福州市仓山区金山大道620号鑫苑A区办公场所预招租公告

**市**区**大道620号鑫苑A区办公场所预招租公告

一、标的概况及招租条件

（一）标的地址：**市**区**大道620号鑫苑A区后排1-3层办公场所。

1.标的位于**市**区**大道核心区域，**大道道路改造工程已全面竣工，道路交通网络发达，可10分钟快速直达**、****中心**。周边紧邻地铁2号线、4号线站点，多条公交线路停靠，公共交通出行选择丰富，通达性优异；鑫苑A区配套充足的公共停车**，停车便利度良好；无特殊交通管制限制。

2.建筑面积：2360.01㎡。（允许分割租赁，有意者请联系）

3.招租资产明细面积等情况如下：

（三）装修情况：以现状承租。

（四）租赁用途：该房屋仅作商业、办公经营用途使用。

禁止引入：与商场功能定位相悖的行业,如危险化学品经营、易燃易爆物品经营（禁止引入燃气）、建材、殡葬用品、废品收购等，禁止引入存在较大环境污染、噪声污染的业态,如大排档、KTV、歌舞厅等。

（五）租金、递增率、租赁期、免租期：面谈。

（三）履约保证金：最末年月租金的3倍。

（四）交付情况：按照现状交付。

（五）意向承租人主要条件：

1.竞价对象为中华人民**国境内依法成立的企业法人或其他组织或个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。

2.具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（六）其他注意事项：未经我司同意，承租方不得改变房屋用途、经营业态。承租方不得擅自对房屋进行分割、转借、转租、设置抵押、质押等。

公告时间：2026年9月23日－2026年10月22日

预招租单位：****

招商热线：139****2568 0591-****3395陈先生

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2026年9月23日