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[浔阳区]九江市浔阳区人民路街道福泽园片区旧改项目[变更公告第 1次]

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江西 -九江

发布时间： 2026年09月24日

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招标投标格式文本二

**省房屋建筑和市政基础设施工程

施工变更公告

招标编号： ****

招标条件及工程基本情况
招标人	****
工程名称	市区人民路街道福泽园片区旧改项目
工程地点	市区人民路街道福泽园片区
项目审批、****机关	市**委员会
立项批文号	: 浔发改发[2026]23号
项目编码	2512-360403-04-05-712013
建筑规模	建筑面积:13200.00平方米,地下面积:0.00平方米层数:0层,高度:0.00米长度:0.00米,跨度:0.00米路面宽度:0.00米,直径(管径):0.00米断面面积:0.00平方米,其他:0
项目总投资	751.46万元	本工程投资	****692.76元
资格审查方式	资格后审	资金已落实	100.00%
工程类别	房屋建筑工程
招标范围
招标范围	建设规模及主要建设内容:该项目改造涉及福泽园、钻石名苑北区、学洲**区等3个小区10栋楼共292户居民，改造总建筑面积约1.32万平方米，主要内容包括外立面修缮、道路修缮、内墙修缮、屋面修缮、地下管网、排水改造、强弱电下地、小区停车及充电装置改造、文化娱乐休闲场所、绿化及其他附属工程等。
投标（申请）人应具备的资格条件
投标人营业执照	经营范围应该符合招标要求
投标人资质类别和等级	具备[施工总承包﹒建筑工程﹒建筑工程三级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证
投标人业绩	/
项目负责人	具备[注册二级建造师﹒建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书
项目技术负责人	具备建筑工程类中级（含）以上技术职称
施工现场管理人员	质量员、施工员、专职安全生产管理员岗位证书，其中专职安全员提供 C 类安全生产考核合格证书即可。【若部分省市关键岗位的规定与我省不一致，提供省级（含副省级）建设行政主管部门的有关文件，从其文件执行】
是否联合体投标	否	采用联合体投标，应满足以下要求
类似工程业绩指标(名称及数值)	无
其他要求	一、工程概况：1.工程名称：市区人民路街道福泽园片区旧改项目2.建设单位：**3.单位地址：省市区人民路4.建设地点：市区人民路街道福泽园片区。5.标段划分：一个标段；6.工程规模:该项目改造涉及福泽园、钻石名苑北区、学洲区等3个小区10栋楼共292户居民，改造总建筑面积约1.32万平方米(具体以施工图纸及工程量清单的全部内容为准。）7.工期要求：103日历天； 8.资金来源：专项债及争取上级资金；9.立项文号：浔发改发【2026】23号。二、投标资格条件：1、企业法定代表人身份证或委托代理人法人授权委托书及本人身份证；2、企业营业执照（副本）；3、企业资质证书（副本）；4、有效的安全生产许可证书（副本）；5、建筑工程专业（二级及以上注册建造师证书）及安考证；提供一级建造师证书的，应符合《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》规定，不符合规定的投（中）标无效；6、拟派施工现场管理人员：质量员、施工员、专职安全生产管理员岗位证书，其中专职安全员提供 C 类安全生产考核合格证书即可。【若部分省市关键岗位的规定与我省不一致，提供省级（含副省级)。7、拟派技术负责人具有具备建筑工程类中级（含）以上技术职称；8、项目经理（注册建造师）、施工现场管理人员（质量员、施工员、专职安全生产管理员）、技术负责人提供已缴纳完成自 2026年4月01日至开标之月前（不含开标当月）连续 6 个月的社保五险（基本养老保险、基本医疗保障险、失业保险、工伤保险、生育保险）证明材料和连续 6 个月的住房公积金证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中变更时间为准;若建造师已退休，需提供退休证复印件加盖单位公章，退休不足6个月(不含开标当月)的，还应提供相应缺失月份(退休前)的社保及住房公积金证明材料。(注:所有人员补缴的住房公积金不予认可。)9、投标企业需提供住建云地址信息登记截图,截图内容须清晰体现投标企业详细地址信息，未提供截图的按照资格审查不合格处理。投标企业应在省内须具有合法固定的办公场所，自有的，提供不动产权证书(房产证);租赁的，提供房屋租赁合同及相关主管部门出具的合同备案证明文件。本款所提交的不动产权证书(房产证)或房屋租赁合同中的地址信息须与截图中的地址信息一致，否则将按照资格审查不合格处理。投标人请勿提交虚假证明资料，一经查实，将报行政主管部门按照弄虚作假投标依法依规调查处理。10、根据《建筑业企业资质管理规定》，投标单位注册建造师应满足《建筑业企业资质标准》的有关要求。评标委员会或者招标人通过“住建云”或者“建筑市场监管公共服务平台”，核查投标人投标资质的相应专业注册建造师数量是否满足企业资质等级要求(投标人投标资质等级高于招标文件设定要求的，按照投标人投标资质等级核查相应专业注册建造师数量)。注册建造师不满足要求的，予以否决，并依次递补，直至选出招标文件确定数量的中标候选人。投标人在投标文件中应提供“住建云”或者“建筑市场监管公共服务平台”上建造师的有关信息截图，未提供或提供数量不足的作废标处理。投标人应认真阅读招标文件的有关要求，诚信投标。对不满足相应《建筑业企业资质标准》要求的投标单位，行政监管部门依法依规处理。11、为落实《关于在房屋建筑与市政基础设施工程招投标活动中推行投标人信用承诺的通知》推进建筑市场信用体系建设，规范建筑市场秩序，营造公平竞争、诚信守法的市场环境，我市房屋建筑与市政基础设施工程(以下简称“工程”)招投标活动中现推行投标人信用承诺制度，该承诺书须列入投标文件中并投标文件递交给招标人，未递交投标人《投标承诺书》的，将否决其投标资格(《投标承诺书》详见附件)。12、投标截止日前 36 个月内，在中华人民国境内未发生重大工程质量问题；13、投标截止日，未建设部门限制在本地区投标：未被□ (省□市）各级住房和城乡建设行政主管部门作出限制投标且在限制期内的行政处罚；14、投标截止日，投标人或其法定代表人未被 “信用中国”网站（www.**.cn）列为“严重失信主体名单”“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单”，也未被“中国执行信息公开网”网站（zxgk..cn）列为失信被执行人；15、**银行转账凭证或保函；16、本项目采用“不见面开标”系统开标。17、其它要求：具体详见招标文件。电子标服务
招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间标书代写
获取招标文件时间	2026年09月24日	获取方式	线上下载
获取资审文件时间		获取方式
提交投标文件截止时间标书代写	2026年10月10日	提交方式	不见面开标大厅提交投标文件
提交资审文件截止时间		提交方式
开标时间	2026年10月10日 09时30分	开标地点	****交易中心
资审时间		资审地点
招标人、招标代理、省公共交易平台、监管部门联系方式
招标人联系人及电话	联系人：张超电话：139****9171
招标代理机构名称项目负责人及电话	联系人：曹樱电话：138****3307
****中心联系方式	0792-****229
监管部门联系方式	138****3887
招标代理机构：（单位章）法定代表人： 2026年09月24日		招标人：（单位章）法定代表人： 2026年09月24日