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铁山小区冶金路506号

公告-招标公告

江西 -新余

发布时间： 2026年09月23日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

小区冶金

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

**小区冶金路506号

项目编号：****

出租底价： 17792 元/年保证金： 0.530000 万元

产权方(代理机构)联系人:

****

0790-****816

交易机构联系人:

****交易中心

0790-****771

传真：--

地址：--

出租方承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核。

2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

项目基本信息

项目名称项目编号监测编号出租底价挂牌开始日期挂牌截止日期资产概述

**小区冶金路506号
****
17792 元/年
2026-09-23	2026-10-08
**位于茶山、小区、路东小区及毓**商铺招租

资产信息

出租标的地址出租面积/数量出租用途出租期限免租期限配套设施租金支付方式权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途标的使用情况租金递增方式服务费承担方详细信息

**小区冶金路506号	82.37㎡
	3年

遵循先付后用原则，租金第一年全年缴清，后续租金将在前一年已交租金届满前30日，按一年缴付租金。

	在租
/

出租方信息

出租方名称统一社会信用代码是否联合出租注册地（地址）经营规模企业类型经济类型注册资本法定代表人内部决策情况

****集团**公司
913********79556X6
否

	国****公司（企业）
万元人民币	黎青
其他类型：

重大事项及其他披露内容

一、竞租方式本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租，竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。（CA办理地址：**市五一南路翠湖天地青创共享办平台3****公司，联系电话：0790-****550/ 0790-****559）二、租金起算时间以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。三、报名事项 1、竞租人自行登录**省公共**交易平台-综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy.****.cn/）进行网上报名，须在挂牌截止日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户； 2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在挂牌截止日17:00前到达指定账户，保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然****银行账户转出，****银行基本账户转出； 3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到****（**市**路606****银行旁楼梯四楼开标室）办理； 4、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金； 5、操作系统请使用Win7以上版本；浏览器请使用IE10、IE11，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到**省公共**交易平台（网址：https://www.****.cn/）首页“服务指南”-“投标单位”中下载，并正确安装。 6、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-****8507；（系统操作咨询）185****7603、185****7692。四、报名流程：（一）初次参加网上竞价的竞租人 1、注册：进入**省公共**交易平台综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy.****.cn/http://www.****.cn）先进行注册登记（选择“交易主体登录竞买人入口”，点击“立即免费注册”，在竞租人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）； 2、完善竞租人基本信息认证审核：可选择使用CA或通过人工认证审核，具体操作步骤详见（网址：https://jxcqjy.****.cn/jx/a/ywzn/04c73ac240b741b9afdffbd06a4d7fb4）具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞买人操作指南》； 3、网上报名：登录**省公共**交易平台综合产权交易系统，选择点取“产权业务”“ 电子标服务

为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

交易条件与承租方资格条件

交易条件交易方式报价方式交易方式具体内容承租登记(资格)审核意向方报名及竞价条件是否允许联合承租优先权人是否放弃优先购买权是否允许自然人报名保证金设定保证金金额保证金交纳开始时间保证金交纳截止时间标书代写保证金交纳方式保证金交纳账号保证金处置方式价款支付要求租金支付方式租金支付要求承租方资格条件与出租相关的其他条件

网络竞价	多次报价
本项目采取公开网络竞价的方式，以多次报价的方式进行，标的自由竞价时间为10分钟，限时报价时间为120秒，竞价阶梯为100元/次或其整数倍。挂牌价即为竞价起始价，报价结果以网上报价为准，成交价为标的竞价阶段最高有效报价由出价高者中标。如网上竞拍报名者只有1家应价，竞拍行为同样生效。竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
不需要审核	不需要CA
否
否（不放弃）	是
0.53 万元
报名即缴纳
挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准)
银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)
该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。
1.**银行及账号待**中心查看。 2.竞租成交方须在成交之日7个工作日内交清全部价款并签订租赁合同后，方可申请竞租保证金退回，其交纳的保证金5个工作日内返还原提交账户。全部价款未按照规定期限支付的或者未在规定时间内签订租赁合同的视为违约，所交竞租保证金予以没收。其他未成交方交纳的保证金在成交方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
按年支付；

