关于原生活垃圾焚烧处理场废弃厂区场地公开招租公告

关****处理场废弃厂区场地公开招租公告

为盘活闲置场地**，促进产业发展，根据国家土地管理及国有资产管理相关规定，现对******处理场废弃厂区工业场地（含现有厂房、构筑物及附属设施）面向社会公开招租。

一、招租场地基本情况

1.场地位置：******处理场废弃厂区，具体界址以规划红线图及双方签字确认的附图为准。

2.场地面积：总面积约36亩（最终面积以实测为准），包含场地范围内的土地、现有厂房、构筑物及相关附属设施。

3.权利负担披露：本场地所涉土地目前设立有抵押权登记。租赁关系不受抵押权影响，但若抵押权人未来为实现抵押权而处置该土地，可能导致本租赁合同无法继续履行，意向承租人应充分知悉并自行评估该风险。

二、租赁期限

租赁期限为20年，自合同约定的起租日起计算。

三、租金、保证金及支付方式

1.租金标准：招租底价为人民币14.39万元/年（大写：人民币壹拾肆万叁仟玖佰元整）。最终租金以中标价为准，租金每满5年上调3%。

2.租金支付：租金每年预付一次，承租方应在签订《场地租赁合同》后5个工作日内支付首期租金，以后年度租金在当年租赁期满的前一个月一次性交清下一年度租金，以此类推。

3.租赁保证金：承租方应在合同签订后5个工作日内一次性缴纳租赁保证金，总计人民币5万元（大写：人民币伍万元整）。租赁期满或合同提前终止且无违约行为的，无息退还。

四、开发建设要求

承租方须依据经出租方书面审核通过的规划设计方案进行投资建设，相关报建手续由承租方负责办理，出租方予以协助。建设工期、竣工验收、既有设施保护等具体要求在《场地租赁合同》中明确。

五、租赁期内权属与经营

1.租赁期内，场地所涉土地产权及承租方**的地上建筑物所有权办证至出租方或出租方指定主体名下。承租方享有占有、使用、收益权及生产经营自主权。

2.因生产经营产生的所有税费及水、电等费用由承租方独立承担。

3.未经出租方书面同意，不得将场地整体转租或用于抵押担保。

六、租赁期满及提前终止

1.租赁期满，承租方在同等条件下享有优先续租权。

2.租赁期满不再续租或因承租方原因导致合同提前解除的，承租方投资**的地上建筑物、构筑物等固定附着物无偿归出租方所有。

3.因出租方或不可抗力导致提前终止的，按国家有关规定及合同约定处理。

七、应租人资格要求

1.应租人须依法注册并有效存续，财务状况良好，无重大违法违规记录及严重失信行为。

2.具备相应的资金实力和项目建设管理能力。

八、报名及资格审核

1.报名时间：自本公告发布之日起至2026年9月29日17:30止。

2.报名材料（均需加盖公章或签字）：

（1）《报名资格审核表》（见附件）；

（2）营业执照副本复印件；

（3）法定代表人身份证明文件复印件；委托办理的提供授权委托书及受托人身份证明；

（4）其他证明符合资格要求的文件（如项目计划书、业绩合同等）。

3.材料送达地址：****集团有限公司产业发展部，联系电话：139****1373。

4.资格审核：出租方组织审核，通过后方可取得投标资格。

九、招租流程

1.竞租保证金缴纳：通过资格审核的意向承租人应在审核通过3日内，将竞租保证金人民币5万元（伍万元整）足额缴纳至指定账户，并提交凭证。

保证金账户：

户名：****

开户行：****银行****公司**支行

账号：430********609999999

2.投标与中标：取得投标资格的意向承租人按要求参与暗标报价，价高者得。中标后3个工作日内签订《场地租赁合同》。

3.保证金处理：未中标者无息退还；中标者自动转为租赁保证金；中标后拒签合同的，不予退还。

十、其他事项

本公告最终解释权归****所有。

附件：

附件1：报名资格审核表(1).docx

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2026年9月23日