阳信县河流镇HL-02单元控制性详细规划公示和意见征集

为深入推行“阳光规划”，增强公众参与，提高规划的规范性和透明度，提升规划的科学性和操作性，根据《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》等法律法规规定，对《**县河流镇HL-02单元控制性详细规划》进行社会公示，公示时间为2026年9月24日至10月24日，欢迎社会各界提出意见和建议。

电话：0543-****006 邮箱：yangxinhlz@bz.****.cn

规划范围：规划用地为河流镇HL-02单元，规划范围为东起无阳线（S519），西至滨温路，南起东子线（G340），北至鑫源路、府前街，规划总用地面积153.18公顷，

功能定位：工业园区。

主导属性：产业。

用地布局：规划用地面积153.18公顷，全部位于城镇开发边界范围内。城镇建设用地主要包括商业服务业用地、工矿用地、仓储用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地。

1.商业服务业用地

规划商业服务业用地0.67公顷，占总用地面积的0.44%，全部为公用设施营业网点用地，为加油站项目。

2.工矿用地

规划工矿用地140.51公顷，占总用地面积的91.73%，全部为二类工业用地。

3.仓储用地

规划仓储用地3.37公顷，占总用地面积的2.20%，全部为二类物流仓储用地。

4.交通运输用地

规划交通运输用地5.27公顷，占总用地面积的3.44%，其中公路用地0.41公顷，城镇村道路用地4.86公顷。

5.绿地与开敞空间用地

规划绿地与开敞空间用地3.36公顷，占总用地面积的2.19%，全部为防护绿地。

城市设计指引：将规划用地定位为现代厂区风貌区。

现代厂区风貌区：以厂房建筑为主，以简洁明快的现代建筑风格为主。色彩采用冷灰及无彩色系主导，体现现代 简洁的工业建筑。

开发强度控制：根据规划范围内用地性质，商业用地容积率设定为不大于1.2，工业用地容积率设定为不小于1.0，物流仓储用地容积率设定为不小于1.0。

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图一 区位图

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图二 土地使用规划图

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图三 道路交通规划图

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图四 城市设计导引图

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图五 开发强度控制图