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徐闻县徐城松子园下保障性住房（棚户区改造）建设项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **县徐城松子园下保障性住房（棚户区改造）建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 15094.31 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 4194.31 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 10900.0 | 项目业主 | ****建设局 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2020—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | 44089.08 | 成本 | 4917 |
| 收入来源 | 租金收入、地面停车费收入、地下停车费收入、摩托车位收入、广告收入、场地出租收入、物业费收入 | ||
| 建设内容 | 该项目总用地面积5,961.7平方米（8.9426亩），规划建设2幢29层保障性住房楼，项目总建筑面积33,532.68平方米（住房建筑面积31,817.28平方米；地下室建筑面积1,715.4平方米），计容面积30,640.38平方米，不计容面积2,210.4平方米。居住户448户，容积率5.14，建筑基底面积1,110.42平方米，建筑密度18.6%，绿地率38.90%（2,319.5平方米）；道路用地面积2,531.78平方米；地上机动车停车位20辆；地下非机动车停车位111辆。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****建设局 |
| 成本/收入 | 11.15% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 2.48 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2026-09-22 ，该项目共发行4批次，累计发行金额7500.0万元。 | 2026-09-22 | 第4批次 | 1000.0 | 1.54% | 2026年**省专项债券四十一期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2026-01-29 | 第3批次 | 500.0 | 2.45% | 2026年**省专项债券五期（普通专项债） | 500.0 | |
| 2024-10-22 | 第2批次 | 3000.0 | 2.36% | 2024年**省专项债券七十八期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2021-11-18 | 第1批次 | 3000.0 | 3.52% | 2021年**省专项债券八十七期（棚改专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-09-23 | 付息日 | 9月23日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-09-23（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 365 |
| 到期日 | 2033-09-23 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券四十一期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00031普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 203.5478 |
| 发行日期 | 2026-09-22 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.54 |
| 发行期数 | 41 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 203.5478 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7 |
| 起息日 | 2026-09-23 | 到期日 | 2033-09-23 |
| 付息日 | 9月23日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-09-23（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 365 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-09-23
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