2026-2027学年肥西县蓬莱路小学物业服务竞价公告

项目名称

2026-2027学年****物业服务

项目编号

****

委托方

****

委托方承诺

委托方承诺本次交易行为已履行了必要的审批程序，并保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

一、项目概况

项目内容

2026-2027学年****招聘3名物业服务人员。

委托单位

****

监督单位

****

资金来源

财政资金

服务期限

自合同签订之日起至2027年8月31日

服务内容

学校保洁及日常水电维修岗位职责

服从后勤管理，负责责任区保洁、垃圾清运、卫生消杀;开展水电巡查、小型维修、隐患排查与应急处置，保障校园环境整洁、设施安全完好。

一、环境卫生保洁

1.每日清扫教学楼、走廊、楼梯、连廊、卫生间等公共区域，清除杂物、积水、蛛网;定期擦拭扶手、窗台等公共设施。

2.做好卫生间保洁除味，垃圾桶日产日清。

3.雨天清理积水、放置防滑警示;活动后清理场地，常态化消杀，清除卫生死角。

4.保管好保洁工具，节约耗材，按时到岗、文明作业。

二、水电巡查维修

1.每日巡查水电设施，故障及时处置或上报。

2.负责灯具、开关、龙头等小件更换，疏通轻微下水堵塞。

3.关停长明灯、长流水，做好节能。

4.遇漏水漏电等隐患，设置警示、切断水电并上报;超出能力故障及时上报，小故障及时处理。

三、安全纪律

1.规范操作，做好防滑、防触电防护。

2.发现设施破损、安全隐患及时上报。

与专项工作

3.爱护公物，节约物资;不串岗闲聊，服从调度，配合各项检查和专项工作。

项目预算

10.8万元

报价方式

1.本项目报价为总价报价，最高限价为10.8万元，超过最高限价的为无效报价，报价保留至小数点后2位。

2.报价为完成本项目所发生的一切费用（包括但不限于人员工资、管理费、交通费、通讯费、税金、利润、劳动保险费、合同工期内的风险费用等），委托方后期不再增加任何费用，供应商需自行考虑各种风险，谨慎报价。

3.特别提醒：本项目所报价格为含税价，如优质采平台报价端口显示内容和竞价公告不一致的，以本竞价公告内容为准。

竞价方式

竞价－平均值

付款方式

按月付款

公告时间及竞价材料递交

时间

公告期：2026年 09 月 24日始至2026年 10 月 8日下午15:00止。

递交地点：优质采云采购平台（http://www.****.com/）

竞价材料递交截止时间：2026年 10 月 8日15：00标书代写

询问截止时间标书代写

（1）时间：2026年9月 28 日17时30分。

（2）形式：通过优质采云采购平台提交。

（3）供应商请注意：****对竞价文件进行的澄清、更正或更改，将在网站上及时发布，该公告内容为竞价文件的组成部分，对供应商具有同样约束力效力，供应商应主动上网查询。****不承担供应商未及时关注相关信息引发的相关责任。

二、对意向方资格的要求

1、供应商应依法设立；

2、本项目不接受联合体和自然人报名及竞价。

三、注意事项

（一）意向人应在本公告期截止前现场踏勘，就项目相关情况主动向委托方咨询；完成报名的意向方都视同已实地踏勘标的，确认了服务范围并认可相关要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

（二）意向方的最终报价包括完成本项目范围内提供工程、服务和货物的全部费用，此报价是指完成该项目全部服务内容的综合价格，成交后不得以任何理由要求对其综合总价进行变更，请自行考虑本项目报价风险，谨慎报价。

（三）意向方在现场勘查过程中发生人身伤亡、财产或其他损失的，委托方不承担责任。

（四）成交人应在《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托方签订合同。合同生效后交易双方须按照合同约定办理备案手续。

四、成交方确定方式

本项目采用线上报价，最终成交结果以成交公告为准。

成交人确定方式：对所有有效报价按照由低到高进行排序并进行算术平均得出平均值，对不高于平均值的报价再次进行算术平均得出二次平均值，按照报价和二次平均值偏差绝对值由小到大的顺序推荐1-3名竞得候选人（注：本项目仅推荐1名），绝对值相同的，选择负偏差报价作为成交供应商；报价相同的，则按照提交报价时间先后顺序，确定提交最终报价时间最早的竞价人为成交人。

