郑经出【2026】005号地块土壤污染状况调查报告

****地块****开发区传媒路以西、岔河路以北，**郑经出【2023】014地块、南至岔河路、西至郑经出【2023】013地块、北至岔**路，占地面积2228.67m2。地块中心地理坐标为东经113.72287°，北纬34.72771°。原地块土地使用权人为****岔河村，2015年6月1****政府出具了关于**市实施2014年度第一批城市建设用地的批复（豫政土〔2015〕771号），地块现已征收，未收储、未供应，土地性质未发生变更。地块地类为城镇村及工矿用地（村庄）。根据《****开发区传媒路以西、岔**路以北B-03街坊控制性详细规划》，该地块规划用途为二类城镇住宅用地。

根据资料收集、现场踏勘和人员访谈可知，地块2012年之前为村庄；2013年至2018年村庄拆除，地块闲置；2019年至2022年南侧地块考古开挖，将堆土堆放于调查地块内，地块闲置；2023年至今西北侧闲置，其他区域****停车场，至今地块未开发利用。地块内历史上无工业企业、无规模化养殖、无家庭作坊，未出现有毒有害物质、危险废物堆放、转运行为，无土壤、地下水污染事故及异常迹象。经调查分析，各个历史时期的活动对调查地块造成污染影响的可能性较小。

地块周边1km范围内历史及现状主要企业有中福汽车城、****加油站、润捷****公司、变电站、中铁七局，上述企业均不在土壤污染重点监管单位名录内。结合相对距离、区域浅层地下水流向（西南向东北）及污染物迁移条件分析，周边企业对调查地块产生污染的可能性较小。

本次调查采用判断布点法在地块内布设3个土壤快筛点位，在地块外西南侧设置3个对照点位。检测结果显示，地块内原土及堆土的重金属含量、挥发性有机物总量与对照点检出值基本处于同一水平，无显著差异，未发现超标迹象。综合上述资料收集、现场踏勘、人员访谈及快速检测结果，本地块无潜在污染源、无潜在污染区。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）、《**市建设用地土壤污染状况调查工作指引（试行）》（郑环办〔2023〕71号）相关规定，经过第一阶段土壤污染状况调查，确认本次调查地块内无潜在污染源，地块周边1km范围内历史及现状存在企业，但根据分析其污染本地块土壤及地下水的可能性较小，因此调查认为本次调查地块环境状况可以接受，无需开展后续第二阶段调查。本次调查地块土壤环境质量满足居住用地开发要求。