关于为【廉江市廉苑公园综合性停车场地下车库及地面便利店租赁项目资产评估服务】公开选取【房地产估价】机构的公告

发布时间：2026-09-24

项目业主 ****
采购项目名称 ******停车场****便利店租赁项目资产评估服务
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 ****
项目规模 平方米（9983.99平方米）
所需服务 房地产估价
服务内容 本次拟出租标的物为**市塘山路15****停车场****便利店，具体包括：地下车库机动车停车位242个；配套充电桩78支；地面便利店1间，建筑面积约14平方米。 该地下车库建筑面积约9983.99平方米，设置机动车位268个，配套充电桩78支，其中预留应急专用车位26个，不作对外出租使用。本次招租拟对外出租有效机动车位242个、配套充电桩78****便利店1间。租赁期限为5年，拟实行五年总租金一次性全额付清模式。 1.对拟出租资产进行现场勘查、权属核查、资料收集； 2.对地下车库242个机动车停车位、78支配套充电桩、14****便利店分别及整体租赁价值进行评估； 3.结合项目区位、周边停车收费水平、充电服务收益、便利店经营条件、租赁期限、租金支付方式、运营成本、安全责任等因素，以及廉****公司260个车位、130套充电桩20年有偿使用权安排等因素，合理确定评估价值； 4.出具正式《资产评估报告》及《资产评估说明》； 5.配合招租人完成评估报告内部审议、****财政局备案相关工作； 6.根据需要参加相关会议、答疑、解释评估结论； 7.协助招租人确定竞价底价参考依据； 8.完成与本次评估相关的其他必要工作。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
中介机构要求 备案要求、执业(职业)人员要求
资质（资格）要求说明
执业(职业)人员总数 2
执业(职业)人员要求说明 1.具备国家有关主管部门认可的资产评估资质，且资质在有效期内； 2.具备国有资产评估、房地产租赁评估、停车场或公共配套资产运营评估相关经验； 3.须具备资产评估师资格，并具有类似项目评估经验；
备案要求说明 必须具有独立法人资格，****管理部门核发的法人营业执照，具备资产评估资质且在**省公共**交易平台、****政府采购网备案登记。
其他要求说明： 无