河发改审批〔2026〕83号关于广西玻璃钢厂小区城市危旧房改造项目一期改造方案的批复

河发改审批〔2026〕83号

****委员会

****玻璃钢厂小区城市危旧房改造项目

一期改造方案的批复

****：

报来《****玻璃钢厂小区城市危旧房改造项目一期改造方案的请示》及有关材料收悉。**玻璃钢厂小区城市危旧房改造项目一期改造方案已经市直相关部门审核并出具意见，经研究，现批复如下：

一、****玻璃钢厂小区7栋C级危房的安全隐患，通过结构加固及配套设施改造，改善居民的居住条件，****玻璃钢厂小区城市危旧房改造项目一期（项目代码：****）。

二、项目单位：****。

三、建设地点：**市**区公园西路 345号。

四、建设规模及主要建设内容

1.建设规模：****玻璃钢厂小区内的1、2、3、4、15、28、29栋共7栋危旧住宅楼，涉及156户，套内建筑面积合计6965.35平方米。

2.主要建设内容：

（1）拆除工程：根据现场情况对破旧腐烂的木瓦屋面、楼梯栏杆、阳台栏杆、门窗进行拆除排除安全隐患。

根据现场情况对屋面防排水更新、楼梯栏杆更新或拆除更换、阳台护栏修缮加固或拆除更换、门窗更换修复、内外墙加固及饰面修缮改造、楼体公共部位的水电更换、室外楼体周边排水部位进行疏通修缮、更新改造，以达到完善基础设施，改善居住条件的目的。

（2）加固工程：根据安全性鉴定报告对单体建筑存在安全隐患的梁、墙、板进行补强加固，以达到消除安全隐患的目的。

（3）修缮工程：对存在安全隐患的墙面、顶棚、门窗、栏杆进行维修解除安全隐患，卫生间防排水等部位进行修缮以减少漏水对房屋结构的危害，疏通室外排水保护房屋周边环境以保证房屋地基承载力不受破坏，提高房屋的使用期限。对外墙面进行涂料饰面提升小区形象，对卫生间进行贴砖，提高卫生条件增加居住舒适度。

五、投资估算及资金筹措:项目估算总投资849.36万元，其中工程费用716.72万元，工程建设其他费用87.57万元，基本预备费45.07万元。资金来源为中央财政城镇保障性**工程补助资金及房屋所有权人自筹等。

六、项目建设工期6个月。

七、项目单位要严格执行国家有关招标投标的规定，严格按附件核准的方案开展工程招投标工作。

八、因项目年综合能源消费量不满1000吨标准煤且电力消费量不满500万千瓦时，无需单独进行节能审查。

九、如本项目批复文件所规定的建设地点发生变更的，或建设规模和主要建设内容发生较大变更的（建设规模的较大变更是指主体工程建设规模增加10%以上或减少20%以上，建设内容的较大变更是指增加或减少的建设内容相应的投资占原总投资的比例超过10%以上，行业领域另有规定的从其规定），请及时以书面形式向我委提出变更申请，并按照有关规定办理。

十、请据此编制初步设计（含概算），按程序报批。项目单位应在开工前，依法办理规划、施工许可、环境影响评价等等相关手续。

十一、项目单位要依法合规落实建设资金，****政府隐性债务，同时避免资金链断裂形成“半拉子”工程。项目单位要落实安全生产主体责任，严格遵守安全生产方面的法律法规，依法依规办理安全生产相关手续。

附件：招标事项核准意见表

****委员会

2026年8月7日

（此件公开发布）

****委员会办公室 2026年8月7日

附件

招标事项核准意见表

项目名称：**玻璃钢厂小区城市危旧房改造项目一期