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南昌市红谷滩区厚田镇西门村0.593亩村集体土地使用权

公告-招标公告

江西 -南昌 -新建区

发布时间： 2026年09月23日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

**市红谷滩区厚田镇西门村0.593亩村集体土地使用权

项目编号：****

出租底价： 296.5 元/年保证金： 0.100000 万元

出租方:

****

产权方(代理机构)联系人:

谭先生

187****9129

交易机构联系人:

姚先生

0791-****9529（工作日9:00-12:00 13:30-17:00）

传真：--

地址：****中心方楼（**市红谷滩区北龙蟠街993号）

出租方承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核。

2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和****相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

6. 我方承诺按照****收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

项目基本信息

项目名称项目编号监测编号出租底价挂牌开始日期挂牌截止日期项目概述

**市红谷滩区厚田镇西门村0.593亩村集体土地使用权
****
296.5 元/年
2026-09-23	2026-10-14
详见项目披露信息。报名操作说明可：NC农村产权，点击[竞买人]，查看[竞买人指南]（https://mp.****.com/s/RQgb8ooUCub3DZ8ABacJOQ）。

资产信息

出租标的地址出租面积/数量出租用途出租期限免租期限配套设施租金支付方式权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途标的使用情况租金递增方式服务费承担方详细信息

**市红谷滩区厚田镇西门村西门自然村麻林寨	0.593亩
养殖等合法用途	5年
0月
五年租金一次性全部支付	无

	空置
不递增	不收取服务费
1.合同履约保证金：1000元。 2.其他内容详见合同样本。

出租方信息

出租方名称统一社会信用代码是否联合出租注册地（地址）经营规模企业类型经济类型注册资本法定代表人内部决策情况

****
**0112ME**758X
否

	其他
万元人民币
其他类型：村民代表大会

重大事项及其他披露内容

1.竞买人请登录“**省综合产权交易平台”（https://jxcqjy.****.cn/）报名。 2.未注册竞买账户的竞买人应按系统提示进行注册；注册时，竞买人必须如实填写本人基本信息、手机号，并按系统提示提交报名申请、缴纳保证金、参与交易。 3.报名、竞价具体事项和要求，以及网上交易系统的使用，请参与竞价的竞买人务必详细查阅帮助文档、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。 4.网络竞价项目如需要CA的，报名、报价均需使用全省统一公共**交易平台数字证书进行身份认证（数字证书的申领请与江****公司联系，http://www.****.cn）。参与报名的竞买人取得数字证书后，应将其与本人在系统注册的用户账号进行绑定，然后使用，具体操作详见“**省综合产权交易平台—业务指南”。不需要CA的，报名和报价可以不使用数字证书。 5.参与竞价，建议提前准备性能稳定的硬件设备和网络环境，下载安装驱动文件，配置必要的运行环境，登录竞价系统进行模拟报价，以检测硬件和网络运行环境，熟悉竞价软件的使用。 6.竞价交易时间：见报名时本项目相关交易文件和系统数据。 7.竞买人经网络竞价成为竞得人后，须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，法人须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，法人提交的复印件须加盖公章，委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件）公示期（5个工作）结束后3日内与转让方签订成交合同，逾期将由竞得人承担由此产生的一切法律责任。 8.技术支持： **省公共**交易平台（注册和登录相关问题）：0512-****8507（周一到周日：8:00-17:30）江****公司（CA数字证书办理）：****001040（工作日：8:30-12:00 14:00-17:30） **省综合产权交易系统（系统操作咨询）：185****7603、185****7692（工作日：9:00-12:00 14:00-18:00）电子标服务

为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

交易条件与承租方资格条件

交易条件交易方式报价方式交易方式具体内容承租登记(资格)审核意向方报名及竞价条件是否允许联合承租优先权人是否放弃优先购买权是否允许自然人报名保证金设定保证金金额保证金交纳开始时间保证金交纳截止时间标书代写保证金交纳方式保证金交纳账号保证金处置方式价款支付要求租金支付方式租金支付要求承租方资格条件与出租相关的其他条件

