宁海县桥头胡街道店前王村养殖塘承包项目

招租公告

为充分合理利用集体**，实现经济效益与社会效益同步提升，经**县桥头胡街道店前王村集体经济组织研究决定，对**县桥头胡街道店前王村养殖塘承包项目实施公开竞包，现将有关事项公告如下：

一、本次招租项目概况：

1、项目名称：**县桥头胡街道店前王村养殖塘承包项目

2、项目地址：**县桥头胡街道店前王村

3、项目用途：海水养殖。

4、承包期限：五年（自阳历 2027 年 1 月 1 日起至阳历 2031 年 12 月 31 日止）。

5、承包范围及竞包限价：最低竞包限价为 1000 元 / 年 / 亩。（具体位置详见附图）

标的①：10.25 亩；标的②：14.47 亩；标的③：14.59 亩；标的④：12.11 亩；标的⑤：13 亩；标的⑥：23.98 亩；标的⑦：9.81 亩；标的⑧：8.87 亩；

标的⑨：8.49 亩；标的⑩：7.84 亩；标的⑾：14.18 亩；标的⑿：13.03 亩；标的⒃：10.33 亩；标的⒄：5.74 亩；标的⒅：12.7 亩；标的⒆：11.25 亩；标的⒇：14.12 亩；标的：5.7 亩；标的：11.3 亩；标的：4.93 亩；

标的：14.41 亩；标的：5.28 亩；标的：5.72 亩；标的：9.87 亩；

标的：2 亩；标的：1.69 亩；标的：3.49 亩；标的：2.92 亩；

标的：12.6 亩；标的：10.93 亩；计面积为 295.60 亩。

注：混合塘，不纳入本次竞包标的范围；租金参照周边塘口价格。

注：上述养殖塘面积不再重新复量，按公告载明标的面积执行。意向承包人可在报名前自行实地踏勘项目现场，凡参与本次竞包，即视同已完成实地勘测，充分知晓承包范围，并认可承包标的物现状及全部竞包要求。

6、竞包公告发布日期：2026年 9 月 24 日 14 时起

二、竞包人资格要求

1、（1）凡具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人，（法律另有规定除外），均可参与竞包，不接受联合体竞标；（2）竞标人不得为失信被执行人、**县水产养殖失信人员【具体以开标当天统一通过“**法院失信被执行人名单信息公布与查询”查询为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收竞标保证金，该标的重新竞标。标书代写

2、凡个人或单位拖欠村集体各类款项尚未结清的，不得参与本次竞包。

三、竞包保证金

1、竞包保证金金额:10000元/塘。

2、竞包保证金交纳方式：竞包保证金采用现金方式，开标时现场提交。竞包保证金须密封包装，由自然人本人签字确认；企业须加盖单位公章并由法定代表人签字确认。标书代写

3、竞包保证金的退回：竞包保证金不计利息。未中标的竞包人，保证金在开标会议结束后直接予以退回；中标人一次性付清承包款的，竞包保证金转为履约保证金并抵扣部分承包款；分期支付的，竞包保证金仅转为履约保证金，不抵扣承包款。标书代写

4、对未能按上述要求提交竞包保证金的，竞包人将视为不响应竞包而拒绝。

四、报名及开标时间、地址标书代写

1、报名时间：2026年 9 月 28 日起至2026年 10 月 9日（节假日除外），上午9:00-11:00 时，下午 14:00-16:00时。

2、报名地点：**县****村委会内。

3、报名时必须提供的资料：①自然人须提供有效身份证明；②如为法人单位须提供法定代表人授权书，授权委托代表人身份证及企业营业执照副本、组织机构代码证（若五证合一的仅需提供营业执照副本）。

4、招租文件资料费200元 / 塘，一经收取不予退还。

5、意向承包人可在报名前实地踏勘承包标的，可选择单个或多个标的进行报名；仅可对已完成报名的标的开展报价，未报名标的不得参与竞包报价。

注：如为法人单位报名以上资料复印件必须加盖公章。

6、开标时间2026年10月15日 14 时 00 分 00 秒标书代写

7、开标地点：**县桥****交易中心开标室标书代写

五、中标方式

本次发包采用暗标竞包形式，按标的①至标的顺序依次开标，每个标的评审时间约 3 分钟。报价最高者中标；报价低于最低发包限价 1000 元 / 年 / 亩的，该报价按无效报价处理。每个塘确定 1 名中标人，竞包人可多个标的重复中标。若单个标的有效竞包人仅有 1 名，则直接确定该主体为中标人；中标人如放弃中标资格，将没收其竞包保证金，项目重新组织发包。同一个塘出现两家及以上相同最高报价的，通过随机抽签摇号方式确定中标候选人。标书代写

六、发布公告的媒介

本次招租公告在**市**县基层小型平台、政务（村务）公告栏上发布。

七、承包款的计算与支付办法

承包期限五年，承包款执行先付后用，分三期支付：第一期于中标公示期（3个工作日）结束后 7 日内，乙方一次性付清前 2 年（2027-2028 年度）承包款并签订合同；第二期承包款于 2028 年 12 月 20 日前付清后 2 年（2029-2030 年度）承包款；第三期承包款于 2030 年 12 月 20 日前付清余款。承包款一次性付清的，竞包保证金转为履约保证金并抵扣部分承包款；分期支付的，保证金仅作履约保证金，不抵扣承包款。承包期满乙方无违约，履约保证金无息退还。

八、其他要求：

1、如因竞包人实施工程建设需要收回承包权的，承包期可提前终止，中标人须予以配合；如造成水产品****政府部门相关政策性补偿处理。

2、承包人在承包期内，依法保护和合理利用养殖塘，保证海塘设施完好，不得擅自更改或损坏养殖塘坝体设施。

3、承包期内，因承包人自身原因造成承包合同终止的，甲方有权没收已缴纳全部承包预付款。遇国家政策调整、征收、征用情形，承包人须无条件服从，甲方退还剩余未到期对应承包款，其余损失不予赔偿。涉及政府补偿款项，承包人仅享有承包期内自行投入财产以及塘内水产品养殖补偿，海塘基础设施等相关补偿款项归村集体（甲方）所有。

4、中标人应当在承包期限内完成水产品起捕，按时向招租人交还养殖塘，保障下一轮发包交接；逾期交塘产生的一切损失，由中标人自行承担。

5、竞包人及相关参与人员不得私下串通，实施围标、串标、操控竞包价格等违规行为；一经查实，没收竞包保证金，并自愿接受招竞包监管、****机关调查处置。

6、本公告未尽事宜，解释权归**县桥头胡街道店前王村集体经济组织所有。

九、联系方式

竞包人：**县桥头胡街道店前王村集体经济组织

办公地址：**县桥头胡街道店前王村

联系人：王鑫斌

联系电话：159****9777

招租代理机构：****

办公地址：跃龙街道**路35弄1号

联系人：季工

联系电话：135****3168