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高安市中山路261号与263号中间店面

公告-招标公告

江西 -宜春 -高安市

发布时间： 2026年09月24日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

店面

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

**市**路261号与263号中间店面

项目编号：****

出租底价： 90.79 万元（总租金）保证金： 9.000000 万元

产权方(代理机构)联系人:

罗先生

139****9493

交易机构联系人:

中汇

159****2686

传真：--

地址：--

出租方承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核。

2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

项目基本信息

项目名称项目编号监测编号出租底价挂牌开始日期挂牌截止日期资产概述

市路261号与263号中间店面
****
90.79 万元（总租金）
2026-09-24	2026-10-15
标的物为**位于路等部分店铺五年经营权，现以网上竞价形式公开拍租。店面详情见项目附件拍租文件

资产信息

出租标的地址出租面积/数量出租用途出租期限免租期限配套设施租金支付方式权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途标的使用情况租金递增方式服务费承担方详细信息

出租方信息

出租方名称统一社会信用代码是否联合出租注册地（地址）经营规模企业类型经济类型注册资本法定代表人内部决策情况

****
913********083177A
否

	国****公司（企业）
万元人民币
其他类型：

重大事项及其他披露内容

一、标的概况：标的物为****位于**路等部分店铺五年经营权，现以网上竞价形式公开拍租。店面详情见项目附件拍租文件二、标的展示时间：自公告之日起至2026年10月 15日止三、标的展示地点：标的所在地。竞租人自行到现场查看和判断，若无疑议，再办理报名手续。四、报名时间：自公告之日起至2026年10月 15日17时止五、报名地点：登录**省公共**数智交易平台综合产权交易系统（https://jxcqjy.****.cn）进行网上报名。六、拍租时间：2026年10月 16日15：30 时七、拍租地点：**省公共**数智交易平台综合产权交易系统（网址https://jxcqjy.****.cn）八、拍租方式：采用网上电子竞价增价拍卖方式，竞租人按系统设置的加价幅度（竞价阶梯）报价，价高者得。自由报价时长15分钟，延时周期120秒。九、报名操作须知按系统要求，参加网上竞价须办理CA数字证书，**市办证点： ①**市红谷滩新区北龙蟠街993号 ****中心四楼 0791-****9856 ②**市省府大院西二路3号1楼江****公司办证大厅 0791-****8593 （一）报名流程 1、初次参加网上竞价的竞租人（1）注册：登录“**省公共**数智交易平台综合产权交易系统” （https://jxcqjy.****.cn），点击右上角“竞买人入口”—“立即注册”，填写基本信息完成注册（在用户类型中勾选“产权竞买人”）。（2）CA证书激活：登录“**省公共**数智交易平台综合产权交易系统”，点击“竞买人入口”—“CA激活”。（3）网上报名：登录“**省公共**数智交易平台综合产权交易系统”，搜索到有意向的项目，点击“ 电子标服务

为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

交易条件与承租方资格条件

交易条件交易方式报价方式交易方式具体内容承租登记(资格)审核意向方报名及竞价条件是否允许联合承租优先权人是否放弃优先购买权是否允许自然人报名保证金设定保证金金额保证金交纳开始时间保证金交纳截止时间标书代写保证金交纳方式保证金交纳账号保证金处置方式价款支付要求租金支付方式租金支付要求承租方资格条件与出租相关的其他条件

网络竞价	多次报价
竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
不需要审核	需要CA
否
是（放弃或不涉及）	是
9 万元
报名即缴纳
挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准)
银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)
该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。



