昆明红塔大厦有限公司2027-2029年度零星维修采购项目招标公告

（项目编号：****）

1.招标条件

****2027-2029年度零星维修采购项目已获批准，根据《中华人民**国招标投标法》《中华人民**国招标投标法实施条例》等法律、法规和规章的有关规定，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎具有相应资格的单位进行投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：****2027-2029年度零星维修采购项目

2.2 项目编号：****

2.3 招标范围：**大厦出租房屋及公共区域的建筑、装饰、土建、水电、防水、附属设施及小型配套设备的日常破损修复、局部翻新改造与应急抢修。具体内容详见招标文件《第五章 技术标准和要求》。

2.4 项目地点：**省**市**区**路155号附1号**大厦（招标人指定地点）。

2.5 服务期限：三年，合同一年一签。每年合同期满前一个月内，招标人将对中标单位合同履行情况进行评价，评价结果合格的续签下一年度合同，评价结果不合格的，招标人有权单方终止本合同且无需向中标单位承担任何责任。

2.6 质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2024）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210-2018）等国家、地方及行业现行相关标准和规范，满足招标文件和招标人的要求。

2.7 质保期：以工程总体竣工验收之日算起不低于24个月。

2.8 项目预算（不含税）：362万元。

2.9 资金来源：企业自筹；出资比例：100%。

2.10 标段划分：本项目不划分标段。

2.11资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

3.1基本要求：投标人须为中华人民**国境内依法成立的法人或其他组织（具备****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。

3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证（在有效期内）。

3.3人员要求：

①投标人拟派项目负责人须具备建设行政主管部门颁发的贰级及以上注册建造师证书（专业为建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格）。

②拟派的项目负责人的注册建造师资格证书及安全生产考核证注册单位需与投标人名称一致。

③项目负责人与投标人本单位签订劳动合同，****公司2026年1月份以来任意连续3个月为其缴纳社保的证明或劳动合同。

3.4信誉要求：

①投标人及其法定代表人在“中国执行信息公开网”网站未被列入“失信被执行人”；

②投标人在“国家企业信用信息公示系统”未被列入“严重违法失信名单（黑名单）”；

③投标人及其法定代表人自2017年10月15日至今在“中国裁判文书网”“刑事案由”专栏查询无行贿犯罪记录；（①-③由招标代理机构在开标前上网查询，并将****委员会审查，作为最终审查依据）标书代写

④投标人及其法定代表人、主要负责人和行贿人未被正****公司、**中烟发布的“存在行贿行为供应商名单”；未被正式****公司转发的行业其他工商企业“存在行贿行为供应商名单”；****集团“存在行贿行为供应商名单”。（④由招标人查询，并将查询****委员会审查，作为最终审查依据。）

3.5财务要求：投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2023年度至2025年度经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表，下同）】****银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函或企业自身编制的2025年度财务报表【注：****事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的，****银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函或供应商企业自身编制的企业成立至今的财务报表。因国家保密规定不方便提供财务状况信息资料的，提供相关保密规定的证明材料及说明】。注：若投标人提供的为经第三方机构审计的财务报表，须同时符合“财办〔2022〕32号”及“财会〔2023〕15号”的规定，审计报告已在注册会计师行业统一监管平台报备并取得验证码，未取得验证码的审计报告视为无效。

3.6其他要求：

（1）投标人自2023年1月1日至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形。

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（3）本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。

4.招标文件的获取

4.1时间：2026年09月24日17时30分至2026年10月09日17时30分。

4.2地点：登录阳光臻达电子招投标交易平台，凭企业账号在阳光臻达电子招投标交易平台获取电子招标文件及其它资料。未在阳光臻达电子招投标交易平台注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子招标文件及其它资料，此为获取采购文件的唯一途径，不接受有意参加的潜在投标人现场获取采购文件及其它资料。

4.3方式：网上获取。

4.4售价：招标文件获取费用为300.00元，售后不退。如需开具发票请登录阳光臻达电子招投标交易平台首页-最新资讯-关于投标单位到**晨晟开票流程通知，按流程办理。

4.5采购人不提供邮购招标文件服务。

4.6未按招标公告规定时间及地点获取招标文件的不得参与本项目投标。

4.7其他补充事宜：

（1）本项目获取电子招标文件及其它资料须在阳光臻达电子招投标交易平台进行操作完成，不接受有意参加的潜在供应商现场获取采购文件及其它资料。

（2）凡有意参加本项目的潜在供应商，未在阳光臻达电子招投标交易平台注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子采购文件及其它资料，此为获取采购文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注册企业账号的业务（操作流程：供应商进入阳光臻达电子招投标交易平台网站，选择“投标方入口”，点“立即注册”后按要求进行操作），供应商可通过电话：400-****-9300进行业务咨询及注册企业账号等业务（注册企业账号为免费服务）。

（3）技术操作咨询服务热线：400-****-9300

5.投标文件的递交及开标时间、地点标书代写

5.1递交投标文件截止时间为：2026年10月21日09时30分（**时间）。标书代写

5.2递交投标文件地点为：****（**市世博路16****中心B座1单元12层）。

5.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.4本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。标书代写

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、、******公司官网上发布，招标人或招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

招标人：****

地址：**市**路155号附1号**大厦

招标代理机构：****

地址：**市世博路16****中心B座1单元12层

邮编：650233

联系人：王工、李工、胡工

电话：0871-****8999