网络竞价	多次报价
本项目标的采用网络竞价方式进行交易，以多次报价的方式进行。 1.起始价格、加价幅度、自由竞价时长、限时竞价时长详见项目标的竞价规则。 2.项目标的开始竞价后进入自由竞价期，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。自由竞价期结束后自动进入限时竞价期。进入限时竞价期后，如果限时竞价期内有新的报价，则重新开始下一个限时报价周期；如果限时报价周期内无人报价，最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时确认成交，竞价结束。 3.如只有1名竞买人报名并报价，竞价行为同样生效。 4.如项目标的有优先权人，竞价过程中，优先权人可行使优先权（多次），其中：（1）项目标的只有一个优先权人，如当前最高报价为非优先权人报价时，优先权人可当前报的最高价相同的价格进行报价；（2）项目标的有两个或两个以上优先权人，如当前最高报价为非优先权人报价时，优先权人按照时间优先原则（以本平台系统确认的时间为准）行使优先权，即如有一位优先权人抢先报价或接受当前最高报价，其他优先权人的报价只能高于该报价。竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
不需要审核	不需要CA
否
是（放弃或不涉及）	是
0.1 万元
报名即缴纳
挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准)
银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)
该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。
1.未竞得人竞价保证金：项目竞价结束之日起3个工作内日原渠道返还。 2.竞得人竞价保证金：成交公示期后，竞得人与出租方签订正式合同，并按流转合同约定支付相关价款后，****收到出租方书面通知之日起2个工作日内原渠道返还。 3.没收竞价保证金：竞买人有下列行为之一的，出租方可以认定竞买人违约，并没收其竞价保证金，竞价保证金不足以赔偿因该行为导致出租方的损失，违约方仍需承担不足部分：（1）竞买人之间恶意串通，损害国家、集体或他人合法权益的；（2）竞买人填写或提供虚假交易文件，导致其不具备受让资格或交易无效的；（3）竞买人报价后反悔，要求撤销报价的；（4）竞买人被确定为竞得人后，放弃受让的；（5）竞买人在竞得标的后改变受让人的；（6）竞买人竞得标的后在规定时间内不按交易文件条款要求与出租方签订并履行交易合同的；（7）竞买人竞得标的后，不按约定支付成交价款的；（8）采用非法手段扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行的；（9）竞买人的其他不诚信、不以达成或履行合同为目的等非善意行为。（10）按法律法规规定属违约的其他情形。竞得人在约定的期限内不履行合同义务，在按违约处理的同时，出租方有权单方解除达成的交易合同，并另行转让标的。因再行转让导致的交易价格损失，违约的竞得人负有赔偿责任。


1.依法成立并有效存续的法人或其他组织； 2.具备完全民事行为能力的自然人。
1.【尽职调查】竞买人应在本项目信息披露期间对租赁标的实施尽职调查，并仔细阅读合同样本，出租方对竞买人实施的尽职调查和合同条款解释给予必要的配合与支持。 2.【缴纳竞价保证金】在规定时间内足额缴纳竞价保证金。 3.【风险承担】竞买人申请报名并缴纳竞价保证金后，视为对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。

挂牌公告及联系方式

挂牌公告期挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌延牌规则延牌情况交易时间/竞价时间交易地点产权方（代理机构）联系人产权方（代理机构）联系电话交易机构联系人交易机构联系人手机号交易机构联系传真交易机构联系地址

自公告次日起 10 个工作日	是
征集到的意向受让方不足1个则延牌。最多延牌次数: 5次，延牌周期：10 个工作日。
目前已延牌个周期，已**个工作日
2026-10-15 09:30:00
谭先生	187****9129
姚先生	0791-****9529（工作日9:00-12:00 13:30-17:00）
	**中心方楼（市红谷滩区北龙蟠街993号）