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广州从化区江埔街禾仓村城中村改造项目（复建安置一期工程）
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | ****区江埔街禾仓村**村改造项目（复**置一期工程） | ||
| 总投资（万元） | 388656.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | / | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 78100.0 | 项目业主 | ******公司 |
| 其他债务融资（万元） | 310556.0 | 建设期 | 2026—2028 |
| 专项债作资本金（万元） | 78100.0 | 运营期 | 2029—2038 |
| 预期收入（收益）（万元） | 464832.53 | 成本 | 9159 |
| 收入来源 | 本****停车场停车收入、停车场充电桩收入、小区内广告牌收入、配套商业出租收入、土地出让收入。 | ||
| 建设内容 | 禾仓村**村改造项目位于**市**区城市扩容提质的战略核心，已纳入住建系统**村改造项目库和《**市城市更新专项规划（2021—2035年）》，本项目为禾仓村改造复**置一期，改造范围82.45公顷，本项目计划建设姓龙围安置房约8.82万平方米用于一期安置，拆除改造范围内现状建筑约46.18万方以及配套迁改工程。一期规划总建筑面积134.62万平方米，其中，规划复建住宅及配套总建筑量14.27万平方米，规划可出让总建筑量住宅102.33万平方米，规划复建公共配套18.02万平方米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 市场化融资 | 主管部门 | ******局****分局 |
| 成本/收入 | 1.97% | 会计所 | **市光****事务所 |
| 覆盖倍数 | 1.46 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2026-09-22 ，该项目共发行2批次，累计发行金额13112.0万元。 | 2026-09-22 | 第2批次 | 8112.0 | 1.54% | 2026年**省专项债券四十一期（普通专项债） | 8112.0 | |
| 2026-06-12 | 第1批次 | 5000.0 | 1.79% | 2026年**省专项债券二十七期（普通专项债） | 5000.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-09-23 | 付息日 | 9月23日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-09-23（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 365 |
| 到期日 | 2033-09-23 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券四十一期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00031普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 203.5478 |
| 发行日期 | 2026-09-22 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.54 |
| 发行期数 | 41 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 203.5478 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7 |
| 起息日 | 2026-09-23 | 到期日 | 2033-09-23 |
| 付息日 | 9月23日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-09-23（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 365 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-09-23
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