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新乡市公村棚户区改造工程（一期）项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **市公村棚户区改造工程（一期）项目 | ||
| 总投资（万元） | 191692.46 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 142692.46 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 49000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025—2028 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2036 |
| 预期收入（收益）（万元） | 87459.8851 | 成本 | 93377 |
| 收入来源 | 居住土地出让收入、商业土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 本项目规划用地面积为97,509.45平方米（约合146.26亩），主要建设安置房、公建配套设施及地下建筑等。总建筑面积394,243.08平方米，其中地上建筑面积约339,225.74平方米（包括安置房住宅299,316.32平方米，公建配套设施39,909.42平方米），地下建筑面积约55,017.34平方米。计划建设安置房2,480套。安置区建设内容包括地上建筑、地下建筑及室外工程。地上建筑包括安置住宅、公建配套设施。室外工程包括安置区内道路及硬化、绿化、大门及围墙、给排水、电力、通信等基础设施工程。1、北地块建设规模为：用地面积68,288.75平方米，建筑面积267,725.27平方米，其中地上建筑面积约236,844.99平方米（包括安置房住宅204,582.93平方米，公建配套设施32,262.06平方米），地下建筑面积约30,880.28平方米。计划建设安置房1,678套。2、南地块建设规模为：用地面积29,220.70平方米，建筑面积126,517.81平方米，其中地上建筑面积约102,380.75平方米（包括安置房住宅94,733.39平方米，公建配套设施7,647.36平方米），地下建筑面积约24,137.06平方米。计划建设安置房802套。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****建设局 |
| 成本/收入 | 106.77% | 会计所 | ****联合会计师事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.27 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-09-23 ，该项目共发行1批次，累计发行金额19000.0万元。 | 2026-09-23 | 第1批次 | 19000.0 | 1.73% | 2026年**省专项债券七十三期（棚改专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-09-24 | 付息日 | 3月24日 9月24日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-03-24（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 182 |
| 到期日 | 2036-09-24 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券七十三期（棚改专项债） | 债券简称 | 26**省00101棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 4.56 |
| 发行日期 | 2026-09-23 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.73 |
| 发行期数 | 73 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 4.56 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10 |
| 起息日 | 2026-09-24 | 到期日 | 2036-09-24 |
| 付息日 | 3月24日 9月24日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-03-24（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 182 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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