单位；如对本次拍卖有任何不明之处，请****公司联系。

2、竞买人在本次公告期内有义务就本次拍卖相关事项做尽职调查，自行对本次拍卖标的进行现场踏勘和全面了解，标的成交后以现状进行移交。

3、竞买人一旦做出竞买决定即表明已对拍卖标的全部状况完全充分了解，自愿接受标的全部现状及所有瑕疵，并愿意承担一切风险和法律责任；竞得人不得以不了解标的现状为由，拒付拍卖价款或退还拍卖成交标的，否则视为违约，须承担相关法律责任，委托方和拍卖人有权将其交纳的保证金作为违约金，并依照《中华人民**国拍卖法》的相关规定追究竞得人的违约法律责任。

4、拍卖成交后，竞得人须在成交当日，与委托方、拍卖人现场签订《成交结果确认书》并与委托方签订《交易合同》。

5、竞得人在3个工作日内，将拍卖成交价款，一次性汇入委托方指定账户。

6、拍卖成交后，竞得人在签订《成交结果确认书》前，按成交价的2%，向拍卖人支付拍卖佣金。

7、拍卖标的物的移交：竞得人付清全部应付款项后5个工作日内，由委托方负责按现状进行标的物的移交。

8、拍卖成交价款不含相关税费，不动产权益变更过程中所需缴纳的费用，按国家相关规定各自承担。如有疑问请竞买人在拍卖前，自****登记中心进行咨询。

9、本公告在**省公共**交易信息网http://ggzy.****.cn发布。

八、联系方式：138****2810昌先生 (拍卖机构）

监督电话：0874-****626

附件：1、《竞买承诺书》； 2、《拍卖文件》。

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2026年9月23日