1、报名者须为依法成立的企业法人或具备独立民事行为能力的自然人，法律法规另有规定的除外； 2、企业法人营业执照（副本）原件、法人身份证（委托代理人委托书、本人身份证）原件并提供复印件一份；自然人身份证原件并提供复印件一份； 3、报名者在参加竞拍时应提交未被列入失信人执行名单、未被列入限制高消费等名单，无拖欠债务等相关承诺和证明； 4、不接受联合体经营商竞租； 5、遵守出租单位的管理，同意《租赁合同》各项条款及双方的约定； 6、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还； 7、法律法规规定的其他条件。
1、店面以交付时现状出租，店面装修消防手续等由承租人自行办理并承担一切费用。若店面出现漏水等问题，由承租人自行负责修葺并承担所有费用。在租赁合同履约期间承租人不得以此为由拒交租金。 2、租赁期满或合同解除时，对商铺已形成附合的装饰装修（含水电气）全部无偿归出租方所有；未形成附合的装饰装修物，可由承租人自行拆除，因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状，并赔偿出租方的经济损失。 3、承租人自行办理水电开通，相关费用由承租人承担。 4、租赁期间发生的卫生（含公共卫生间）、水电气、物业等其它费用都由承租人承担。 5、租赁期满后，该商铺面向社会公开售卖或竞租，在同等条件下，原承租人享有优先购买权或租赁权。 6、**商铺从事黄、赌、毒以及走私、贩私、制假、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和场地上存放、生产和破坏的有害物品，生产经营必须符合城市管理及市容环保要求。 7、在合同履行期间，若因政府征用或其他非招租人原因导致本合同无法履行，双方租赁关系解除，招租人应按实际租赁期间收取租赁费用但不因此承担违约责任。同时承租方承诺在招租人给予的合商铺，若逾期未退出，招租人有权强制清场，因此造成的一切损失及后果由承租方承担。 8、若招租人发现承租方提供资料不实，招租人有权取消中标人资格，并没收竞租保证金；在签订合同之后发现承租方有上述行为，招租人有权单方解除合同并要求承租方承担违约责任（具体违约责任双方签订合同时另行约定）。 9、若承租人未按约定支付租金或电费，招租人有权单方解除合同，并要求承租方承担违约责任（具体违约责任双方签订合同时另行约定）。承租人同意若因其欠缴电费导致招租人垫付，招租人单方出具的垫付证明可以作为证据使用。 10、商铺不得转租。 11、在本公告发出之日止，仍未支付清本出租标的物上一个租赁期间的租赁费的租户没有资格参与本次该出租标的物的竞租；若该租户仍参与本次竞租，即使其竞得了本次出租标的物的承租权，出租人仍有权取消其竞标资格。 12、本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；承租人应在参加交易之前，自行对标的的新旧、面积、状况、质量、外观、性能、权属、数量等情况进行核实确认，并对自行确认的结果负责。 13、本次租赁的标的面积由委托人核定后提供，实际使用面积以现状为准，若与提供的资料有出入，无论增减，均不影响本次租赁的成交和价格。 14、如原承租人以优先承租权重新获得该店面的承租，则租赁期限从原合同到期次日起开始计算，店铺租金则以竞租人公开竞租时价格计算。 15、如原承租人擅自将该建筑部分或全部转租给第三人或者与他人使用的，招租人有权取消其优先购买权或租赁权。 16、我司依据房产证载明实际面积实施招租。中标人使用过程中如占用超出约定出租面积的区域，所产生的一切风险与相关责任由中标人自行承担。 17、严格按照《****委员会》余消委字〔2025〕3号文件安装“一键报警”装置。 18、竞租人可自行实地踏勘标的所在位置，未去者视为已知。 19、应委托人要求拍卖标的撤拍时，竞买人应无条件服从，并承担由此产生的损失。 20、原承租人在同等价位条件下享有优先权。 21、意向竞租人一经应价、报价，即表明其已完全认可并自愿无条件接受标的现状、公告规则、交易要求及本次招租全部文件内容（包含但不限于标的已知、未知、显性、隐性瑕疵及经营风险）。标的成交后，承租人不得以任何理由拒缴相关款项、拒绝签署《租赁合同》及本次招租所需全部配套文件，承租人未履行全部履约义务，其所交纳的竞租保证金不予退还，由此产生的一切风险、经济损失及法律责任均由承租人自行承担。

挂牌公告及联系方式

挂牌公告期挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌延牌情况交易时间/竞价时间交易地点产权方（代理机构）联系人产权方（代理机构）联系电话交易机构联系人交易机构联系人手机号交易机构联系传真交易机构联系地址

自公告次日起 5 个工作日	否
目前已延牌个周期，已**个工作日
2026-10-09 09:30:00
****	0790-****816
****交易中心	0790-****771

项目附件

材料名称下载消防承诺函租赁合同

消防承诺函（2025）

最新商铺租赁合同（统一版）

意向承租方应提交的材料

材料名称是否需要原件是否需要复印件报名时是否上传电子版模板除以上材料外，法人意向受让/承租方还应提交的材料

身份证	是	是	否
授权委托书	是	否	否
被授权人身份证（若需要）	是	是	否
营业执照（三证合一）	是	是	否
法定代表人身份证	是	是	否