北京宝泰隆房地产开发有限公司债权处置公告

****拟对持有的**宝泰****公司（下称“****公司”）债权进行处置，币种为人民币。

截至基准日2026年6月30日，累计债权总额40,028.38万元，其中本金余额6,974.00万元，利息、罚息、复利等32,979.38万元，一审案件受理费等75.00万元。

该户债权担保措施为抵押担保。****公司以其名下位于西**宏庙胡同的在建工程及土地使用权提供抵押担保，抵押土地面积为4,653.71㎡，抵押在建工程面积为25,218.6㎡，用途为办公、商业。建筑层数9层，其中地上6层，地下3层，已完成主体结构封顶，目前处于停工状态。

2010年12月16日，****人民法院（下称“**一中院”）作出（2010）一中民初字第12101号《民事判决书》，****公司偿还剩余借款本金6,974.00万元及相应利息、罚息、复利且农行******公司****国土局颁发的京房西股抵他项2004抵字第00097号《土地他项权利证明书》项下的座落于西**宏庙危改一期二区综合楼的4,653.71㎡的国有土地使用权及在建工程25,218.6㎡折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2011年5月3日，****法院作出（2011）高民终字第243号《民事判决书》，****公司上诉请求，维持原判。

2011年5月17日，农****一中院提出强制执行申请,由于抵押物暂不具备执行条件，2014年12月11日，**一中院作出（2011）一中执字第782-2号《执行裁定书》，终结了本案的执行程序。2017年4月26日，**一中院作出（2017）京01执异72号民事裁定书，将申请执行人变更为****。目前该户债权处于执行终本状态。

四、债权处置方式：债权转让、债务重组、债务减免、拍卖或其他处置方式等，包括但不限于单户处置、打包处置等方式。

五、交易对象资格

具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、****公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）****总局认定的其他不宜受让的主体。

上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权/物权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

公示事项联系人：宋先生、刘先生、侯女士

联系电话：010-****8697、010-****8377、010-****8682

通讯地址：**市**区工体南路东2号

邮政编码：100020

监察审计部门联系人：安先生

联系电话：010-****8839

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2026年9月24日