江西临川经济开发区新材料产业集群基础配套建设项目概念性规划设计方案征集公告

为高标准、高****经济开发区（以下简称**经开区）新材料产业集群建设，完善园区基础配套功能，优化产业空间布局，提升园区承载能力与产业发展能级，打造专业化、标准化、智能化****园区。现面向全社会公开征集**经开区新材料产业集群基础配套建设项目概念性规划设计方案。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目位置：****开发区抚北工业园**北高速口**大道北侧，总面积约1190亩。

（二）项目定位：聚焦新材料研发、生产、检测、仓储、配套服务全产业链发展需求，以“产业适配、功能完善、绿色低碳、智慧创新、集约高效”为核心，规划建设适配新材料产业特性的标准化基础配套体系，补齐园区基础设施短板，优化产业空间布局，形成完善的基础配套整体发展规划。

（三）设计范围：本次概念性规划设计范围****工业园**北高速口**大道北侧约1190亩规划地块，****园区道路、给排水、供电、供气、绿化景观、管网工程、公共服务配套、场地平整、智慧园区基础配套、产业分区等全域基础配套设施规划设计（具体范围以现场实际地块为准）。

二、应征申请人资格要求

1.应征人应为在中国境内合法注册的单位。

2.如应征人提供的规划设计方案中选并参与后期继续深化设计，应征人须具备建筑规划甲级或城乡规划甲级及以上资质，应征人可单独或与有设计资质的其他单位组成联合体。组成联合体应满足以下要求：

2.1 联合体成员（含牵头单位）共计不得超过2个，其他成员应为在中国境内合法注册的独立法人。

2.2 联合体的各成员应共同签署合法有效的《联合体协议》，《联合体协议》中应明确牵头单位，各方的分工方式和设计费用的分摊比例、分配方式等。

3.主创设计师必须亲自负责并全程跟踪本项目的工作，中选后参与后续深化设计工作。未经征集人同意，不得中途更换主创设计师及团队成员。

4.主创团队需包含产业规划师、建筑师、环境工程师、经济分析师等跨领域专家，提供成员清单及个人简介。核心成员须具备5年以上产业园设计经验，并提供成功案例证明。

5.在征集、评选期间，主创设计师需亲自到场参与现场踏勘和专家评选会，并亲自进行方案汇报。其中，如主创设计师缺席现场踏勘的，必须在方案评选会召开前另行安排时间亲自现场踏勘，并向征集人提供主创设计师现场踏勘的证明文件（如现场工作照等）；如主创设计师遇特殊情况无法出席评选会，该应征申请人必须向征集人提交书面说明函，说明主创设计师缺席的原因、替代人员的简历及其在本项目中的具体工作内容。征集人同意后，该应征申请人方可由替代人员出席会议。

6.现场踏勘：征集人于9月30日上午9时统一在****工业园****管理委员会集合现场踏勘并召开踏勘会，告知规划设计方案要求。****开发区管理委员会工作人员带领应征人现场踏勘，对于现场踏勘有疑问可以联系带领人。应征人应承担踏勘现场的责任和风险以及期间发生的一切费用，应征人若因踏勘现场发生的人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，征集人均不负责。

三、征集方式

本次征集活动分为两个阶段进行：第一阶段为报名；第二阶段为方案评选。

（一）报名阶段

1.面向**公开征集，选择合格的应征申请人进入第二阶段的方案评选。当报名的应征申请人且满足资格要求的应征申请人不足3家时，由征集人另行决定。

（二）方案评选阶段

1.进入方案评选阶段的应征申请人按《方案征集技术文件》要求开展设计工作并提交规划设计方案文件。

2.邀请国内和地方相关行业知名****委员会，对提交的所有设计方案分项目进行评选排序，并附带各方案点评及推荐理由。

3.征集人将根据专家评选意见及方案设计单位的综合实力等因素，****区委、区政府相关会议综合考量决策，由该会议确定优秀设计方案，确定前五名排序单位，并确定其中1个方案为中选方案。如各方案难以达到要求，中选方案可以空缺。

4.由中选方案单位与项目建设方进行合同有关事宜商谈，完成后续深化设计工作，深度为：深度需符合国家相关规划设计规定并满足规划报建要求。中选方案单位不能履约或放弃中选的，征集组织单位可以按照《方案征集技术文件》规定、专家评选结果及上级部门意见，选择另一个方案为中选方案，或中选方案空缺。

（三）征集时间计划

☆所有时间均以**时间为准，组织机构保留调整日程安排的权利。

☆具体时间以组织机构公示的为准。

四、征集内容及设计要求

（一）核心征集内容

本次概念性规划设计需全面覆****工业园**北高速口**大道北侧约1190亩基础配套整体规划设计，主要包括：项目整体规划理念、总体空间布局、道路交通系统规划、综合管网（水、电、气、通信、排污）规划、绿化景观与生态防护规划、公共配套设施布局、场地竖向设计、智慧园区基础配套规划、产业适配性专项设计、产业分区规划、建设时序规划及投资概算分析等内容。

（二）总体设计要求

1.合规性原则：设计方案必须严格符合国家、省、市、区现行城乡规划、产业发展、生态环保、安全生产等相关法律法规、技术规范及**经开区国土空间总体规划、产业园整体发展规划要求，确保方案合法合规、可落地、可审批。

