洛阳农发馒头厂标准化馒头加工厂区招商公告

为盘活国有存量资产，充分发挥厂区硬件**优势，现对****区面向社会公开招商，诚邀优质企业、食品加工行业市场主体洽谈**，实现互利共赢。

一、标的资产概况

本次招商标的为**农发****加工厂区，厂区坐落于**市**区三川大道与南中街交叉口西南380米，****收费站，区位交通条件优越，物流运输便捷通畅。厂区占地面积1802㎡，为食品加工标准化厂区，设计年产馒头1500万个。厂区内配备全套机械化馒头生产设备，包含机械臂、和面机、成型机、打包机、醒发带、蒸带、切面机、续面机；配套锅炉房、气压炉、冷库等生产配套设施；同时配套员工宿舍、职工厨房、办公室、库管室、门卫室、卫生间等完善办公生活后勤设施。厂区水、电配套齐全，可满足食品生产加工基础使用条件。资产按现状对外招商，意向**方可实地踏勘。

二、招商（承租）条件

1.意向**方资格要求：意向承租方须为依法注册的企业法人、******社或具备完全民事行为能力自然人；经营状况良好，无重大失信、涉诉及不良经营记录，具备食品加工项目运营资金实力与相应经营管理能力。

2.承租用途及限制：面向面粉深加工类业态；经营活动必须符合环保、食品安全、生产安全、市场监管等法律法规要求，严禁从事与面粉深加工类无关项目；未经出租方书面许可，不得擅自改变厂区主体结构，不得私自转租、转借标的资产。

3.租金及支付约定：馒头生产车间年租金底价为15万元，租金递增比例、支付周期、履约保证金等相关事宜，由甲乙双方协商洽谈，最终以签署的正式租赁合同约定内容为准。

4.租赁模式：本次租赁采用年租金加业务提成的复合计费模式，租金由固定年租金与业务提成两部分构成。

三、招租流程和时间安排

1.报名对接：自本公告发布之日起5日内为意向报名对接期，意向**方联系招商方开展咨询、现场踏勘。

2.需提交资料：企业主体提供营业执照复印件；******社登记证书；自然人提供本人身份证；同时可提交项目初步**方案。

3.资格审核：招商方对意向**方主体资质、经营实力、拟实施项目开展资格审核。

4.洽谈确定**方：经资格审核通过后，开展商务洽谈，择优确定**对象；若多家意向方条件相当，可组织竞价方式确定承租方。

5.保证金：确定**意向后，按招商方要求缴纳履约保证金，保证金退还条件、方式以租赁合同约定执行。

四、相关起讫日期

1.报名起止时间：公告发布之日起5日内。

2.竞价洽谈日期：资格审核完成后另行通知。

3.资产交付：租赁合同签订完成后，按资产现状完成现场移交。

五、招商方（出租方）信息

联系人：刘先生

联系电话：150****1115

地址：**市**区三川大道与南中街交叉口西南 380 米。

六、其他事项

1.本公告仅供招商参考，标的资产以现场实际现状为准，**权利义务最终以正式签订合同文本为准。

2.意向**方可自行前往厂区实地查看资产现状。