龙海家园6栋（第一批）房源室内翻新工程项目

**家园6栋（第一批）房源室内翻新工程项目招标公告

本招标项目为**家园6栋（第一批）房源室内翻新工程项目，项目编号：ZJZB-2026-19618，招标人为****，招标代理机构为****。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，欢迎符合资格条件的供应商参加投标。

1.项目概况与招标内容

1.1项目概况

现通过公开招标的方式选取1家中标供应商进行**家园6栋（第一批）房源室内翻新工程项目。详细内容见招标文件第七章“用户需求书”。

1.2工程内容：包括但不局限于以下方面：**家园6栋空置房作为第一批室内翻新房源，计划翻新80套，其中两房一厅60套，一房一厅20套。本次室内翻新施工过程中需对既有成品设备进行保护（如：厨房内设施，客厅门禁机等），施工范围如下：

（1）室内墙面、天花抹灰及层面翻新，墙面瓷片破损更换，地面找平及瓷砖破损更换（均含厨卫）；

（2）厨卫墙地面防水及厨房灶台破损翻新；

（3）各类门、窗主材及窗框渗漏水维修；

（4）各类卫生洁具主材破损更换；

（5）给排水管主材及配件破损更换；

（6）电气线路、主设备及配件破损更换；

（7）废旧电器拆除与搬迁；

（8）其他内容。承包人不能拒绝执行为了完成全部工程而由招标人提出的应当执行的可能遗漏或其他未列举的工作。招标人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。

1.3质量要求：工程质量应达到合格标准。本工程必须按照招标人所确定的施工方案及国家、省、市有关规程、规范施工，工程质量标准的评定应以现行的国家、行业或地方标准、规范为依据。

1.4★招标控制价（最高投标限价）人民币328.463924万元（大写：叁佰贰拾捌万肆仟陆佰叁拾玖元贰角肆分）；其中：工程量控制价为：305.645392万元；不可竞争费用合计为：22.818532万元（安全文明措施费为7.818532万元；暂列金额为15.00万元，专业工程暂估价0.00元））。

投标供应商投标报价高于最高限价的，将导致投标无效。

1.5施工工期：自合同签订之日起70个自然日内完成。

1.6建设地点：**市**区桂湾三路**家园北区6栋。

1.7本项目工程质量保修期按《建设工程质量管理条例》第四十条规定执行，其余未包含在“第四十条规定”的项目，工程质量保修期为自竣工验收合格之日起2年。

1.8缺陷责任期自竣工验收之日起2年

1.9本项目承包方式为包工包料。

1.10本项目不划分标段。

2.投标供应商资格要求

2.1投标供应商必须为在中华人民**国境内注册的具有依法独立承担民事责任能力的法人或其它组织****事业单位法人证书或其他证明材料复印件，原件备查）。

2.2投标人应同时具备：

2.3参与本项目投标前三年内（成立不满三年的，则自成立时间起计算），在经营活动中没有重大违法记录（由投标供应商在《投标供应商资格声明函》中作出声明，并加盖公章）。

2.4参与本项目采购活动时不存在被有关部门禁止参与采购活动且在有效期内的情况（由投标供应商在《投标供应商资格声明函》中作出声明，并加盖公章）。

2.5未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（由投标供应商在《投标供应商资格声明函》中作出声明，并加盖公章）。

2.6不同投标供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人（如有）、主要技术人员（如有）不得为同一人、属于同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目采购活动（由投标供应商填写《投标供应商信息表》相关信息，如发现不同投标供应商的相关信息存在上述“不得”的情形，作投标无效处理）。

2.7不存在《****政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3 号）列明的严重违法失信行为（由投标供应商在《投标供应商资格声明函》中作出声明，并加盖公章）。

2.8为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目投标。（由投标供应商在《投标供应商资格声明函》中作出声明，并加盖公章）。

2.9本项目不接受联合体投标，不允许转包分包（由投标供应商在《投标供应商资格声明函》中作出声明，并加盖公章）。

注：（1）招标代理机构将通过“信用中国”中“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”，“中国政府采购网”中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”“**信用网”以及“****政府采购监管网”为供应商信用信息的查询渠道，相关信息以开标当日的查询结果为准。信用信息查询记录应当作为项目档案材料一并保存；加急标书代写

（2）招标代理机构将通过国家企业信用信息公示系统（https://www.****.cn/index.html****事业单位登记管理网（http://gjsy.****.cn/sydwfrxxcx/)或**社会组织信用信息公示平台（https://xxgs.****.cn/gsxt/newList）等网站查询供应商信息，相关信息以截标当日的查询结果为准。加急标书代写

3.招标文件的获取

3.1招标文件售卖时间：

文件售卖时间为2026年 9月 24 日 16 时 00 分至2026年 10月 9日 18 时 00分（**时间，下同），凡有意参与的潜在投标供应商：通过“链捷招”中国通服招标系统（https://zjzb.****.cn）完成本项目的报名、招标文件下载。加急标书代写

3.2账号为投标供应商组织机构代码或统一社会信用代码，登录/注册后请及时完善信息并更改密码。网站主页工作动态处可下载《供应商使用系统需知》参考流程。

3.3招标文件购买与下载：

注册成功后登录平台，点击【我要报名】，检索本项目并直接报名。

招标文件每套售价 500.00元人民币。如未按上述要求获取招标文件的投标供应商，招标人将不接收该投标供应商所递交的投标文件。

3.4采用线下形式购买招标文件的，以购买招标文件所需资料（营业执照扫描件、法人授权委托书扫描件）。将上述获取招标文件所需资料（盖单位公章）的扫描件电子版发送至购买招标文件联系邮箱（****@qq.com）。

3.5账号信息

开户名：****

开户银行：****花园支行

账 号：311********50071444

4.投标文件的递交

4.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）：2026年 10 月 14 日 09 时 30 分（**时间）。加急标书代写

4.2投标文件递交地点：**市福****社区北环大道6018****广场1栋10层1012单元。加急标书代写

4.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标供应商的法定代表人或者其投标授权代表人准时参加。加急标书代写

4.4出现以下情形时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

4.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

4.4.2未按照招标文件要求密封的；

4.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

5.公告期限

自本公告发布之日起10个自然日。

6.其他补充事宜

6.1本项目相关公告等信息在相关法定媒体【**阳光采购平台（https://www.****.com/）、“链捷招”中国通服招标系统（https://zjzb.****.cn/）】上公布，并视为有效送达。本项目相关公告等信息在其他法定媒体发布的文本如有不同之处，以在“链捷招”中国通服招标系统（https://zjzb.****.cn/）发布的文本为准。

6.2本项目采用评定分离，评标办法：综合评分法，定标方法为自定法。

6.3如有澄清补遗，招标机构应当在2026年 10 月10日17时30分前通知所有已收受招标文件或者已响应招标的供应商，并可以**投标截止时间。加急标书代写

7.联系方式

7.1招标人信息

招 标 人：****

地 址：**省**市**区桂湾五路123号前海大厦T1栋703

联 系 人：刘工

联系方式：0755-****6406

7.2招标代理机构信息

招标代理机构：****

地 址：**市福****社区北环大道6018****广场1栋10层1012单元

7.3项目联系方式

项目联系人：李工

电话：180****9238

电子邮件：****@qq.com

招标代理机构名称：****

2026年 9月24日