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清河门区2025年老旧小区改造主体工程项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **门区2025年老旧小区改造主体工程项目 | ||
| 总投资（万元） | 2462.15 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **门区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 343.82 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 1300.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 818.33 | 建设期 | 2026—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2046 |
| 预期收入（收益）（万元） | 3546.99 | 成本 | 414 |
| 收入来源 | 物业费收入、广告位出租收入、居民垃圾处理收入、充电桩收入、停车位收入 | ||
| 建设内容 | **市**门区沉陷区住宅小区南区A区、沉陷区住宅小区南区B区、沉陷区住宅小区南区C区、沉陷区住宅小区北区A区、沉陷区住宅小区北区B区、沉陷区住宅小区北区C区、沉陷区住宅小区北区D区、欣馨园小区A区、欣馨园小区B区以及华盛园小区共计10个小区，共涉及30栋，改造内容包括建筑工程、给排水工程、供暖工程、电气工程。具体改造内容如下：保温及防水改造、内外墙粉刷、单元楼梯间门、窗更换、大白、扶手、雨水管、散水改造及无障碍坡道改造、社区服务站等；小区室内给水管道改造；楼梯间的采暖主干管；楼道照明灯具、强弱电线路改造、屋顶防雷击改造等。屋面防水16704.3平方米，屋顶保温16704.3平方米，外墙涂料48713.52平方米，外墙保温48713.52平方米，楼梯间窗882平方米，单元门98樘，雨水落水管3528米，散水3097.01平方米，室外台阶324平方米，无障碍坡道529.2平方米，楼梯间白色内墙无机涂料24696平方米，屋面拆除16704.3平方米，垃圾外运1项；DN20PP-r室内给水管1206米，DN40PP－室内给水管3618米；De32稳态PPR管10926米，20#无缝钢管（D76X4.0）2019米，20#无缝钢管（D89X4.0）2019米，以及排气阀、分户热力入口等；楼道声光感应灯具672套，单元配线箱98个，弱电中50阻燃塑料管1829米，φ10圆钢3865米，灯具中φ20阻燃塑料管2405米，灯具配线BV-2.5平方毫米7215米，一户一表进线BV-1O平方毫米35890米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 中央财政城镇保障性**工程补助资金 | 主管部门 | **市清****建设局 |
| 成本/收入 | 11.67% | 会计所 | ****事务所****公司 |
| 覆盖倍数 | 1.66 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-09-22 ，该项目共发行1批次，累计发行金额1300.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-09-22
|
第1批次
|
1300.0
|
2.23%
|
2026年**省专项债券二十二期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-09-23 | 付息日 | 3月23日 9月23日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-03-23（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 181 |
| 到期日 | 2046-09-23 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券二十二期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00031普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 21.98 |
| 发行日期 | 2026-09-22 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.23 |
| 发行期数 | 22 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 21.98 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2026-09-23 | 到期日 | 2046-09-23 |
| 付息日 | 3月23日 9月23日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-03-23（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 181 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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