浙江华擎拍卖有限公司浙江省宁波市鄞州区中河街道贸城东路、东裕路共66处房屋租赁权拍卖公告

受委托，本公司定于2026年 9月 23日9时—10时（延时除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn/）公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：位于**市**区中河街道贸**路、东裕路共66处房屋租赁权（详见拍卖清单），房屋建筑面积合计约为5414.8㎡，其中一层建筑面积约为2798.23㎡，二层建筑面积约为2616.57㎡，具体以实际交付的情况及面积为准；租赁房屋用途：商业，租赁期限5年，首年租金起拍价：350万元，竞买保证金：70万元。

二、竞买人资格要求（同时满足）

1、竞买人具有独立承担民事责任能力的中华人民**国境内企业或其他组织（法律法规限制除外），且经营范围包括非居住房地产租赁、住房租赁等相关内容。（营业执照登记时间须在公告日前）。

2、竞买人须具有良好的商业信誉和履行合同的能力。

3、竞买人具有5000平方米（含）以上综合体，含办公楼宇、商业综合体（含****园区的运营经验（以租赁合同等证明文件和实地考察为准）。

4、竞买人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单；（如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料。以报名截止日当天在“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果为准）。

5、本项目不接受联合体报名参拍。

6、竞买人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目房屋租赁权拍卖活动。

三、拍卖方式：采用有保留价的网络增价拍卖方式。若标的物仅有一人报名参拍，该竞买人的报价（或出价）达到或超过保留价的即可成交。

四、展示及看样：即公告之日起至2026年9 月 21 日16时止，标的物所在地展示，****公司预约看样。

五、竞买保证金和报名登记：有意竞买人须于2026年9月 22日16:30前将竞买保证金支付至指定账户（开户名：**市**区中****经济**社店面房租金专户，开户行：**银行中河支行，账号：811********138578，以实际到账时间为准)，并于2026年9 月22日17：30前由竞买人自行在中拍平台完成注册且办理网上报名手续，****公司通过资格审核。逾期不予办理资料不全或资格不符者将无法通过审核。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

六、特别提示

1、租赁房屋具体用途须符合委托人以及当地规划、**、卫生、消防、城管等部门的限制和要求，委托人对禁止经营的项目有最终解释权。

2、本次拍卖公告、竞买须知及附件《房屋租赁合同》范本、拍卖清单、中拍平台拍卖规则等拍卖文件，请竞买人自行在中拍平台（http://paimai.****.cn）查看和下载；竞买人一经参拍，即视为已认真阅读以上拍卖文件，并愿意遵守拍卖文件的全部条款和接受拍卖标的之现状和瑕疵。

七、咨询电话：151****0877、0574-****7257

八、公司地址：**市**区**路586号九五大厦B座13-15室

九、监管单位：****政府****办事处

详情登录中拍平台（http://paimai.****.cn）并下载本次拍卖文件。

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2026年9 月16日