甘肃省敦煌种业集团股份有限公司研究院物业服务及运行维保服务询价公告

（三）质量要求：

所有服务内容须符合国家及行业相关物业服务规范、安全运行标准及采购人具体要求。保安服务须达到24小时值班保卫要求，保洁服务须达到约定清洁频次和标准，运行维保须确保各系统正常运行。若因服务质量问题导致安全事故、财产损失或影响采购人正常工作的，由服务方承担相应责任。

（四）安全要求：

服务方作业人员须持证上岗，做好安全防护措施，作业期间人身安全由服务方全权负责。发生人员事故、财产损失或安全事故的，由服务方承担全部责任并予以赔偿。

四、评标办法

本项目采用最低价评标法。在满足询价文件全部实质性要求的前提下，报价总价最低的供应商为成交供应商。

五、供应商资格要求

1、在中华人民**国境内注册的独立法人，须提供合法有效的营业执照（或三证合一证件）；

2、供应商营业执照经营范围须包含物业管理、物业服务等相关内容；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，拟派保安人员须持有保安员证，运行维保人员须持有相关特种作业操作证或职业资格证书（提供承诺书及相关人员资格证书复印件）；

4、参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；

5、同意签署并严格履行安全承诺书，作业期间安全责任由报价方全权承担；

6、本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。

六、报名及询价响应文件递交标书代写

1、报名及文件递交时间：自公告发布之日起至2026年9月30日9:00（**时间）止，逾期递交的询价响应文件恕不接受。标书代写

2、文件递交方式（二选一）标书代写

（1）现场或邮寄递交：**市**区**路28号，****；递交正本1份。

（2）邮箱电子递交：将加盖公章的响应文件扫描件（PDF格式）发送至邮箱：****@163.com。邮件标题格式： [公司全称]+****报价文件 。

3、询价响应文件要求

密封要求（仅限纸质递交）：询价响应文件需密封包装，封面注明项目名称、项目编号、供应商名称、联系方式，并加盖供应商公章；

份数要求：正本1份；

内容组成：
（1）报价单（按附件1填报）；
（2）营业执照复印件（加盖公章）；
（3）资质证明文件（保安员证、特种作业操作证等）；

（4）供应商声明（附件2，含设备能力承诺及无重大违法记录）；
（5）安全承诺书（附件3，单独承诺作业安全、合规施工、承担全部安全责任）。

七、询价时间及地点

询价时间：2026年9月30日9:30

询价地点：同文件递交地址（电子报价的供应商无需到场）标书代写

澄清答疑：供应商对询价文件有疑问的，可在2026年9月26日17:00前以书面形式（含邮箱）向采购人提出，采购人将统一进行书面答疑。

八、无效报价及废标情形

（一）无效报价情形

1、询价响应文件未按要求密封、签字/盖章的（纸质递交适用）；

2、报价总价超过最高限价126000.00元（大写：壹拾贰万陆仟元整）；

3、供应商未按询价文件要求提交全部资格证明材料的；

4、报价文件关键内容字迹模糊、无法辨认的；

5、供应商提供虚假材料的；

6、不符合询价文件规定的其他实质性要求的。

（二）废标情形

1、递交询价响应文件的供应商不足3家的；

2、所有供应商报价均明显高于市场平均价，采购人无法接受的；

3、出现影响采购公正的违法、违规行为的；

4、因重大变故，采购任务取消的。

九、合同主要条款

1.服务期限：合同签订后12个月。

2.付款方式：物业服务费按月支付，运行维保服务费按季度支付。服务完成并经采购人验收合格后，供应商开具增值税普通发票，采购人在收到发票后15个工作日内支付相应款项。

3.验收标准：采购人每月以督查、抽查等方式对服务进行评价。验收内容包括：保安值班巡检情况、保洁清洁质量、运行维保检查记录及系统运行状况等。验收不合格的，供应商应在规定期限内免费整改。

4.质量保证：服务期间因服务质量问题导致设施设备运行故障或安全事故的，服务方应承担相应责任并赔偿损失。运行维保服务中因服务方原因产生的维修费用由服务方承担。

5.安全责任：服务方作业人员须持证上岗，作业期间人身安全由服务方全权负责，发生人员事故、财产损失或安全事故的，由服务方承担全部责任并予以赔偿。

6.争议解决：双方协商不成的，****人民法院提起诉讼。

十、联系方式

采购人：****
联系人：夏荫斌
联系电话：189****5759
电子邮箱：****@163.com
联系地址：**省**市**区**路28号

附件1：报价表

附件2：供应商声明

附件3：安全承诺书

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2026年9月24日