温州市鹿城区温化锦园2幢120室商业用房租赁权 交易公告

现委托****，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，于2026年10月12日10时至10月12日11时开始自由报价，2026年10月12日11时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况：

二、承租人条件：

（一）法人或非法人组织，或具备完全民事行为能力的自然人；（以提供盖有公章的营业执照或非法人组织代码证、法定代表人身份证、自然人身份证为准)；

（二）承租方为非法人组织的，其实际控制人应为合同履约承担连带担保责任；承租方为企业法人的，其最大股东应为合同履约承担连带担保责任；如最大股东为企业的，须再追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力；****管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;如最大股东为企业的，须再追加一名自然人作为连带保证人，该自然人须提供连带担保承诺书及身份证)；

（三）已****集团租赁失信人名单（以不在委托方提供的失信人****法院列入失信人的法人不得参加本次招租活动(以公示期内中国执行信息公开网查询页面为准，网址:http://zxgk.****.cn/zhzxgk/)；

（四）符合国家法律法规规定的其他条件；

（五）不接受联合体报名。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****，账号：756********0008655，开户行：****营业部)。标书代写

2、竞得人须在成交之日起7个工作日缴清首期租赁费用及履约保证金（首年租金成交价的20%，四舍五入取整十位），并在成交之日起10个工作日内签订《房屋租赁合同》，办理房屋移交手续，租期从签订《房屋租赁合同》后的约定之日开始计算。

3、租赁费用年付，先付后用。租期内前三年不变，每三年为一个周期（周期不足三年的视为一个周期）。在每个周期到期前提前半年以上，承租方应在下述两种定价方案中书面选择一种作为下一个周期的租赁费用的定价方式：

（1）该轮周期的租赁费用在上一周期的基础上递增3%；

（2）由管理方（出租方）根据上级及自身相关管理办法选聘评估机构对租赁费用重新评估，作为该轮周期的租赁费用金额。评估费用由管理方（出租方）承担。

承租方未在期限内选择定价方案的，则视为同意按上述方案（1）进行定价。

租赁费用的88%作为租金，剩余12%作为管理费。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。标书代写

2、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后同出租方签订租赁合同；如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照网络竞价进行转让。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、若公告期内无人报名，则**信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**2个周期，即第一个周期2026年10月10日至2026年10月15日17时止；第二个周期2026年10月16日至10月22日17时止。**期内如征集到两家（或两家以上）竞买方，竞价会时间另行通知。

五、报名及联系方式：

资产展示安排：2026年9月28日起至2026年10月9日下午5时止

咨询地点：**市鹿**黎明西路**大厦1609室

资产展示地点：标的所在地

咨询电话：0577-****3877

**市工业****公司咨询电话:0577-****0075

**市工业****公司纪检监察电话:0577-****6283

******集团有限公司业务举报:0577-****5422

******集团有限公司纪检举报:0577-****8012

****中心纪检监督电话：0577-****2266

**市工业****公司

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2026年9月28日