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中山市东区街道城中村微改造项目

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发布时间： 2026年09月23日

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街道城中村改造项目

招标详情

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基础信息

项目统一名称	市街道**村微改造项目
总投资（万元）	17658.87	区划	**省
地市	**市	区县	**市
不含专项债的资本金（万元）	3658.87	项目领域	保障性**工程及城市更新
申请专项债总额（万元）	14000.0	项目业主	市街****服务中心
其他债务融资（万元）	/	建设期	2026—2027
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2028—2046
预期收入（收益）（万元）	31881.07	成本	8222
收入来源	项****商铺出租收入、广告牌出租收入、停车费收入、充电桩收入。
建设内容	市街道村微改造项目（三溪村）三溪村位于市**社区，为保留较为完整的原生态传统村落之一。项目的研究改造范围约13.72公顷，改造内容以基础类工程为主，主要包括：优化停车位设置、公共活动场地改造、破损路面修复、预留充电基础设施位置建设、照明设施改造、环卫设施改造、“三线”整治、完善消防设施设备、增设便民服务、农房风貌提升等。市街道村微改造项目（村）村位于中社区。项目改造范围约11.20公顷，改造内容以基础类工程为主，主要包括：优化停车位设置、公共活动场地改造、破损路面修复、预留充电基础设施位置建设、照明设施改造、环卫设施改造、“三线”整治、完善消防设施设备、增设便民服务、农房风貌提升等。市街道村微改造项目（槎桥村）项目的研究改造范围约30.50公顷，改造内容主要为底线类改造、宜居类改造，其中底线类改造主要包括：三线改造（电力、通信、网络）管线长度21061米、海绵城市设施改造面积7000平方米、道路路面改造面积31900平方米、停车场地改造面积16280平方米、充电桩系统管线预留12个点位，以及配套路灯修复及改造、环卫设施改造、消防设施改造、智慧设施提升改造等。宜居类改造主要包括：户外老幼娱乐设施改造提升面积4000平方米、建筑外立面改造面积23960平方米、室外环境整治提升面积18010平方米、排水渠改造面积2760平方米、改造戏台面积220平方米，以及配套水电设施改造、标识系统设计等。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	市东**管理局
成本/收入	25.79%	会计所	****事务所（普通合伙）
覆盖倍数	1.54	律所	金桥**事务所

发行明细

截止 2026-09-22 ，该项目共发行2批次，累计发行金额2300.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-09-22	第2批次	1300.0	1.41%	2026年**省专项债券四十期（普通专项债）	0.0
2026-06-12	第1批次	1000.0	1.63%	2026年**省专项债券二十六期（普通专项债）	0.0

还本付息

发行期限（年）	5	付息方式	一年一次
起息日	2026-09-23	付息日	9月23日（节假日顺延）
最近付息日	2027-09-23（节假日顺延）	提醒还款（天）	365
到期日	2031-09-23	还本付息（万元）	/
赎回方式	5	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2026年**省专项债券四十期（普通专项债）	债券简称	26**省00021普通
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	161.9164
发行日期	2026-09-22	发行场所	银行间
发行期限（年）	5	发行利率（%）	1.41
发行期数	40	付息方式	一年一付
新增债券（亿元）	161.9164	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	5
起息日	2026-09-23	到期日	2031-09-23
付息日	9月23日（节假日顺延）	最近付息日	2027-09-23（节假日顺延）
提醒还款（天）	365	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注