成交价=成交供应商的报价。

五、意向方参与方式

交易主体库及项目登记

（1）登录“优质采电子交易平台”（https://www.****.com/）公告查看页面点击“我要报价”。请未注册的意向方及时办理注册审核，注册咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册审核手续影响报名及竞价的，责任自负。

（2）报名单位需完整填写报名信息，并按公告要求上传相应报名资料的扫描件，报名及报价过程中如有任何平台操作问题，请联系平台客服。

（3）参加本次竞价的意向方需熟悉竞价规则及意向方法，并在竞价开始时间前做好准备进入竞价大厅等待竞价开始，若由于意向方遗失密码、操作失误或因意向方计算机设备、网络故障等原因，造成无法竞价或竞价失误，自行承担相应后果。

（4）本项目竞价公告视为最终成交双方合同的一部分。

（5）潜在投标人/竞价人须登陆“优质采云采购平台”（网址： www.****.com，以下称“优质采平台”）参与本项目竞价活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询热线：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加竞价活动的，责任自负。

（6）已注册的潜在投标人/竞价人可登录优质采平台获取竞价文件。本项目的竞价文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，转让方/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/竞价人应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

已注册的潜在投标人/竞价人若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

意向方须递交的竞价材料

1. 报价单（格式详见附件1，必须提供，未提供或者未按照格式要求提供的均为无效报价）

2. 电子交易费缴纳回执（供应商自行选择是否提供，最终以代理机构查询的为准，未缴纳的为无效报价）

注：

1.报价单按竞价文件要求递交，否则报价无效。供应商须缴纳电子交易服务费，最终以代理机构查询的为准，否则报价无效。

3.项目评审时仅按各供应商提供的“附件1：报价单”中填报金额计算成交人。

电子交易服务费和保证金

1.缴纳形式：****银行电汇，应当从供应商账户转出，不得通过现金、支付宝、微信等方式缴纳。

2.电子交易服务费金额：人民币200元（售后不退）；供应商在优质采看到的是不收取保证金，本项目不收取保证金。但电子服务费缴纳账号如下，未缴纳的意向方报价无效。

3.缴纳截止时间：2026年10月8日下午15:00止。标书代写

4.****银行及账号：

开户银行：****公司****支行

开户名：****

账号：623********00551026

缴纳须知：

1.电子交易服务费缴纳方名称与意向受让方名称必须一致，转出电子交易服务费的账户与供应商名称不一致的或未缴纳的（以代理机构查询的结果为准），视为未按竞价文件规定要求交纳电子交易服务费，其报价无效。

2.按公告要求确定受让方后,在合同签订并向****报备后五个工作日内退还成交人的交易保证金，其他意向受让方的交易保证金在受让方确定之日起五个工作日内办理退还手续。

3.保证金只退还至意向受让方缴款账户。因收款人与意向受让方名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还，****不承担任何责任。

4.经调查认定出现下列情形之一的不良行为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除代理服务费后，余款转至委托方指定的账户。

（1）意向受让方提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

（2）意向受让方之间相互串通的；

（3）意向受让方采取不正当手段影响和干扰其他意向受让方参与交易活动的；

（4）受让方无正当理由放弃成交资格的；

（5）未在规定时间内领取《成交确认书》的

（6）受让方未按交易文件约定交纳履约保证金、签订合同、支付合同价款的。

六、竞价结束后相关程序

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况，****将在网站上发布成交公告（https://www.****.cn/、https://www.****.com/）。

《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内；

《成交确认书》领取地址：**县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3栋2楼3212室；

《成交确认书》领取要求：携带法定代表人身份证明或授权委托书领取。

异议方式

若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向****提出异议，异议材料递交地址：**县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3栋2楼3212室，联系电话：0551-****7103。

（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

代理服务费

1.项目成交后，交易服务费定额收取：若最终成交价为10万元以上则收取4000元；最终成交价为10万元以下的（包含10万）则收取1200元。

2.收取账户信息如下：

户名：****

账号：179****01939

开户行：****公司**支行

七、其他说明

在公告截止时间前，****可以视具体情况，**公告截止时间，并在网站上发布变更公告。标书代写

八、联系方式

现场踏勘

联系人：张老师，联系电话：138****5898

监督单位

联系电话：0551—****3808

项目负责人

联系人：龚工，联系电话：0551-****7103（**县上派镇紫石路与佛光路交叉口肥光办公区3栋2楼3212室）

本项目意向方如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。

本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归****。