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鹿创未来产业园光储充一体化建设招商运营项目招标文件补充澄清文件

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浙江 -温州

发布时间： 2026年09月24日

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产业园一体化建设运营文件

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1、本项目屋顶光伏经营费的计租面积以屋面建筑面积为准，按建筑竣工图纸载明的屋面建筑面积计算，不按光伏组件、支架实际铺设覆盖的水平投影面积核算。二期区域待建筑主体完工后，按前述相同标准另行确认计租面积。

2、屋顶经营费租金由招标人作为开具主体，向中标人开具增值税专用发票，发票类目为"不动产经营租赁服务-场地租赁"，适用税率按国家现行税收法律法规执行，****机关核定为准。

3、关于税务合规：本项目由中标人作为实际经营主体，负责对外开具充电费、售电费等经营业务发票；招标人统一收款仅为资金归集管理，不改变经营业务的实质纳税主体。双方将在合同中明确"委托代收"性质的资**排，并约定各自税务义务，确保合同流、发票流、资金流合规匹配。具体税务处理方案由双方在合同签订时进一步协商确认。

4、第三章评标办法的“规划设计方案和研发创新能力”条款中标书代写

5分	投标人（或联合体投**园区管理平台相关研发能力，具备能源管理能力的得1分；具备负荷预测能力的得1分；具备电力现货差价预测能力的得1分；具备微电网储能智慧调度算法能力的得1分；**电厂能力的得1分，最高5分。【以上内容需要提供检测报告，否则不得分】（联合体投标的，联合体任意一个成员提供）

修改如下：

5分	投标人（或联合体投**园区管理平台相关研发能力，具备能源管理能力的得1分；具备负荷预测能力的得1分；具备电力现货差价预测能力的得1分；具备微电网储能智慧调度算法能力的得1分；电厂能力的得1分，最高5分。【以上内容需要提供具备CMA（中国计量认证）或CNAS（中国**委员会）认可资质的第三方软件检测机构，检测报告须加盖CMA或CNAS标志章检测报告，否则不得分】（联合体投标的，联合体任意一个成员提供）

5、第三章评标办法的“项目实施团队情况”条款标书代写

5分	1）配备能源管理师、电力工程师、光伏运维工程师三类专业人员齐全；****人大于等于5年相关项目操盘经验；人员资质证书齐全，岗位分工明确、人员数量充足的，得3-5分 2）配备上述三类中两类专业人员；核心负责人经验3–5年；主要人员持有相关资质，分工基本明确的，得1.5-3分 3）仅配备上述三类中一类专业人员或未配备；核心负责人经验不足3年或未提供有效证明；资质不全的，得0-1.5分

修改如下：

5分	1）配备电力交易员、电力工程师、机电工程师三类专业人员齐全；****人大于等于5年相关项目操盘经验；人员资格证书齐全，岗位分工明确、人员数量充足的，得3-5分 2）配备上述三类中两类专业人员；核心负责人经验3–5年相关项目操盘经验；主要人员持有相关资格，分工基本明确的，得1.5-3分 3）仅配备上述三类中一类专业人员或未配备；核心负责人经验不足3年或未提供有效证明的，得0-1.5分

******集团有限公司

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2026年9月24日