竞拍成交后，中标人需一次性向原承租人按装修评估残值的 50％支付补偿款，剩余50%装修评估残值由原承租户自己承担，不予补偿。中标人应在签订合同前，将装修补偿款(具体价格见拍租文件店面明细表备注栏装修折后价金额，备注栏无价格请忽略)与第一年租金和履****公司账户，并分别备注说明资金用途；合同签订后，装修补偿款由业主转交给原承租人。
三、注意事项 1、标的物面积、状态，以展示现场实物为准，按现状进行拍租。竞租人在竞价前应到现场亲自察看，充分了解标的物之品质、数量、缺陷、现状等；竞租人一旦参与竞价活动，即表明已完全了解并认可标的物状况，并对其竞租行为自行承担责任。本公司和委托人对标的物不承担瑕疵担保责任。 2标的物以实物为准（包括但不限于面积、装修、管道、消防等），按现状进行拍租，水电开户自理，面积供参考。承租人不得以建筑面积误差为由要求从拍租成交总额中扣减租金。 3、成交后，竞得人（**公司在3日内签订《成交确认书》，并在规定的时间缴清佣金和第一年租金；承租人未按约定支付上述款项的，竞租保证金不予退回。承租人应缴佣金在竞租保证金中扣除。 4、拍租成交后，承租人应缴纳履约保证金，履约保证金为拍租成交价年租金的10%。租赁期满后如无违规行为，无息退回。 5租赁合同签订后，招租人于腾空店面之日将店面交付给承租人，并按店面交付日期开始计租。 6、本次竞拍店面，仍由原租户竞拍得到承租权的，计租时间从上一年度到期之日起为开始计租时间（具体日期见原租赁合同），租赁期限五年。如原租户未竞拍到店面承租权，应在竞拍成交之日起七天内腾空店面交还招租方，如未按期交还店面，产生一切后果由原租户承担。 7、竞租人参与报名竞拍，即视为已现场踏勘，充分知晓了房屋装修现状。竞拍成交后，中标人需一次性向原承租人按装修评估残值的 50％支付补偿款，剩余50%装修评估残值由原承租户自己承担，不予补偿。中标人应在签订合同前，将装修补偿款(具体价格见拍租店面明细表备注栏装修折后价金额，备注栏无价格请忽略)与第一年租金和履公司账户，并分别备注说明资金用途；合同签订后，装修补偿款由业主转交给原承租人。原承租人对所有列入装修评估范围内的装饰装修不得破坏与拆除。（注：本条款仅适用于承租人2025年4月22日之后签订房屋租赁合同，租期内进行了房屋装修且启动本次拍租时租赁期尚未届满的情形。承租人在任一租期内虽进行了装修，但租赁期已满，不适用本条款）。 8、承租人进行房屋装修前需向招租方提出书面申请，同时缴纳装修保证金。承租人进行房屋装修不得改变房屋主体结构和承重结构，原则上维持现有经营场地现状，确需改造的需要经招标人同意，还必须经相关有资质的安全评估机构勘察鉴定，确定无安全隐患方可进行装修施工，且改造方案必须满足消防安全要求。 9、承租人不得经营有污染及影响周边居民生活的项目;标的物未经招租方同意，不得擅自转租。 10、租赁期满后，不得破坏和拆除室内装修，所有权归招租人，招租人不作任何补偿。承租人自行清空室内物品，标的物由招租人收回。 11、租赁期间，政府统筹规划，需要收回标的物，招租人可以解除租赁合同，租金按实际使用时间计算。 12、租金按年度平均缴交（年租金：拍租成交价÷租赁年限） 13、拍租成交后，承租人必须履行以下条款： ①在成交后五个工作日内，将第一年租金、履约保证金和装修评估残值补偿款分别打入以下指定账户并和招租人签订合同。户名：工行账号：1508 2501 0902 4900 136 建行账号：3600 1250 1100 5000 0678 如承租人未在上述时间将第一年租金、履约保证金和装修评估残值补偿款打入指定账户并和招租人签订合同，视为悔标。招租人将本次标的物重新上网公开拍租。 ②以后年度租金缴付方式为一年一缴。承租人必须在合同约定的时间前缴付下一年度租金。 ③拍租成交后，承租人于3**公司支付佣金，佣金金额为成交价款总额的0.5%（3000元封顶）。