2.产业适配原则：紧密结合新材料产业生产、研发、仓储、运输特性，充分考虑新材料产业安全生产、环保管控、洁净生产、物料运输等特殊需求，科学布局各类基础配套设施，规避产业发展制约，精准匹配产业链配套需求。

3.集约高效原则：坚持节约集约用地，科学统筹地块空间布局，优化基础设施配比，避免重复建设、**浪费，提升土地利用效率和基础设施共享利用率，打造高效集约的产业配套空间。

4.绿色低碳原则：践行绿色发展理念，融入生态环保、节能降耗、海绵城市等设计理念，****园区绿化、生态防护、雨水收集、污水治理等设施，打造生态****园区。

5.前瞻创新原则：立足园区长远发展，****园区、数字赋能设计思路，统筹预留产业升级、项目扩容、设施迭代空间，兼顾当下实用性和未来前瞻性，适配产业集群长远发展需求。

6.经济实用原则：结合项目建设实际，科学合理规划建设内容，优化设计方案，严控建设成本，兼顾建设质量、使用功能和运维成本，方案具备较强的落地性和可操作性。

五、方案成果提交要求

应征单位需统一提交完整的概念性规划设计成果，具体包含以下内容，所有成果需保证内容完整、图纸清晰、逻辑严谨：

1.设计说明书：包含项目设计理念、规划思路、总体定位、功能布局、专项规划说明、产业适配分析、设计亮点、合规性说明、建设时序、实施保障、投资概算分析等完整内容。

2.规划设计图纸：包含项目总平面图、整体鸟瞰效果图、道路交通规划图、综合管网规划图、绿化景观规划图、功能分区图、关键节点效果图、竖向设计图及各类专项规划示意图等。

3.配套资料：应征单位资质证书、团队简介、同类产业园规划设计案例、方案创新亮点说明等辅助材料。

4.成果格式：所有成果需同时提交纸质版（一式叁份，装订成册）及电子版（PDF格式、图纸源文件），电子版存储为U盘或光盘一并提交。

六、方案奖励方式

1.本次方案征集将评出前5名和优秀成果奖，对前5名给予奖励。

2.****委员会评定方案排名第1的设计单位将作为后期深化设计工作的参与单位，则奖金包含在深化设计费内，不另行奖励且本次征集工作代理费在深化设计费内扣除，其他4家设计单位给予奖金2万元（人民币，含税）补助。

3.中选方案单位完成后续深化设计工作，项目深化设计费用按**区相关文件执行（费用为含税包干价，包括所有工作费用、税金、差旅费、效果图、多媒体、实体模型和数字模型等文件制作、专家咨询、税费等费用）。

七、知识产权及相关法律

1.本次方案征集涉及的知识产权等相关问题均适用中华人民**国法律。

2.由征集人提供的资料、软件和其他物品，其所有权（包括版权）等合法权益归征集人。未经征集人书面同意，应征人不得擅自使用或交由任何第三方使用前述资料、软件和其他物品。否则，应征人应承担由此产生的所有责任并赔偿征集人因此遭受的所有损失。

3.应征人保证提交给征集人的设计图纸、相关文件、资料、方案等项目成果（包括草案和最终成果）以及实现该成果所使用的必要方法不侵犯征集人和任何第三方的合法权益（包括但不限于专利权、商标、著作权、厂商标识、服务标记、商业秘密、公民的肖像权等），征集人不会被任何第三方提出主权主张或被追究责任，否则，应征人应承担由此产生的所有责任并赔偿征集人因此遭受的所有损失。

4.所有参与征集的方案成果在评选后不退回应征人。征集人对应征人提交的方案成果文件及其设计理念文件享有免费使用权，征集人有权根据本项目的实际需求就方案进行部分使用、修改和采纳，征集人有权使用方案中的合理要素。

5.征集人在方案成果文件评选结束后公布评选结果，并有权合理地通过传媒、专业杂志、专业书刊或其他形式及其他渠道介绍、展示及评价征集成果，应征人对其提交的方案成果文件享有署名权。

6.征集人和项目建设方与中选方签署合同后，征集人对中选方所提供的设计、图纸、科研成果拥有知识产权、著作权、版权、专利权和使用权，中选方具有署名权。中选方有权根据项目实际情况对本次中标的设计成果、作品等进行后续改进和应用，由此产生的具有创新性的知识产权作品及其权利归属由征集人享有，设计机构无权以作品完整性等要求对征集人以任何形式提出要求。

7.在方案设计及设计深化阶段如果涉及第三方方案使用权的，由中选方向版权方进行协商并支付相应费用后，取得设计方案的全部或者部分使用权。

八、报名登记与资格预审文件的获取

拟参加本次征集活动的申请人，请于2026年9月23日至2026年9月29日，每日上午9时至12时，下午14时30分至17时，经资格预审通过后在****经济开发区管理委员会3****办公室2室领取《方案征集技术文件》。

2.应征单位报名需提交企业营业执照、资质证明、业绩证明、设计团队介绍、主创设计师社保证明等相关文件，资格预审文件以电子文件和纸质文件的形式提交。

九、征集人

征集人：****

地址：****工业园****管理委员会

联系人：邹先生 177****3577

电子邮箱号：****@qq.com

本公告最终解释权归****所有。